ピアース神楽坂

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真83枚】新宿区白銀町18-1/飯田橋駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
1304号室
13,280万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
13,280万円
54.68㎡
2LDK+WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
444万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
346,000円/月
管理費
13,780円/月
修繕積立金
19,140円/月
合計
378,920円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1304号室
54.68㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/29

更新日:2025/08/29

開放的な3方角部屋

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ピアース神楽坂』は、地下鉄飯田橋駅から徒歩4分の好立地に位置しています。JR飯田橋駅に向かう際はもう少し距離があると感じたので、お時間には余裕を持ってお出かけいただいた方が良さそうです。マンションの位置する「軽子坂」にはバーやお寿司屋さんなど飲食店が多く、夜遅くても道が明るく安心してご帰宅いただけます。落ちついた雰囲気のお店ばかりだったので騒音の心配は無さそうです。スタイリッシュなデザインが美しい『ピアース神楽坂』。敷地内には緑が豊かで、歩いているとなんだか癒されました♩車両置き場が充実しているので、駅前へのお出かけもスムーズに行えるはず。今回ご紹介するのはパートナーとの新生活にオススメな2LDK。新規リノベーションによって間取りが一新され、動線が良く暮らしやすさにこだわったお部屋に生まれ変わりました。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、家具のテイストを統一したらもっとオシャレになりそうです。新築のようにピカピカなので、築年数を気にせずに快適に暮らせるはず。立地や陽当たり、デザインなどぜひ直接ご覧いただきたいです! ライター:mii【25H29】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

13,280

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
346,000円/月
管理費
13,780円/月
修繕積立金
19,140円/月
合計
378,920円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,280万円
所在階
13階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
54.68㎡
バルコニー
7.22㎡
管理費
13,780円/月
修繕積立金
19,140円/月
アルコーブ
1.20㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[喧騒を忘れる、静かな都心ライフ] ピアース神楽坂

新宿区白銀町18-1MAP

飯田橋駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ピアース神楽坂
所在地
新宿区白銀町18-1
築年月
平成16年/2004年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
50戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (34,000~38,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (体高40cm以下の犬猫1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

飯田橋駅飯田橋駅
飯田橋駅周辺飯田橋駅周辺
飯田橋ラムラ飯田橋ラムラ
飯田橋ラムラ ショップガイド飯田橋ラムラ ショップガイド
神楽坂神楽坂
マツモトキヨシ 神楽坂店マツモトキヨシ 神楽坂店
紀の善紀の善
神楽坂ココチーノ神楽坂ココチーノ
軽子坂軽子坂
JCHO 東京新宿メディカルセンターJCHO 東京新宿メディカルセンター
飯田橋駅飯田橋駅
飯田橋駅周辺飯田橋駅周辺
飯田橋ラムラ飯田橋ラムラ
飯田橋ラムラ ショップガイド飯田橋ラムラ ショップガイド
神楽坂神楽坂
マツモトキヨシ 神楽坂店マツモトキヨシ 神楽坂店
紀の善紀の善
神楽坂ココチーノ神楽坂ココチーノ
軽子坂軽子坂
JCHO 東京新宿メディカルセンターJCHO 東京新宿メディカルセンター

駅周辺にお店が多く、お買い物しやすいと人気の飯田橋駅。5路線が乗り入れていて、東京のあらゆるエリアにお出かけしやすいという特徴も。美味しい飲食店が並ぶ「神楽坂」が近いので、グルメな方にもオススメですよ。お目当てのマンションは「軽子坂」を上った先に。マンションから少し歩けば「JCHO 東京新宿メディカルセンター」という大きな病院があり、通院しやすいのも魅力的。

アクセス

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩4分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩5分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分

買い物

マルエツ プチ 飯田橋店
徒歩5分(350m)
デイリーヤマザキ 東京新宿メディカル
徒歩3分(240m)
ココカラファイン 神楽坂上店
徒歩4分(280m)

学区

津久戸小学校
徒歩4分(280m)
牛込第三中学校
徒歩15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

寺内公園
徒歩2分(160m)

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

03-6459-3826(9:30〜19:00)