グローリオ新宿夏目坂

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【仲介手数料最大無料】新宿区原町3-40-1／若松河田駅徒歩4分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数46戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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若松河田駅は、新宿エリアへのアクセスの良さを持ちながら、街を歩くとどこか穏やかな空気が流れる落ち着いたロケーション。今回ご紹介するのは、洗練された外観デザインが印象的な『グローリオ新宿夏目坂』。共用部は綺麗に整えられていて、管理体制の良さがしっかり伝わってきました。ダブルオートロックを採用しているため、防犯面を重視したい方にもおすすめ。

室内へ入るとまず感じたのは、シンプルながらもデザインにこだわりが詰まっていること。約10.2帖のメインルームは、グレーのアクセントクロスや間接照明によって落ち着きのあるモダンな雰囲気に仕上がっています。家具の合わせ方によって印象が変わり、ブラックアイアンの家具でホテルライクにまとめたり木目家具や観葉植物を置いてナチュラルモダンに寄せるのも素敵。床暖房が搭載されているため、寒い季節も足元からじんわり暖かく過ごせますよ。

収納力の高さもこのお部屋の魅力。大型収納が2ヶ所備わっており、洋服や季節家電までしっかり整理できそうでした。さらにウォークインクローゼット内には金庫を完備。アクセサリーや大切な書類など、貴重品を安心して保管できるのは1人暮らしにとって心強いポイントです◎

キッチンは白を基調とした清潔感のあるペニンシュラタイプ。浄水器一体型水栓や新規交換済みのガスコンロが備わり、使い勝手も良好です。前面カウンターには出来上がった料理を並べたり軽く食事を楽しんだりと、ワンルームでも暮らし方の幅が広がりそう♩

気になる方は是非現地にてご確認くださいね✦ ライター：mao【26E28】

建物と街のようす

[センス良く整う1Room] グローリオ新宿夏目坂

新宿区原町3-40-1MAP

若松河田駅

徒歩4分

外観・共用部

穏やかな街並みが広がる「夏目坂通り」沿いに佇む『グローリオ新宿夏目坂』。2014年10月築のため共用部や外観にはまだ新しさが感じられ、洗練された雰囲気が印象的✦地上10階建て、総戸数46戸のレジデンスで、新耐震基準をクリアしているのも安心できるポイント。
マンション前やアプローチには丁寧に植栽が施されており、四季の移ろいを身近に感じられる穏やかな空間が広がっています。アプローチはフラット設計となっているため、ベビーカーやキャリーケース、車椅子をご利用の方でもスムーズに行き来できますよ。
タイルの質感と間接照明が美しく調和したエントランス空間。まるでホテルのような上品な雰囲気が漂い、共用部にもこだわりが感じられました。ダブルオートロックに加え24時間体制のセキュリティシステムを完備しているため、防犯性の高さも魅力です。
エレベーターホールには、エレベーター内を確認できるモニターを完備。細かな部分まで防犯対策が行き届いており、安心感のある共用部に。内廊下には元には絨毯が敷かれていて、見た目の高級感だけでなく足音が響きにくいというメリットも◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グローリオ新宿夏目坂
所在地: 新宿区原町3-40-1
築年月: 平成26年/2014年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 46戸
分譲会社: セコムホームライフ株式会社
管理会社: ホームライフ管理株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（300円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（体高50㎝体重10㎏以内の専有部で飼育可能で抱きかかえられる大きさの犬猫2匹迄可　※細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約有）
備考・その他: 町会費：200円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

早稲田駅

武蔵野アブラ学会　油そば

早稲田　自然食品センター

グローリオ新宿夏目坂までの道のり

スーパー　三徳

ドラッグストア　クリエイト

スーパー　ライフ

早稲田駅

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スーパー　三徳

ドラッグストア　クリエイト

スーパー　ライフ

若松河田駅〜牛込柳町駅エリアは新宿区内でありながら穏やかな空気が流れる落ち着いた住宅街。大通りから一本入ると静かな街並みが広がり、都心の喧騒を程良く忘れさせてくれます。都営大江戸線を利用すれば新宿や六本木方面へスムーズにアクセスでき、通勤・お出かけにも便利。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しているため、日常のお買い物にも困りません◎中でも「あけぼのばし商店街」は、昔ながらの温かい雰囲気が残る人気スポット。カフェ巡りを楽しんだり休日に散歩しながら神楽坂方面へ足を延ばしたりと、暮らしの楽しみ方が広がるエリアですよ♡

アクセス

都営大江戸線　『若松河田』駅徒歩4分

都営大江戸線　『牛込柳町』駅徒歩6分

東京メトロ東西線　『早稲田』駅徒歩8分

都営新宿線　『曙橋』駅徒歩17分

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