国立競技場 ここで新生活を始めよう ザ・パークハウス御苑内藤町

最寄駅:
国立競技場駅
住所:
新宿区内藤町1-53

最終更新日:2025.02.06

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中21,980万円1SLDK+テラス / 82.15㎡101号室

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ザ・パークハウス御苑内藤町 101号室 21,980万円 1SLDK+テラス / 82.15㎡

テラスで優雅に

『ザ・パークハウス御苑内藤町』が立つ新宿区内藤町は、大部分を「新宿御苑」が占めており住宅街はわずかなんです。辺りはとても落ち着いており静かに暮らしたいという方にもピッタリのエリアと言えるでしょう。マンションはアースカラーの外観が特徴で、館内は優雅な雰囲気が漂っています。1フロアを3つのエリアに分け、さらにエリアそれぞれにオートロック&専用のエレベーターをご用意しプライベート性の高い住まいを実現。お目当てのお部屋は地下1階に。地下住戸ではあるもののテラスを設けることで採光を確保しています。専用テラスの面積は17㎡ほどで、椅子を置いてリラックススペースにしたりガーデニングをしたりと活用方法は様々。どんな風に使おうか、考えるだけでワクワクしてくるのではないでしょうか。角部屋につき全居室に窓を設置し地下住戸でありがちな湿気がこもってしまうという心配はいりません。承認が必要になりますがペットの飼育も可能です。それではお部屋を詳しく見ていきましょう♪

ライター:yuka【25A14】

『ザ・パークハウス御苑内藤町』が立つ新宿区内藤町は、大部分を「新宿御苑」が占めており住宅街はわずかなんです。辺りはとても落ち着いており静かに暮らしたいという方にもピッタリのエリアと言えるでしょう。マンションはアースカラーの外観が特徴で、館内は優雅な雰囲気が漂っています。1フロアを3つのエリアに分け、さらにエリアそれぞれにオートロック&専用のエレベーターをご用意しプライベート性の高い住まいを実現。お目当てのお部屋は地下1階に。地下住戸ではあるもののテラスを設けることで採光を確保しています。専用テラスの面積は17㎡ほどで、椅子を置いてリラックススペースにしたりガーデニングをしたりと活用方法は様々。どんな風に使おうか、考えるだけでワクワクしてくるのではないでしょうか。角部屋につき全居室に窓を設置し地下住戸でありがちな湿気がこもってしまうという心配はいりません。承認が必要になりますがペットの飼育も可能です。それではお部屋を詳しく見ていきましょう♪

ライター:yuka【25A14】

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間取り図 101号室

募集中

21,980万円

1SLDK+テラス / 82.15㎡ 101号室

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販売価格
21,980万円
ローンの目安
573,000円 / 月
管理費
31,470円 / 月
修繕積立金
15,200円 / 月
仲介手数料
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  • ザ・パークハウス御苑内藤町 レビュー

    1人~DINKSにピッタリの1SLDK。専有面積は82㎡超えでゆとりのある間取り設計となっています。メインルームは奥行きのある造りで、リビングとダイニングをゾーン分けすることが可能です。壁面の一部にはピクチャーレールを設置しているため、お好きなアートや写真を飾ってくださいね♡

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 口コミ

    こちらのお部屋最大の特徴である専用テラスがこちら。広さは17㎡ほどとゆとりがあります。お部屋が地下階にあることで外から覗かれてしまうことはありません。椅子やテーブルセットを置いてランチをしたり、ガーデニングを趣味にしてみたり…様々な場面で活躍してくれそうですね。

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 評価

    L字型のシステムキッチン。コンロとシンクが90度で向かい合っていることで、調理の効率アップが期待できます。複数人での調理にも向いているためお子様と一緒にお料理時間を楽しんでも素敵ですね✦背後にはカップボードのご用意もあるので、調理器具やカトラリーが増えがちな方でも安心◎

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    洋室に設けられたウォークインクローゼットがこちら。コの字型にハンガーパイプを設置することでより多くの衣類をしまっていただけます。姿見をご用意すれば毎日のコーディネートを考えやすいのでは♡

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    洋室は約9.6帖の広々空間。メインルームとは独立しているためプライベートの時間をしっかり確保することができますよ。ベッドの他デスクなどを置いて居心地の良い空間をつくってくださいね✦

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    サービスルームはメインルームに隣接しています。2面に窓があることで開放的な空間に。コンパクトな造りなので来客用のお部屋やキッズルームとして活用するのがオススメです♫

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    木目×黒を使用した洗面化粧台。光沢のある石調パネルは高級さが感じられました。ゆとりある洗面ボウル横や収納量たっぷりの収納スペースを設けているところもポイント◎メイク道具もこちらに収納してスキンケアだけでなくメイクを済ませてしまっても良いかもしれません。

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    グレーを基調とし落ち着いた印象のバスルーム。お1人でしたら不自由なくご入浴できるサイズ感となっています。追い焚き機能と浴室乾燥機に加え、ミストサウナ機能を搭載。気軽にご自宅でサウナに入ることができるのは嬉しいですね。

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お部屋概要

価格
21,980万円
所在階
1階
間取り
1SLDK+テラス
専有面積
82.15㎡
管理費
31,470円/月
修繕積立金
15,200円/月
テラス
12.72㎡
専用テラス
17.80㎡
専用テラス使用料
890円/月
インターネット使用料
1,705円/月
共視聴設備利用料
605円/月
  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ザ・パークハウス御苑内藤町
所在地
新宿区内藤町1-53
築年月
令和3年/2021年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
ペット飼育
可 (要承認・細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 四谷第六小学校
  • 四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:4,930円/月
インターネット使用料:1,705円/月
共視聴設備利用料:605円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 外観

    三菱地所レジデンス株式会社の旧分譲”ザ・パークハウス”シリーズの1つである『ザ・パークハウス御苑内藤町』。都心にありながら、静けさと安らぎ、緑の気配に満ちた「都心のリゾート」を目指してデザインされたとのこと。緑や空と調和した姿は目を奪われる美しさです。

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 駐車場

    駐車場は機械式を採用。出入口はゲートを設置し盗難やいたずらを防ぎます。大切なお車を安心して停めておけるのは嬉しいですよね。

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 ラウンジ

    折り上げ天井仕様のラウンジ。曲線が優雅な雰囲気をプラスしてくれています。ソファーやテーブルが設置され、ご友人との待ち合わせはもちろん居住者さん同士のコミュニケーションの場として活躍してくれそう♪

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 エレベーター

    1フロアを3つのエリアで分けており、それぞれのエリア専用のエレベーターがあるためプライベート性の高さが伺えます。エレベーターの1階は、フロアの地下1階にあたるので移動の際はご注意くださいね。

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

  • ザ・パークハウス御苑内藤町 共用部

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アクセス・周辺環境

  • 都営大江戸線 『国立競技場』駅
    徒歩7分
  • JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
    徒歩11分

国立競技場駅と言えば、その名の通り「国立競技場」の最寄り駅として知られています。2020東京オリンピックのメイン会場としてのイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。近くには屋内スポーツとの聖地と言われる「東京体育館」もあり大会やイベント時には多くの方で賑わいをみせています。『ザ・パークハウス御苑内藤町』が立つのは駅から少しなられた内藤町エリア。大部分は「新宿御苑」が占めており住宅街になっているのはごくわずか。落ち着いた街並みな上、アクセス面でも優れているため新宿区の中でも特に希少性の高いエリアと言えるでしょう。

  • 国立競技場駅

  • 国立競技場

  • 新宿御苑

  • 四谷警察署大京町交番

  • 外苑西通り

  • 千駄ヶ谷駅

  • 東京体育館

  • 津田塾大学 千駄ヶ谷キャンパス

住所新宿区内藤町1-53

スーパー
まいばすけっと 四谷4丁目店・徒歩10分(650m)
コンビニ
ファミリーマート 四谷4丁目店・徒歩6分(400m)
ドラッグストア
サンドラッグ CVS四谷3丁目店・徒歩12分(800m)
公園
内藤児童遊園・徒歩1分(110m)
小学校
四谷第六小学校・徒歩5分(350m)
中学校
四谷中学校・徒歩23分(1.6km)
病院
慶應義塾大学病院・徒歩9分(650m)
その他
東京体育館・徒歩8分(600m)
国立競技場・徒歩10分(700m)
新宿御苑・徒歩10分(650m)

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