ブックマーク

国立競技場　都会で自然を取り込むプラウド新宿御苑エンパイア

最寄駅：: 国立競技場駅
住所：: 新宿区大京町28-1

最終更新日：2025.04.24

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中26,900万円3LDK / 77.66㎡906号室

仲介手数料無料
プラウド新宿御苑エンパイア 906号室 26,900万円 3LDK / 77.66㎡

アクティブ派にもリラックス派にも嬉しい街

今回ご紹介の『プラウド新宿御苑エンパイア』は、ヴィンテージマンション『エンパイアコープ』の建替え事業により誕生した野村不動産旧分譲の「PROUD」シリーズ。新宿御苑隣接地に佇み、都会のオアシスである「新宿御苑」を一望出来る『プラウド新宿御苑エンパイア』は、大成建設株式会社により2010年6月に竣工された地上13階建て総戸数93戸のレジデンスです。新宿御苑の眺望と緑を享受するため扇形の外観デザインを採用し、一際存在感を放っています✧ 共用施設にはフィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジがあり、セキュリティ体制は24時間有人管理、専任のコンシェルジュサービスが快適な暮らしのサポートをしてくれますよ。お部屋は9階部分に位置する77.66㎡の2LDK。角部屋につきメインルームの大きな窓からは陽光が射し込み、さらに新宿御苑の豊かな緑を存分に満喫していただけます❀見た目のデザインはもちろん、機能性の高さにも注目◎トランクルーム付き・ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しくご覧ください♪

ライター：mao【25D23】

間取り図 906号室

募集中

26,900万円

3LDK / 77.66㎡　906号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 26,900万円
ローンの目安: 701,260円 / 月
管理費: 30,290円 / 月
修繕積立金: 23,440円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

南東角部屋に位置するお部屋のリビングダイニングキッチンは約17.4帖。2面採光につき光と風が心地よく通り抜け、開放感溢れる空間です☀高層階ならではの眺望と明るさを兼ね備えているので、居心地の良い新生活を満喫することができますよ♡
リノベーションが完了し、ナチュラルな木目デザインのキッチンが新設されました。対面タイプのためご家族やゲストとの会話も弾み、調理時間も楽しくなりますね♪食洗機やグリル付き3口コンロを活用し、家事の時短を叶えましょう。
木目×タイルの異素材を組み合わせたハイセンスなパウダールーム✦1枚鏡に間接照明の照明演出を合わせたことでワンランク上のデザインに仕上がりました。カウンターはワイドサイズのため、毎日の身支度が快適に行えますよ◎
バルコニーからは新宿御苑の豊かな緑を一望でき、都心にいながら自然の潤いを感じられる贅沢な眺望が広がります✿四季折々の風景を身近に感じられ、朝の光や夕暮れの空とともに移り変わる自然の表情を楽しむ暮らしを満喫してくださいね。

2LDKから3LDKへ間取り変更されたことで洋室が1部屋増え、よりフレキシブルな暮らしが実現。子ども部屋やワークスペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。ゆとりのある住空間では、暮らしの幅が広がりますね✧
壁面や床に施されたタイルが高級感を演出するバスルームは、上質な素材感とデザイン性が際立つハイグレードな仕上がりに。設備にはオーバーヘッドシャワーをセレクトし、ホテルライクな心地よさを日常に味わう事ができますよ♥
独立したトイレ空間にはドレッサータイプの手洗い器を採用し、上品で洗練された雰囲気❀タンクレス仕様により空間がすっきりと広く感じられ、デザイン性と快適さを両立しています。収納には吊戸棚のご用意がありました◎
廊下にはホワイトの大理石タイルを採用し、空間全体に明るさと高級感を齎しています♡一部の壁にはアクセントタイルをあしらい、シンプルな中にも個性が光るデザインに。玄関からメインルームが見えない間取りのため、プライバシーも確保♪

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 26,900万円
所在階: 9階
間取り: 3LDK
専有面積: 77.66㎡
管理費: 30,290円/月
修繕積立金: 23,440円/月

共視聴設備負担金: 264円/月
町内会費: 100円/月
倉庫使用料: 500円/月
トランクルーム: 専用使用権付
バルコニー: バルコニー

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: プラウド新宿御苑エンパイア
所在地: 新宿区大京町28-1
築年月: 平成22年/2010年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 93戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（34,000円～50,000円/月）

駐輪場

有（200円～300円/月）

バイク置場

有（2,000円～3,000円/月）

ペット飼育

可（規約有）

事務所使用

不可

学区

四谷第六小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
24時間有人管理
ダブルオートロック

備考

町内会費：100円/月
倉庫使用料：500円/月
共視聴施設負担金：264円/月
トランクルーム使用料：500円～3,000円/月（全住戸専用使用権付）

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

外苑西通り沿いに立つ『プラウド新宿御苑エンパイア』。野村不動産旧分譲”プラウドシリーズ”の1つです。新宿御苑正門に隣接しているため緑溢れる住環境🍃
新耐震基準を満たしているだけでなく、免震構造設計で地震に強いマンションとなっています。日本は地震大国と言われていますが、安心して暮らすことができそう。
オートロックの先には開放感抜群のエントランスホールが広がります♪ソファーはご友人との待ち合わせに利用しても良いですね。各階にはダストステーションを設け、24時間好きな時間にゴミ捨てが可能です◎
お荷物の受け取りには宅配ボックスをご利用ください。再配達手続きの煩わしさを軽減できるのはとっても嬉しいですよね。配達時間を気にせずネットショッピングを楽しみましょう♪

全ての写真を見る

アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『国立競技場』駅
徒歩5分
JR総武線　『千駄ヶ谷』駅
徒歩6分

国立競技場駅・千駄ヶ谷駅エリアは都心に位置しながらも豊かな自然と落ち着いた雰囲気が共存する、暮らしやすさに定評のあるロケーション✿「新宿御苑」や「明治神宮外苑」といった広大な緑地が徒歩圏内にあり、四季を感じながらのんびりとした時間をお過ごしいただけます。アクセス面ではJR中央・総武線、都営大江戸線が利用でき、新宿・渋谷・表参道など主要エリアへの移動がスムーズ◎おしゃれなカフェや個人店、文化施設も点在しており、休日の過ごし方にも事欠きません。静かな住環境と都市の利便性を両立した上質な都心生活が実現できるエリアは、新生活スタートにピッタリですよ。