プラウド新宿御苑エンパイア

プラウド新宿御苑エンパイア

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【仲介手数料無料・掲載写真100枚】新宿区大京町28-1/国立競技場駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
906号室
23,800万円

間取り図

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23,800万円
77.66㎡
3LDK
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ローンの目安
620,000円/月
管理費
30,290円/月
修繕積立金
23,440円/月
合計
673,730円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

906号室
77.66㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/29

更新日:2025/08/29

アクティブ派にもリラックス派にも嬉しい街

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介の『プラウド新宿御苑エンパイア』は、ヴィンテージマンション『エンパイアコープ』の建替え事業により誕生した野村不動産旧分譲の「PROUD」シリーズ。新宿御苑隣接地に佇み、都会のオアシスである「新宿御苑」を一望出来る『プラウド新宿御苑エンパイア』は、大成建設株式会社により2010年6月に竣工された地上13階建て総戸数93戸のレジデンスです。新宿御苑の眺望と緑を享受するため扇形の外観デザインを採用し、一際存在感を放っています✧ 共用施設にはフィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジがあり、セキュリティ体制は24時間有人管理、専任のコンシェルジュサービスが快適な暮らしのサポートをしてくれますよ。お部屋は9階部分に位置する77.66㎡の2LDK。角部屋につきメインルームの大きな窓からは陽光が射し込み、さらに新宿御苑の豊かな緑を存分に満喫していただけます❀見た目のデザインはもちろん、機能性の高さにも注目◎トランクルーム付き・ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しくご覧ください♪ ライター:mao【25D23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
620,000円/月
管理費
30,290円/月
修繕積立金
23,440円/月
合計
673,730円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
23,800万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
77.66㎡
管理費
30,290円/月
修繕積立金
23,440円/月
共視聴設備負担金
264円/月
町内会費
100円/月
倉庫使用料
500円/月
トランクルーム
専用使用権付
バルコニー
バルコニー
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[都会で自然を取り込む] プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区大京町28-1MAP

国立競技場駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド新宿御苑エンパイア
所在地
新宿区大京町28-1
築年月
平成22年/2010年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 13階建
土地
所有権
総戸数
93戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (34,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
町内会費:100円/月
倉庫使用料:500円/月
共視聴施設負担金:264円/月
トランクルーム使用料:500円~3,000円/月(全住戸専用使用権付)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可各階ダストステーション24時間有人管理ダブルオートロック 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

千駄ヶ谷駅千駄ヶ谷駅
千駄ヶ谷駅前 カフェ千駄ヶ谷駅前 カフェ
東京体育館東京体育館
国立競技場駅国立競技場駅
新宿御苑新宿御苑
バス停バス停
千駄ヶ谷駅千駄ヶ谷駅
千駄ヶ谷駅前 カフェ千駄ヶ谷駅前 カフェ
東京体育館東京体育館
国立競技場駅国立競技場駅
新宿御苑新宿御苑
バス停バス停

国立競技場駅・千駄ヶ谷駅エリアは都心に位置しながらも豊かな自然と落ち着いた雰囲気が共存する、暮らしやすさに定評のあるロケーション✿「新宿御苑」や「明治神宮外苑」といった広大な緑地が徒歩圏内にあり、四季を感じながらのんびりとした時間をお過ごしいただけます。アクセス面ではJR中央・総武線、都営大江戸線が利用でき、新宿・渋谷・表参道など主要エリアへの移動がスムーズ◎おしゃれなカフェや個人店、文化施設も点在しており、休日の過ごし方にも事欠きません。静かな住環境と都市の利便性を両立した上質な都心生活が実現できるエリアは、新生活スタートにピッタリですよ。

アクセス

都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩5分

JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩6分

買い物

まいばすけっと
徒歩10分(650m)
ミニストップ
徒歩4分(280m)
マツモトキヨシ
徒歩10分(700m)

学区

四谷第六小学校
徒歩3分(220m)
四谷中学校
徒歩24分(1.6km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿御苑
徒歩12分(850m)
その他
東京体育館・徒歩6分(450m)
国立競技場・徒歩8分(550m)
明治神宮外苑・徒歩16分(1.1km)

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