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206号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/02
更新日:2026/02/02
穏やかな日常を大切にしたい方へ

専有面積56.61㎡という広さを確保した2DK住戸は、ライフスタイルに幅を持たせたい方におすすめ。ゆったり1人で暮らすのも、2人で程よい距離感を保ちながら暮らすのも叶います。南東向きの明るさに加え、内装はあくまでシンプル。主張しすぎないデザインだからこそ、家具や小物で自分らしさを表現しやすい空間です。

メインルーム自体に直射日光が入る窓はありませんが、隣接する洋室とのスライドドアを開けることで、自然光がしっかりと届く設計。閉じれば落ち着いた空間、開ければ明るく開放的な空間と使い分けができるのが魅力です。あえて大きな家具を置かず、余白を残したレイアウトにするとより快適に過ごせそう。

生活感が出やすいキッチンは、壁付にすることで空間をすっきり見せています。グリル付き3口コンロなので、複数品を同時に作る日常使いにも対応。シンクは大きめで洗い物がしやすく、冷蔵庫置き場もすぐ隣。作業の流れが途切れにくく料理をする方には嬉しい設計ですね。

メインルームに隣接する約8帖の洋室は、大きな窓からたっぷりと光が入る明るい空間。柱や凹凸がなく、ベッドやデスク、収納棚までレイアウトの自由度が高いのもポイントです。スライドドアを開け、メインルームと繋げてリビングとして使えば、より開放的な暮らし方も楽しめますよ。

廊下側に配置された約6帖の洋室は、生活空間から程よく距離を取れる一室。来客時にも使いやすく、在宅ワーク用の部屋としても重宝しそうです。用途を限定せず、暮らしに合わせて柔軟に使えるのが魅力。

水回りはコンパクトに集約され、移動が少なく済む効率的な動線。3面ミラー付きの独立洗面台は収納力が高く、細々したアイテムもきれいに収まります。毎日使う場所だからこそ、整理しやすいのは嬉しいポイント。

レトロ感のあるタイル貼りが印象的なトイレスペース。温水洗浄付き便座で機能面も安心です。吊戸棚が備わっており、実用性とデザイン性を兼ね備えた空間になっています。カウンター部分にはディフューザーや小物を飾ってみてはいかがでしょうか♪

南東向きのバルコニーは日当たり・風通しともに良好。2階部分ですが、前面に高い建物がなく圧迫感は感じません。洗濯物もよく乾きそうで、静かな住宅街という点も暮らしやすさを後押しします☀
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『レックス四谷マンション』の2階部分の一室。専有面積56.61㎡の2DK住戸で、ゆったりとした1人暮らしにも、程よい距離感を大切にした2人暮らしにもフィットするサイズ感。南東向きの住戸につき朝の光がやさしく差し込み、1日の始まりを心地よく演出してくれます。ホワイトクロスと木目調フローリングを基調とした室内はシンプルでクセがなく、住む人の感性を自然に受け止めてくれるキャンバスのような空間です。さらにペットの飼育が可能なので、大切な愛犬・愛猫とも安心して新生活をスタート可能。
メインルームにはあえて光の差し込む窓を設けず、隣接する洋室とのスライドドアで光と空間をコントロールする設計。扉を開ければ自然光が奥まで届き、ひと続きの伸びやかな空間に。閉じれば落ち着いたプライベート空間としてシーンに合わせた使い分けができます。家具は必要最低限に抑え、余白を楽しむレイアウトがよく似合いそう。壁付タイプのキッチンは、調理に集中しやすい実用的な造り。グリル付き3口コンロとゆとりのあるシンクで、日々の料理もスムーズにこなせます。冷蔵庫置き場がすぐ隣にあり、無駄のない動線も魅力のひとつ。
洋室は大きな窓から光がたっぷりと入り、寝室として申し分のない心地よさ。デッドスペースの少ない間取りで、ベッドやデスクの配置も自在です。収納力のあるクローゼットが空間をすっきり保ち、暮らしに余裕を生み出します。また、寝室だけでなくワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうでした。バルコニーは2階部分ながら視界が開け、穏やかな風と陽光を感じられる環境☀静かな住宅街に佇むこの住まいは日常を丁寧に楽しみたい方にこそおすすめしたい一室です。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【26B02】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『レックス四谷マンション』が立つのは四ツ谷駅から7分ほどの場所。新宿通りからは少し離れるためかなり落ち着いた住環境となっています。マンションはちょっぴりレトロ感のある外観ですが、館内はとっても綺麗に保たれていました。お目当てのお部屋は5階にある2LDK。フルリノベーションされたばかりなので新築同然の綺麗さ✦住まわれていた方の使用感が苦手な方にとってもフルリノベーション済みなのは嬉しいですよね。お部屋は木目をふんだんに使用し温もりたっぷり♡全ての洋室にクローゼットを設けているだけでなく、マルチウォークインクローゼットや可動棚など収納面も充実。可動棚はインテリアカウンターとしても利用できるので、お好みの小物をオシャレに飾っても素敵ですね。バルコニーには花台が。お花を咲かせればメインルームからもご覧いただけます。今までガーデニングをしたことがない方でも新たな趣味としてお花のある生活を始めてみてはいかがでしょうか♪ ライター:yuka【25B11】
[好立地エリアで暮らす] レックス四谷マンション
四ツ谷駅
徒歩8分

新宿通りから離れた閑静な住宅街に立つ『レックス四谷マンション』。1973年築総戸数55戸のマンションです。敷地内にはレックス四谷コーポも立っています。

2つのマンションエントランスが向かい合った造りとなっており、『レックス四谷マンション』のエントランスは右手です。アプローチを真っ直ぐ進むと各種車両置き場が設けられていますよ。

エントランスは至ってシンプル。自主管理ではありますが、館内はとっても綺麗に保たれ皆さんが大切に住まわれているのが伝わってきました✦

住戸数55戸に対してエレベーターは1基のみのため、混雑が予想される時間帯は少し早めにお部屋を出るのがオススメ。階段もあるのでその日の状況に合わせて使い分けても良いかもしれません。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ
四ツ谷駅は4路線が乗り入れ、お出かけにとっても便利!新宿駅や東京駅、銀座駅まで10分以内という抜群のアクセスが魅力的です。路線によっては出口が異なるので一度確認してからお出かけするのがオススメ。駅を出ると新宿通りが通っており、スーパーやドラッグストア、飲食店などは揃っています。新宿通りを離れてしまえば閑静な住宅街が広がるため、落ち着いた暮らしをしたいという方でも都会の喧騒を忘れた暮らしが送れるはず◎
アクセス
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩9分
JR総武線 『信濃町』駅 徒歩10分
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学区
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