ジョリーメゾンヌベル下落合

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【仲介手数料最大無料】新宿区下落合1-3-16／高田馬場駅徒歩3分／総戸数26戸／昭和56年/1981年3月／地上5階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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高田馬場駅から徒歩3分という好立地に佇む『ジョリーメゾンヌベル下落合』。駅周辺は飲食店や商業施設が集まり活気にあふれていますが、物件へ向かう道のりは印象が少し異なります。賑やかな早稲田通りを抜け、「さかえ通り」を進み、神田川を渡ると周囲の空気は一変。人通りが落ち着き、穏やかな住宅街が広がっていました。

レンガ調タイルをまとった建物は、昭和築ならではの味わい深い雰囲気。共用部も綺麗に保たれており、大切に住み継がれてきたことが伝わってきます。

一歩室内へ入ると印象は一変。リノベーションによって生まれ変わった空間は、まるで新築のような清潔感に包まれていました。シンプルな内装だからこそ、北欧テイストやナチュラルテイストなど、自分好みのインテリアを自由に楽しめそうです。

各洋室のサイズが近いため、家族で暮らす場合も部屋割りに悩みにくいのが嬉しいポイント。テレワーク用の書斎や趣味部屋など、多彩な使い方をイメージできました。

さらに、バルコニーからは開放感のある眺望が広がります。朝日を浴びながら植物の水やりをしたり洗濯物を気持ちよく干したりと、日常の何気ない時間も少し豊かに感じられそう♪ ライター：mao【26F24】

建物と街のようす

[肩の力を抜いて暮らす] ジョリーメゾンヌベル下落合

新宿区下落合1-3-16MAP

高田馬場駅

徒歩3分

外観・共用部

西武新宿線沿いに佇む『ジョリーメゾンヌベル下落合』は、高田馬場駅から徒歩3分という利便性の高い立地が魅力。1981年3月築・総戸数26戸のマンションですが、共用部まで丁寧に管理されているため築年数を感じさせません。
レトロな雰囲気が漂うマンションエンブレムが住まう人を優しく迎えてくれます。アプローチには階段がありますが、一段ごとの高さが抑えられているため、比較的スムーズに行き来できそうでした。
エントランスには防犯カメラや管理人室が設置されているため、防犯面への配慮もしっかり感じられます。
共用部にはエレベーターが備わっているため、ベビーカーや大きなお買い物袋を持った日も負担なく移動できます。忙しい朝は利用者が重なることも考えられますが、その分余裕を持った行動を心がければ快適に利用できるのでは♩

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ジョリーメゾンヌベル下落合
所在地: 新宿区下落合1-3-16
築年月: 昭和56年/1981年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 26戸
分譲会社: 辰村不動産株式会社
管理会社: 自主管理
駐車場: 無
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（4,800円/年）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（時間等条件有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

高田馬場駅

BIGBOX

セブンイレブン

スーパー　オーケー

西武新宿線

高田馬場駅

BIGBOX

セブンイレブン

スーパー　オーケー

西武新宿線

高田馬場駅周辺は、学生やビジネスパーソンが行き交う活気あふれる街。一方で、大通りから一本入ると閑静な住宅街が広がり、メリハリのある住環境が魅力です。駅前には飲食店が数多く立ち並び、外食派の方にも嬉しいロケーション。おすすめスポットは四季折々の風景を楽しめる神田川沿いの遊歩道や自然豊かな戸山公園。交通アクセスも良好で、山手線を利用すれば都内主要エリアへ軽快に移動できますよ❀

アクセス

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅徒歩3分

西武新宿線　『下落合』駅徒歩11分

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