シティタワー新宿

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【仲介手数料無料・掲載写真112枚】新宿区西新宿5-2-1／西新宿駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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17F

21,500万円

19F

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76.04㎡

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ローンの目安: 567,000円/月
管理費: 35,130円/月
修繕積立金: 10,189円/月
合計: 612,319円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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更新日：2026/07/30

帰るたび、誇らしくなる住まい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西新宿駅から徒歩7分。都心ならではの利便性を身近に感じながら、穏やかな住環境も享受できるロケーションです。高層ビルが立ち並ぶ景色の中にも緑が点在し、仕事帰りや休日の散策にも心地よい街並みが広がっています。

住友不動産が手掛ける「シティタワー」シリーズならではの洗練された佇まいが印象的な35階建てタワーレジデンス『シティタワー新宿』。エントランスへ一歩足を踏み入れると、落ち着いた空気感が流れ、日常をワンランク上へと引き上げてくれますよ✦

17階部分の角住戸は、2面採光・2面バルコニーを備えた開放的な3LDK。窓から差し込む自然光がリビング全体をやさしく包み込み、時間帯によって異なる表情をお楽しみいただけます。約12.1帖のリビングダイニングは家具配置がしやすく、ご家族でゆったり過ごす空間に。約3.2帖のキッチンは独立感があり、家事に集中しやすい設計でした♩

大型ウォークインクローゼットに加え、約1.3帖の納戸や廊下収納など収納スペースも豊富。住空間をすっきり保ちやすく、暮らしにゆとりが生まれます◎

都心で快適性と上質さを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめしたい一邸です。ライター：mao【26G23】

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ローン支払い目安: 567,000円/月
管理費: 35,130円/月
修繕積立金: 10,189円/月
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 21,500万円
所在階: 17階
間取り: 3LDK
専有面積: 76.04㎡
バルコニー: 36.00㎡
管理費: 35,130円/月
修繕積立金: 10,189円/月

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ローンの目安: 658,000円/月
管理費: 34,215円/月
修繕積立金: 9,950円/月
合計: 702,165円/月

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19F

74.60㎡ 3LDK

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物件価格

24,980

万円

頭金（自己資金）

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返済年数

年

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ローン支払い目安: 658,000円/月
管理費: 34,215円/月
修繕積立金: 9,950円/月
合計: 702,165円/月

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住戸概要

価格: 24,980万円
所在階: 19階
間取り: 3LDK
専有面積: 74.60㎡
バルコニー: 35.35㎡
管理費: 34,215円/月
修繕積立金: 9,950円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

オフィスビルが並ぶ西新宿は都会的な街並みの中に自然を感じられるスポットがあり、都会のオアシスエリアとして人気があります♩西新宿駅から徒歩8分の『シティタワー新宿』は35階建ての超高層タワーレジデンス✧˖°ラウンジやコンシェルジュサービスを備えたハイグレードタワーマンションです。「シティタワー」シリーズは住友不動産が手掛けるハイグレードマンションブランドで、シックな外観や充実した共用部が特徴なんです☆今回は14階の1LDKをご紹介しました♬採光・風通し良好な南東住戸で、高い天井とダイレクトウィンドウがさらに開放感をプラスしてくれていました。浴室乾燥機や浄水器などの水まわりの機能はもちろん、床暖房やエアコンなどの空調設備も整っています。洋室にはウォークインクローゼットが備わり、収納力も◎利便性重視の方にオススメしたいお部屋です♪ ライター：播磨【23G07】

建物と街のようす

[都心に佇むタワーマンション] シティタワー新宿

新宿区西新宿5-2-1MAP

西新宿駅

徒歩7分

外観・共用部

住友不動産のハイグレードブランド「シティタワー」シリーズならではの洗練されたデザインが印象的な『シティタワー新宿』。35階建ての堂々とした佇まいは、遠くからでも目を引きます。
駐車場・駐輪場はいずれも地下にあり、天候に左右されにくい使い勝手の良さが魅力。雨の日でも濡れにくく、自転車や車をきれいな状態で保管できます。人目につきにくい場所に設けられているため、防犯面にも配慮された造り◎
エントランスロビーに足を踏み入れると、ゆったりとした空間とコンシェルジュカウンターがお出迎え。暮らしを支えるサービスが身近にあるのは、タワーレジデンスならでは♡
住戸までは複数基のエレベーターを利用するため、混雑時も比較的スムーズ。落ち着いた雰囲気の内廊下が、プライベート感のある暮らしを演出してくれます。各階にはクリーンステーションが設けられており、24時間いつでもゴミ出しが可能ですよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティタワー新宿
所在地: 新宿区西新宿5-2-1
築年月: 令和5年/2023年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 35階建
土地: 所有権
総戸数: 428戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（36,000円～60,000円/月）
駐輪場: 有（800円～10,000円/月）
バイク置き場: 有（8,000円～10,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄　※細則有）
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: トランクルーム使用料：3,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間オンラインセキュリティシステム 24時間有人管理ダブルオートロックコンシェルジュサービス各階クリーンステーション 24時間ゴミ出し可能キッズルームパーティールームフィットルームオープンラウンジシアタールーム新耐震基準適合免震構造

テナント

セブンイレブンあけぼの薬局

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

トモズ

新宿フロントスクエアプラザ

イオンフードスタイル西新宿店

あけぼの薬局

西新宿五丁目駅

トモズ

新宿フロントスクエアプラザ

イオンフードスタイル西新宿店

あけぼの薬局

西新宿駅周辺は、オフィス街の印象がありながら、日常生活に必要なお店が身近に揃う暮らしやすい街です。少し歩けば新宿中央公園が広がり、四季折々の自然を感じながら散歩やランニングをお楽しみいただけますよ。新宿駅も徒歩圏内のため、ショッピングや映画館など休日の過ごし方も豊富◎東京メトロ丸ノ内線を利用すれば新宿や東京方面へのアクセスも軽快で、通勤・通学にも便利です。都心でアクティブに暮らしたい方はもちろん、利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方にもおすすめのロケーションではないでしょうか✧

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩7分

都営大江戸線　『都庁前』駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅徒歩9分

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩10分

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