グローリア初穂高田馬場

住所:

最終更新日:2024.04.20

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グローリア初穂高田馬場概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F

 

 


【グローリア初穂高田馬場概要】


JR山手線をはじめ、西武新宿線や東京メトロ東西線などの路線が利用できる『高田馬場』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅は学生が多く利用するとあって、飲食店が豊富に存在しています。国際色が豊かで、様々な国の料理が楽しめそうですね。

駅ほど近いところにスーパーがあり、帰りの際に買い出しが可能☆


こちらのマンションが、お目当ての「グローリア初穂高田馬場」です。1階部分にはテナントとして飲食店が入っていますよ。


駐車場はありません。建物右手に駐輪場とバイク置場が設けられています。アプローチは広め★


エントランスはオートロックを採用しており、セキュリティは万全。エントランスホールは広さに余裕があります。


各階の廊下もゆったりとした広さ。いよいよお部屋へ☆

 

 

 

 

リノベーション物件/グローリア初穂高田馬場



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区高田3-5-17
●築年月    昭和60年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    115戸
●管理会社   株式会社グローリア
●専有     42.00㎡
●バルコニー  2.80㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,340円/月
○修繕積立金  8,400円/月
○ヒーツ(集中給湯)基本使用料 1,554円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有
○バイク置場  有


※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(管理規約有)
※新耐震基準適合

▲2020年11月24日更新▲

ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩5分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩9分


【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。土間は奥行きがあり、シューズボックスは腰高。飾り棚としても活用できます★


トイレは手洗い一体型で節水へのタイプがスムーズに行えます。続いてはサニタリールームへ。


洗濯機置場、洗面台、さらには収納が横並びに配置され、使い勝手は抜群です☆


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。


リビングダイニングは南向きで日当たり、風通しが抜群です。広さは約10.8帖☆


対面式のキッチンは三口コンロを備えており、調理がはかどることでしょう。収納の多さも魅力的ですね。


キッチン後方には吊り戸棚を完備。リビングダイニング内には収納のほか、デスクとして使うことができるスペースなども設けられています★


お隣の洋室は約6.2帖の広さで、こちらも南向き。スライド扉を採用しており、リビングダイニングと繋げて使用できますよ。


バルコニーはリビングダイニングからのみ出入り可能。さほど広くはありませんが、遠くまで眺めることができますよ☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート 高田三丁目店・・・約60m
○デニーズ 高田馬場店・・・約130m
○ワイズマート 高田馬場店・・・約240m
○はま寿司 高田馬場店・・・約400m


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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グローリア初穂高田馬場




●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区高田3-5-17
●築年月    昭和60年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    115戸
●管理会社   株式会社グローリア
●専有     42.00㎡
●バルコニー  2.80㎡
●間取り    2LDK
○管理費    11,340円/月
○修繕積立金  8,400円/月
○集中給湯基本使用料 1,554円/月
○駐輪場    有
○バイク置場  有


※事務所使用  可(条件有)
※新耐震基準適合
※フラット35S(相談可)
※告知事項有

▲2020年12月12日更新▲


ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩5分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩9分


【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋です。玄関扉を開けると、まず広さに余裕がある土間があり、その先に高さのあるシューズボックスが現れます★


トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。吊り戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはないでしょう。


リビングダイニングに入ってすぐ右手には、対面式のキッチンが設けられています。コンパクトに見えますが、三口コンロを備えているほか、シンクもかなり大きめ。また、収納が豊富ですよ☆


キッチンの背面には高さのあるパントリーを完備しています。


リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約10.8帖の広さ。無垢材のフローリングのみならず、梁にも木目があしらうなど、落ち着ける空間に仕上がっていますよ★


続いてはサニタリールームを見ていきます。奥行きは十分。入ってすぐ右手に洗濯機置場が設けられています。


洗面台はボウルがワイド。収納としてもかなり重宝します。シンプルな作りのため、お手入れも簡単☆


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。バスタブは丸みがあり、体のカーブにフィットしてくれそうです。


こちらの洋室には窓こそありませんが、スライド扉にはスリットが設けられており、リビングダイニングに差し込む自然光を取り入れる工夫が施されています。収納は盛りだくさん★


こちらの洋室は約6.2帖の広さを持ち、窓は南側。陽当たりがよく、大きなクローゼットや棚を備えた便利さが大きなポイントです。


バルコニーはリビングダイニングからのみ出入りが可能。さほど広くはありませんが、南向きなので洗濯物はすぐに乾きそうですよ☀︎


《Life Information》
○ファミリーマート・・・約70m
○大同病院・・・約90m
○高田第三公園・・・約190m
○ワイズマート・・・約250m
○戸塚警察署・・・約350m
○オーケー 高田馬場・・・約370m


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