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マンション高田馬場

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【仲介手数料無料・掲載写真112枚】新宿区西早稲田3-24-4/面影橋駅徒歩3分/総戸数52戸/昭和45年/1970年8月/地上7階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
307号室
2,880万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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2,880万円
34.21㎡
2K
なら

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通常
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ローンの目安
75,000円/月
管理費
13,440円/月
修繕積立金
10,520円/月
合計
98,960円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

307号室
34.21㎡ 2K

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/08

更新日:2026/06/08

個性派クロスが映える

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

多国籍なカルチャーが自然に溶け込む、高田馬場エリア。駅周辺には各国の飲食店が並び、気軽に“海外気分”を味わえる街並みが広がっています。新大久保も徒歩圏内にあり、休日は韓国グルメ巡りや異国のスーパーを覗きながら散歩するのも楽しそう。

そんな賑わいを抜けた先、落ち着いた住宅街に佇むのが『マンション高田馬場』です。大通りから少し入った立地に加え、近くには戸塚警察署もあり、都心らしい便利さと安心感のバランスが魅力的でした。

今回訪れたのは2026年3月にリノベーションされた2Kのお部屋。ブラック×木目を基調にした内装が印象的で、コンパクトながらも洗練された雰囲気に仕上がっていました。キッチンスペースには石目調クロスが使われており、スタンドライトやアイアン家具とも相性が良さそう。

また、それぞれの洋室で異なるクロスを採用している点も魅力的!ヘリンボーン柄のお部屋はリビングやダイニングとして、花柄のお部屋は寝室や趣味部屋として使うなど、空間ごとにしっかり個性を楽しめます。収納は多くないもののその分お気に入りのシェルフやラックを取り入れて、自分好みにアレンジするのも◎

駅距離と立地を考えると、コストパフォーマンスの高さも魅力的♡気になる方は是非現地にてご確認くださいね✧ ライター:mao【26F08】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
75,000円/月
管理費
13,440円/月
修繕積立金
10,520円/月
合計
98,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
2,880万円
所在階
3階
間取り
2K
専有面積
34.21㎡
バルコニー
約2㎡
管理費
13,440円/月
修繕積立金
10,520円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学生街として知られ、活気のある高田馬場エリア。飲食店やお買い物施設が充実しており、いつも人々で賑わっています。高田馬場駅から徒歩8分の位置にある『マンション高田馬場』は地上7階建てのマンションです。管理人室や夜間オートロックが完備され、セキュリティ体制が整っています。今回は4階部分に位置する2SLDKのお部屋をご紹介しました♪3方向に窓があり、明るく開放感溢れる角部屋ですよ。廊下の扉付き収納や大容量のクローゼットが設置され、収納力も侮れません。リノベーションでキッチンには食洗機や浄水器、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能がたくさん搭載されました✧是非こちらの利便性抜群の開放的なお部屋で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。 ライター:播磨【22L07】

建物と街のようす

[四季折々の風情に包まれて] マンション高田馬場

新宿区西早稲田3-24-4MAP

面影橋駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
マンション高田馬場
所在地
新宿区西早稲田3-24-4
築年月
昭和45年/1970年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
52戸
分譲会社
國分産業株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
夜間オートロック:22:00~翌5:00
町内会費:200円/月(任意)

民泊不可

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有

テナント

美容院

アクセス・周辺環境

高田馬場駅高田馬場駅
高田馬場駅前バス停高田馬場駅前バス停
高田馬場駅 早稲田口高田馬場駅 早稲田口
早稲田通り早稲田通り
成城石井 高田馬場店成城石井 高田馬場店
マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店
ローソンストア100ローソンストア100
神田川神田川
マンション高田馬場周辺マンション高田馬場周辺
マンション高田馬場1階テナント ファッションヘアー原田マンション高田馬場1階テナント ファッションヘアー原田
高田馬場駅高田馬場駅
高田馬場駅前バス停高田馬場駅前バス停
高田馬場駅 早稲田口高田馬場駅 早稲田口
早稲田通り早稲田通り
成城石井 高田馬場店成城石井 高田馬場店
マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店
ローソンストア100ローソンストア100
神田川神田川
マンション高田馬場周辺マンション高田馬場周辺
マンション高田馬場1階テナント ファッションヘアー原田マンション高田馬場1階テナント ファッションヘアー原田

学生街として賑わう高田馬場を中心に、落ち着いた住宅街や自然も身近に感じられる面影橋・学習院下・西早稲田エリア。飲食店やスーパーが豊富で、外食派の方も自炊派の方も暮らしやすい環境が整っています。神田川沿いには穏やかな景色が広がり、春には桜を眺めながらお散歩を楽しめるのも魅力。JR山手線や副都心線など複数路線を利用でき、新宿・池袋方面へのアクセスもスムーズですよ◎

アクセス

東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅 徒歩3分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『学習院下』駅 徒歩5分

東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩8分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩8分

買い物

よしやセーヌ 目白高田店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
徒歩3分(170m)
ココカラファイン 目白高田店
徒歩5分(350m)

学区

戸塚第二小学校
徒歩11分(750m)
西早稲田中学校
徒歩11分(750m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立甘泉園公園
徒歩7分(500m)

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