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307号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/08
更新日:2026/06/08
個性派クロスが映える

木目のやさしさにブラックカラーがアクセントを添える、洗練された2K。2026年3月に新規リノベーションが完了しており、清潔感とデザイン性を兼ね備えた空間に仕上がっています。34.21㎡の間取りは、ひとり時間を大切にしたい方にも、心地よい2人暮らしにもぴったり。

キッチンまわりにはしっかり余白があり、コンパクトなお部屋ながら窮屈さを感じにくい印象。石調デザインのクロスが空間をスタイリッシュにまとめていて、シンプルな家具を置くだけでも絵になります。カフェテーブルを置いて、朝はここでゆっくりコーヒーを楽しむ暮らしも素敵ですね。

玄関には石調パネルを取り入れ、キッチンとの空間をスタイリッシュにゾーニング。住まいに入った瞬間から、デザインへのこだわりが感じられました。シューズボックスはカウンター付きで、インテリアを飾りながら使えるのも魅力。さらに上部収納まで設けられているため、防災用品や季節家電などをすっきりしまっておけますよ◎

1つ目の洋室は、ヘリンボーン柄クロスがアクセントになった温かみのある空間。ダイニングテーブルを置いて、食事や作業を楽しむスペースとして活用するのも◎北側の窓はすりガラス仕様となっているため、外の景色をダイレクトに感じにくくプライバシー面にも配慮された印象でした。

異国感のある花柄デザインが印象的な2つ目の洋室。大きな掃き出し窓のおかげで光がたっぷり入り、ダウンライトのやわらかな灯りも相まって、明るく軽やかな空気感に包まれていました。クローゼットはないため、ハンガーラックやシェルフを取り入れて、自分らしくアレンジするのがおすすめ!

バスルームは洗面台一体型のユニットタイプを採用。動線がすっきりまとまっている一方で、トイレは別空間になっているため、水まわりを快適に使えそうでした。さらに、オートバスや追い焚き機能も搭載されており、忙しい日でも好きなタイミングでゆったり湯船に浸かれるのが魅力です♩

インターホンは子機タイプとなっており、室内の好きな場所で使える便利な仕様。来訪者の顔をモニター越しに確認できるため、安心して対応できます。料理中や別のお部屋で過ごしている時でも手元で応答できるので、日常の小さなストレスも減らしてくれそう♩

約2㎡のバルコニーは、必要最低限のサイズ感ですっきりとした印象。洗濯物は浴室換気乾燥機を活用することで、天気や時間帯を気にせず効率良く乾かせます。周囲には住宅が建っていますが建物の隙間からやさしく陽が差し込み、思った以上に明るさを感じられる空間ですよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
多国籍なカルチャーが自然に溶け込む、高田馬場エリア。駅周辺には各国の飲食店が並び、気軽に“海外気分”を味わえる街並みが広がっています。新大久保も徒歩圏内にあり、休日は韓国グルメ巡りや異国のスーパーを覗きながら散歩するのも楽しそう。
そんな賑わいを抜けた先、落ち着いた住宅街に佇むのが『マンション高田馬場』です。大通りから少し入った立地に加え、近くには戸塚警察署もあり、都心らしい便利さと安心感のバランスが魅力的でした。
今回訪れたのは2026年3月にリノベーションされた2Kのお部屋。ブラック×木目を基調にした内装が印象的で、コンパクトながらも洗練された雰囲気に仕上がっていました。キッチンスペースには石目調クロスが使われており、スタンドライトやアイアン家具とも相性が良さそう。
また、それぞれの洋室で異なるクロスを採用している点も魅力的!ヘリンボーン柄のお部屋はリビングやダイニングとして、花柄のお部屋は寝室や趣味部屋として使うなど、空間ごとにしっかり個性を楽しめます。収納は多くないもののその分お気に入りのシェルフやラックを取り入れて、自分好みにアレンジするのも◎
駅距離と立地を考えると、コストパフォーマンスの高さも魅力的♡気になる方は是非現地にてご確認くださいね✧ ライター:mao【26F08】
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2,880
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
学生街として知られ、活気のある高田馬場エリア。飲食店やお買い物施設が充実しており、いつも人々で賑わっています。高田馬場駅から徒歩8分の位置にある『マンション高田馬場』は地上7階建てのマンションです。管理人室や夜間オートロックが完備され、セキュリティ体制が整っています。今回は4階部分に位置する2SLDKのお部屋をご紹介しました♪3方向に窓があり、明るく開放感溢れる角部屋ですよ。廊下の扉付き収納や大容量のクローゼットが設置され、収納力も侮れません。リノベーションでキッチンには食洗機や浄水器、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能がたくさん搭載されました✧是非こちらの利便性抜群の開放的なお部屋で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。 ライター:播磨【22L07】
[四季折々の風情に包まれて] マンション高田馬場
面影橋駅
徒歩3分

『マンション高田馬場』が建つのは、「新目白通り」の喧騒から少し距離を置いた穏やかな住宅街。周辺は落ち着いた空気が流れており、都心にいながらゆったり暮らせそうなロケーションです。。1970年築・地上7階建てのマンションですが、長期修繕計画がしっかり立てられているため、管理体制の良さもうかがえます。

マンションへ続くアプローチには、築年数を重ねた建物ならではのレトロな魅力が漂っていました。エントランスはスロープ仕様になっているので、荷物が多い日やベビーカー利用時も安心して行き来できそうです。

オレンジのレンガ調デザインが目を惹くエントランスは、どこかヴィンテージマンションのような味わいある雰囲気。夜間にはオートロックが作動するため、防犯面にもきちんと配慮されています。

こちらのエレベーターで各フロアへアクセス可能。監視カメラ付きとなっているため、エレベーター内のセキュリティ面にも安心感があります。日々利用する設備だからこそ、防犯対策がされているのは嬉しいポイントですね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 夜間オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有
テナント
美容院
学生街として賑わう高田馬場を中心に、落ち着いた住宅街や自然も身近に感じられる面影橋・学習院下・西早稲田エリア。飲食店やスーパーが豊富で、外食派の方も自炊派の方も暮らしやすい環境が整っています。神田川沿いには穏やかな景色が広がり、春には桜を眺めながらお散歩を楽しめるのも魅力。JR山手線や副都心線など複数路線を利用でき、新宿・池袋方面へのアクセスもスムーズですよ◎
アクセス
東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅 徒歩3分
東京さくらトラム(都電荒川線) 『学習院下』駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩8分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩8分
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学区
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その他
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高田馬場マンションもご紹介中