高田馬場 ルーフバルコニーのある暮らし ブランシエラおとめ山公園

最寄駅:
高田馬場駅
住所:
新宿区下落合2-4-10

最終更新日:2024.05.19

スマホで
このページを見る

現在募集中のお部屋0

  • 成約済5F過去アーカイブ

  • 成約済4F過去アーカイブ

5F 過去アーカイブ 2LDK / 46.87㎡

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。毎日多くの若者で活気のあるエリアです。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分と交通利便性が高く、アクセス重視で物件をお探しの方にオススメ。今回は、そんな高田馬場駅から徒歩7分の住宅エリアに佇む『ブランシエラおとめ山公園館』の1室をご紹介です。ブランシエラおとめ山公園までの道のりは「さかえ通り商店街」から「新目白通り」を通る道のり。周辺には多くの飲食店をはじめ、商業施設や生活利便施設があり買い物環境が整っています。さらに進むと神田川が流れ、豊かな自然を身近に感じられる穏やかな街並みが広がります。閑静な住宅街に建つブランシエラおとめ山公園はブラウン×ベージュのコントラストが美しい新耐震マンション。共用部はホテルライクな内装に仕上がり高級感を感じられました。お部屋は5階角部屋の2LDK。なんといっても12.37㎡のルーフバルコニーが魅力的。自宅にいながらもアウトドアな暮らしが叶い、新生活が充実する事間違いなしです。フレキシブルな空間を確保した間取りはライフスタイルの変化に対応できるため、長い目で見ても快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。充実の設備、そしてデザイン性の高い内装に仕上がったお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:mao【24D03】

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。毎日多くの若者で活気のあるエリアです。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分と交通利便性が高く、アクセス重視で物件をお探しの方にオススメ。今回は、そんな高田馬場駅から徒歩7分の住宅エリアに佇む『ブランシエラおとめ山公園館』の1室をご紹介です。ブランシエラおとめ山公園までの道のりは「さかえ通り商店街」から「新目白通り」を通る道のり。周辺には多くの飲食店をはじめ、商業施設や生活利便施設があり買い物環境が整っています。さらに進むと神田川が流れ、豊かな自然を身近に感じられる穏やかな街並みが広がります。閑静な住宅街に建つブランシエラおとめ山公園はブラウン×ベージュのコントラストが美しい新耐震マンション。共用部はホテルライクな内装に仕上がり高級感を感じられました。お部屋は5階角部屋の2LDK。なんといっても12.37㎡のルーフバルコニーが魅力的。自宅にいながらもアウトドアな暮らしが叶い、新生活が充実する事間違いなしです。フレキシブルな空間を確保した間取りはライフスタイルの変化に対応できるため、長い目で見ても快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。充実の設備、そしてデザイン性の高い内装に仕上がったお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:mao【24D03】

もっと読む
成約済

5F 過去アーカイブ

2LDK / 46.87㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでブランシエラおとめ山公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

4F 過去アーカイブ

1LDK / 35.20㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでブランシエラおとめ山公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

なんでもお気軽に
お問い合わせください

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 古橋 拓也
  • 嶋田 寛樹
  • 児玉 航平
  • 近藤 優斗

お部屋写真

  • 豊かな自然身近に感じる暮らし

    ご紹介のお部屋は5階部分に位置するルーフバルコニー付きの2LDK。廊下が短く、有効面積の多い間取りに仕上がりました。2024年3月にリノベーションが完了し、綺麗な状態が保たれたお部屋はアフターサービス保証付き。ペットとの暮らしが叶うので、ご家族皆さんでの暮らしが叶います。まずは玄関から見ていきましょう。玄関左側にはカウンターが設けられ、アイテムのディスプレイスペースにピッタリ。シューズボックスに皆さんの靴を収納し、綺麗な玄関を保ちましょう。

  • キュートなパステルカラー

    トイレはサニタリールームとは別の独立した空間です。1面には気持ちを落ち着かせる効果のあるパステルブルーのアクセントウォールをセレクトし、清潔感たっぷりな仕上がりに。ワイドサイズの手洗いカウンターを完備しているので、ゲストの方も気軽にご使用いただけます。カウンター部分にインテリアアイテムを飾ると一気にお洒落度が上がりますね。

  • サニタリールーム

    サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水回りの家事動線が良い造りに。トイレと同じアクセントウォールが施され、可愛らしい雰囲気に仕上がっていますね。洗面化粧台には人気の3面鏡をチョイス。ミドルミラーが備わり屈んだ状態やお子様でも身だしなみのチェックが行えます。洗濯機置き場は洗面化粧台の左側に設けられ、使用したタオルなどをスムーズに洗濯できますね。

  • リラックスタイム

    バスルームはアクセントに木目パネルをチョイスしたナチュラル空間。1317サイズのバスルームをご用意しました。大きなバスタブではお子様と一緒にバスタイムをお楽しみいただけます。追い焚き機能が備わっているので、ご家族で入浴時間がズレてしまっても温め直すことができますね。

  • 癒しのバスタイムを堪能

    オールシーズン大活躍する浴室乾燥機が備わり、雨が続く梅雨の時期や花粉症の症状がある方も安心して洗濯物を乾かす事が可能。さらにミストサウナ付きのため、全身がじんわりと潤いに包まれ心も体もリフレッシュできちゃいます。1日の疲れをミストサウナで癒して睡眠をとればすっきりとした気分で翌日を迎えることができそうですね。

  • ご家族が集うメインルーム

    リビングダイニングは約8.5帖。写真のように隣接する洋室のウォールドアを開けておくと約12.2帖の空間として開放的なメインルームに仕上がります。リビングダイニングには2ヵ所に収納を備え、リビングで使用する物の収納場所には困りません。床暖房完備で冬場は足元からポカポカと温めてくれます。

  • 憧れの広々キッチン

    独立キッチンはシンクやコンロ周りが直接見えるオープンキッチンと違い、居住空間から生活感が見えないのが大きなメリットです。約2.7帖の広々としたキッチンでは2人で料理をしてもゆとりがありますね。設備にはグリル付き3口コンロ・食洗機を完備し、快適に調理ができますね。冷蔵庫置き場はコンロの向かい側に設けられ、冷蔵庫の横にはカップボードが設置できるスペースを確保しています。

  • プライベート空間

    北側に位置する洋室は約5.2帖。バルコニー・ルーフバルコニーに面しているため2面から自然光がたっぷり射し込みます。クローゼットが3つ並んで配置されており、収納力抜群。

  • ワイドスパンのバルコニー

  • アウトドア気分を味わう

全ての写真を見る

お部屋写真

全ての写真を見る

お部屋概要

所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
46.87㎡
バルコニー
15.12㎡
管理費
9,300円/月
修繕積立金
6,430円/月
インターネット使用料
1,320円/月
ルーフバルコニー使用料
620円/月
ルーフバルコニー
12.37㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

お部屋概要

所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
35.20㎡
バルコニー
9.89㎡
管理費
7,000円/月
修繕積立金
3,170円/月
インターネット使用料
1,296円/月
  • 家具付

物件概要

物件名
ブランシエラおとめ山公園
所在地
新宿区下落合2-4-10
築年月
平成26年/2014年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
55戸
分譲会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (上段:1,200円/月・下段:2,400円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄 ※飼育細則有)
学区
  • 落合第四小学校
  • 落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
インターネット使用料:1,320円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • ブランシエラおとめ山公園 外観

    ブラウン×ベージュのコントラストが目を惹くこちらがお目当ての『ブランシエラおとめ山公園』。2014年2月築と、まだまだ築年数が浅く綺麗な外観をしています。

  • 鉄筋コンクリート造地上7階建てのブランシエラおとめ山公園は新耐震基準を満たしており、地震の揺れに強い造りに。安心安全な暮らしが手に入りますね。

  • 四季折々の景観がお出迎え

    「新目白通り」から1本入った場所に位置するので、マンション前面の道路は交通量が少なく安心感がありました。アプローチは屋根付きのため、雨の日もゆっくり雨具の準備ができますね。

  • 駐車スペース

    駐車場はエントランスの左側に設けられていました。敷地内には駐輪場もあるそうです。

  • 四季折々の景観がお出迎え

  • 四季折々の景観がお出迎え

  • 安心のセキュリティ

  • 安心のセキュリティ

  • 隅々まで綺麗に保たれる共用部

  • フロア間の移動に

  • ホテルライクな内廊下

全ての写真を見る

アクセス

所在地新宿区下落合2-4-10

  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
    徒歩7分
  • JR山手線 『目白』駅
    徒歩10分
  • 西武新宿線 『下落合』駅
    徒歩10分

周辺環境

全ての写真を見る

なんでもお気軽に
お問い合わせください

  • 購入か賃貸か迷い中・・・

  • まだ物件購入を考え始めたばかりだから相談しづらい・・・

  • 私でもマンションを買えるの・・・?

どんなお悩みも心配ご無用!
優しいスタッフが親身になってご対応させていただきます!

  • 初めてでも満足する購入ができた!

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

最近見た物件