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由来ある街コープ戸山台

最寄駅：: 早稲田駅
住所：: 新宿区戸山1-16-16

最終更新日：2025.06.14

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募集中4,780万円3LDK / 69.67㎡1F
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成約済○F 過去アーカイブ2SLDK / 約60㎡

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コープ戸山台 1F 4,780万円 3LDK / 69.67㎡

暮らしに、ひとさじのきらめき

東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩4分。新宿や日本橋方面へもアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には早稲田大学や神田川があり、学生街らしい活気と、川沿いの遊歩道に見られる自然の穏やかさが共存しています。都電荒川線早稲田駅もほど近く、レトロな路面電車の風景もこのエリアの魅力のひとつ。大型スーパーやドラッグストアも複数あり、暮らしやすさにも恵まれています。そんな静かな住宅街の一角、夏目坂通りから一本入った場所にあるのが、野村不動産旧分譲のヴィンテージマンション『コープ戸山台』。1968年築の全69戸、地上8階建てのマンションです。アプローチには階段に加えスロープも設けられており、日中は管理人さんが常駐。夜間はオートロックが作動し、防犯面も安心です。宅配ボックスや駐車場、駐輪場も完備され、落ち着いた外廊下のつくりは風通しもよく快適でした。お部屋は南東角部屋の3LDK。1階部分ですが実際は2階相当の高さがあり、視線も気になりにくく感じました。全室に収納があり、キッチンにはパントリーも備えられていて使い勝手のよさが印象的。ナチュラルモダンな内装で、淡い木目とベージュを基調としたやさしいトーン。メインルームのアクセントクロスにはラメが施されており、光の入り方でさりげなく輝くのがとてもかわいらしかったです。水まわり設備もリノベ済で、機能面もばっちり整った一邸です。ぜひご覧ください。

ライター：shizu【25F05】

間取り図 1F

○F 過去アーカイブ 2SLDK / 約60㎡

陽だまりが溢れる

今回ご紹介の『コープ戸山台』は、東京メトロ東西線が乗り入れる早稲田駅より徒歩4分♪他には都営大江戸線が乗り入れる若松河田駅も徒歩圏内のため、2駅2路線をご利用いただけます◎『コープ戸山台』は1968年4月築の地下1階付き地上8階建て、総戸数69戸の野村不動産株式会社旧分譲のマンション。お部屋は7階部分に位置する専有面積61.40㎡の2SLDKで、2人暮らしやお子様がいるご家庭に最適なお部屋です♡収納に役立つトランクルーム付きのため、シーズンオフの物を収納し居住空間を広く確保していただけますね。室内は2024年に新規リノベーションが完了しているため、新築同様の姿に生まれ変わっています。南西向きのバルコニーからは太陽の光が射し込み、ポカポカと暖かいお部屋でペットと共に新生活がスタート可能。ライフスタイルやお子様の成長などの変化にもフレキシブルに対応できる広々とした収納室付きのお部屋を詳しく見ていきましょう✦

ライター：mao【24L23】

募集中

4,780万円

3LDK / 69.67㎡　1F

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販売価格: 4,780万円
ローンの目安: 124,610円 / 月
管理費: 12,870円 / 月
修繕積立金: 15,000円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2SLDK / 約60㎡

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 4,780万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 69.67㎡

バルコニー: 9.79㎡
管理費: 12,870円/月
修繕積立金: 15,000円/月

リノベーション

物件概要

物件名: コープ戸山台
所在地: 新宿区戸山1-16-16
築年月: 昭和48年/1968年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 69戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: ホームライフ管理株式会社

駐車場

有（20,000円/月）

駐輪場

有（400円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

その他（他の居住者に迷惑または危害を及ぼす恐れのあるものは禁止　※細則有）

事務所使用

不可

学区

早稲田小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

備考

夜間オートロック：20：00～5：00

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外観・共用部

夏目漱石がこの地域に住んでいたことからその名が付けられた「夏目坂通り」から1本入った、閑静な住宅街に建つのがお目当ての『コープ戸山台』。野村不動産株式会社旧分譲の地上8階建てのマンションです✧
アプローチ部分は階段の他に、スロープが設置されていました。日中はエントランス内に管理人さんが常駐し、夜間はオートロックが作動するため、安心感が高まりますね♪
宅配ボックスを完備しているので自宅にいない時でも荷物を受け取ることが可能♡再配達の手間が省けるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
外廊下は空気や匂いが篭りにくく風通しが良いのがメリット。太陽の温もりや、心地の良い風を感じながらお部屋へと向かうことができますね。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ東西線　『早稲田』駅
徒歩4分
都営大江戸線　『若松河田』駅
徒歩10分

早稲田駅は東京メトロ東西線が乗り入れ、新宿や日本橋など都心へのアクセスが良好◎駅名の由来でもある「早稲田大学」があることから、学生街としても有名なエリアです。早稲田駅近くには神田川が流れ、川沿いの遊歩道は四季折々の風景を楽しむことができ、自然を身近に感じられる事も魅力の1つですね❀また、都電荒川線（東京さくらトラム）の早稲田駅も近く、レトロな雰囲気の路面電車の旅もお楽しみいただけます。買い物環境では、大型スーパーが2店舗、そしてドラッグストアも2店舗あるため、日頃の買い出しに困ることはなさそう♪歴史や学び、自然、文化、グルメが融合したエリアでは、観光だけでなく日常的な散策にも最適。駅周辺を歩くだけでも多彩な魅力を発見できるのではないでしょうか♡