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3LDK

75.59㎡

6F

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About This Home

情緒溢れる神楽坂エリアに佇むタワーレジデンスをご紹介しました。今回のお部屋は6階部分にある3LDK✿収納力・機能性が抜群で、暮らしやすさが詰まっています。最大の魅力は約15.3帖の開放的なリビングダイニングキッチン♡居心地の良いカーペット貼りですよ。床にそのまま座っても寒くないのが嬉しいところ♪ペットと暮らす場合、フローリングは関節を痛めてしまう恐れがありますが、こちらのお部屋であればわざわざマットを敷く必要がありません。南向きバルコニーからポカポカと自然の光がたっぷりと入り、心からリラックスできそうですね。各居室、キッチン、廊下、サニタリールーム、玄関とそれぞれに収納スペースが多くあるため、上手に活用して快適な空間を作りましょう✦今回は写真が少なくご覧いただけない部分もあったので、ご興味があれば是非詳細をお問い合わせください☆

お部屋概要
価格
12,400万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
75.59㎡
バルコニー
13.95㎡
管理費
17,760㎡
修繕積立金
20,030㎡
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩7分

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2LDK

71.18㎡

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About This Home

『神楽坂』駅だけでなく、『飯田橋』駅や『江戸川橋』駅も利用可能で、複数の路線を使い分けることができる『アリビオーレ神楽坂』。ホテルライクなロビーにはコンシェルジュカウンターや待合スぺースがあり、通りかかる度に特別感を味わうことができそうです。
全室南向きのため、陽当りの良さに期待できる2LDKタイプのお部屋。収納スペースが多く、隠しておきたい物もしっかりとしまっておけるのではないでしょうか。モダンな雰囲気が漂う素敵なお部屋でしたので、是非一度、ご自身の目でお確かめください♪

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最終更新日:2024.01.16
アリビオーレ神楽坂

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募集中のお部屋

6F 12,400万円

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間取り図 6F

About This Home

情緒溢れる神楽坂エリアに佇むタワーレジデンスをご紹介しました。今回のお部屋は6階部分にある3LDK✿収納力・機能性が抜群で、暮らしやすさが詰まっています。最大の魅力は約15.3帖の開放的なリビングダイニングキッチン♡居心地の良いカーペット貼りですよ。床にそのまま座っても寒くないのが嬉しいところ♪ペットと暮らす場合、フローリングは関節を痛めてしまう恐れがありますが、こちらのお部屋であればわざわざマットを敷く必要がありません。南向きバルコニーからポカポカと自然の光がたっぷりと入り、心からリラックスできそうですね。各居室、キッチン、廊下、サニタリールーム、玄関とそれぞれに収納スペースが多くあるため、上手に活用して快適な空間を作りましょう✦今回は写真が少なくご覧いただけない部分もあったので、ご興味があれば是非詳細をお問い合わせください☆

ライター:加藤【22J25】

お部屋概要

価格
12,400万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
75.59㎡
バルコニー
13.95㎡
管理費
17,760円/月
修繕積立費
20,030円/月
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

こちらのお部屋は6階に位置する3LDK。75.59㎡の広々空間で、ファミリーにおすすめです。南東角部屋のため2面にバルコニーがあり、採光・通風良好なことが魅力的ですね☼写真は約15.3帖のリビングダイニングキッチン♪窓の外に大きな建物がなく、開放感に溢れています。

リビングダイニングキッチンの床は暖かみのあるカーペット仕様♡冬でもひんやりしません。ペットが走った時に関節を痛めづらいメリットもありますよ。こちらのお部屋は約6.1帖の洋室とスライド扉で繋がっているので、開放すればさらに広々。続いてキッチンスペースを見てみましょう♪

キッチンはお料理中の移動が少なく済む、コの字型です。壁側にも窓があるため、作業中でも閉塞感はありません。窓と反対側のワークトップからはリビングダイニングの様子を見られるので、小さなお子様がいるご家庭も安心ですね✦

グリル付き3口コンロ、ビルトインオーブンレンジ、食洗機などお料理好きに嬉しい設備がたくさん♪収納スペースも充実していますよ。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されており、季節を問わず快適にお寛ぎいただけます。

バスルーム、洗面化粧台、洗濯機置場はサニタリールーム内にまとめられていますが、トイレは独立空間にあります。廊下から直接入ることができるのでゲストの方も使用しやすいですね◎温水洗浄便座が付いていますよ。

洋室は全部で3部屋です✿こちらは約5.0帖の洋室で、東側にはバルコニーに面する窓があります。衣類を収納できるクローゼット付き♡続いて隣の洋室を覗いてみましょう。

こちらの洋室は約6.5帖。写真には写っていませんが、入り口から見て左側に約0.8帖のウォークインクローゼットが付いていますよ✦リビングダイニングに隣接している洋室にもしっかりとクローゼットがある上、廊下部分にも多くの収納が。収納スペースが充実していて暮らしやすさ抜群ですね♪

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでアリビオーレ神楽坂の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

『神楽坂』駅だけでなく、『飯田橋』駅や『江戸川橋』駅も利用可能で、複数の路線を使い分けることができる『アリビオーレ神楽坂』。ホテルライクなロビーにはコンシェルジュカウンターや待合スぺースがあり、通りかかる度に特別感を味わうことができそうです。
全室南向きのため、陽当りの良さに期待できる2LDKタイプのお部屋。収納スペースが多く、隠しておきたい物もしっかりとしまっておけるのではないでしょうか。モダンな雰囲気が漂う素敵なお部屋でしたので、是非一度、ご自身の目でお確かめください♪

ライター:小笠原【22D11】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、6階部分に位置する全室南向きの2LDK。一部にリノベーションを施しているため、とても綺麗ですよ。ペットの飼育も可能な物件です◎玄関ドアには耐震枠が付いているので、もしもの時も安心ですね。

大理石調のタイルが貼られている玄関。間接照明が、明かりの当たりにくい部分を照らしていました+*

折り上げ天井によって、閉塞感が緩和されています。ゲストの第一印象も良さそうです✿

玄関の右手には、シューズボックスが設置されています。中央のカウンターには、植物やアロマディフューザーなどを飾ってみてはいかがでしょうか。

たくさんの靴をしまえるだけでなく、傘の収納スペースが用意されているのも嬉しいポイント+*

玄関左手にあるドアを開けると、ストレージスペースが用意されていました。棚は全て可動式のため、様々な大きさのアイテムに対応しますよ☆

建具やフローリングが、空間のアクセントになっている廊下部分を進みましょう。こちらにもストレージスペースがあるので、収納力の高さが見て取れますね♪

ゲストも使用しやすいであろう、独立トイレをご紹介◎床材が大理石調だったり、ミントカラーのクロスが貼られていたりしてお洒落ですね✿

カウンターには植物や芳香剤を、吊り戸棚にはトイレットペーパーやサニタリー用品といった備品類をどうぞ☆

続いてご紹介するのは、約7.0帖の洋室です。ライトグレーカラーのアクセントクロスが、モダンな一室でクールな雰囲気を演出していました♪

衣類や、お気に入りのアクセサリーをまとめたジュエリーボックス、スーツケースといった様々なアイテムをスッキリと収納できるであろう、ウォークインクローゼットが付いています。

廊下に戻り、サニタリールームを見に行きましょう☆

複数人並んでの使用が叶いそうな、存在感のある洗面化粧台。両サイドの天板に物を置きながら、快適に身支度をこなせるのではないでしょうか♪

ミラーキャビネット内、サイドのキャビネット内、下部や背面にある収納スペースに、たくさんのケア用品や水まわりに必要なアイテムをしまえますよ◎散らかり知らずの綺麗さを維持できるのではないでしょうか。

入り口の正面にある折れ戸を開けると、洗濯機置き場がお目見え。上部の吊り戸棚には、洗剤類やハンガーといったランドリー用品をどうぞ✿

ワイドミラーが奥行きを感じさせてくれるバスルームへ。正方形のタイルをライトが照らす、スタイリッシュな空間です。

天候や時間帯に捕らわれることなく、洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。エアコンとしての役割も果たしてくれるので、快適なバスタイムを楽しめそう+*

バスタブには、追い焚き機能を完備しています。ご家族の入浴時間がバラバラでも、ボタン1つで湯船を温め直すことができますよ♪

こちらは、ブルーカラーのアクセントクロスが印象に残る約8.0帖の洋室です。大きなベッドを置いて、優雅なひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか+*

お好みで絵画やアート作品を飾ることができるピクチャーレール付き♪

約1.4帖の広さを誇るウォークインクローゼット付き。ショッピングが趣味という方にも、満足のいく収納力を持っているのではないでしょうか。

続いて、メインルームを見に行きましょう。ドアの両サイドがガラスになっており、入り口から気分が高まりますよ♪

床暖房を完備した約12.0帖のリビングダイニング。ワイドサッシが圧倒的な開放感を演出します。全室共通で同素材のフローリングを採用していますが、光沢があり、鏡面仕様になっているので幻想的な雰囲気が漂っていました。

ピクチャーレールがあり、バースデーパーティーやクリスマスパーティー時に装飾を施しやすいのもメリット。

モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認可能◎オートロックも相まり、安心感が高まりますね。

続いてご紹介するのは、約3.2帖のキッチンスペースです。冷蔵庫やカップボードを置いても、動きやすい広さなのではないでしょうか♪

開口部が大きいので、作業しながらお部屋の様子を確認できたり、ご家族とのコミュニケーションの取りやすさが伺えますよ。

グリル付きの3口コンロがあれば、複数の品目を同時進行で作ることができます。お腹を空かせているご家族に、スピーディーに料理を届けられますね☆

レンジフード調理時に発生する煙を吸い取ってくれるので、インテリアへのニオイ移りが気になりにくくなりそうです◎

ワークトップは大きさに余裕があり、まな板をしっかりと固定しながら下準備ができます+*

お皿や調理器具が洗いやすいであろう、横広のシンク♪浄水器を完備しているため、綺麗な状態の水をお料理に用いることも叶います◎

吊り戸棚・下部の引き出し・背面にある収納スペースに、たくさんのキッチングッズをしまえます☆

全てのお部屋から出られるワイドスパンバルコニーへ。ペットも元気に走り回ることができる、広やかな空間です✿

見晴らしの良い眺望が魅力の1つ。何から何までグレードが高いお部屋で、快適な新生活のスタートを切ってみませんか?

アリビオーレ神楽坂

神楽坂 タワーレジデンスで安心の毎日を

物件概要

物件名
アリビオーレ神楽坂
所在地
新宿区東五軒町5-8
築年月
平成14年/2002年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
21階建
土地
所有権
総戸数
146戸
分譲会社
住友不動産株式会社・熊谷土地建物株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (29,500円~39,500円/月)
駐輪場
有 (1台目:無償、2台目以降:500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
江戸川小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • 集会室
  • 各階ビューラウンジ
備考
インターネット:1,100円/月
  • 新耐震基準適合
  • 免震構造
アリビオーレ神楽坂

神楽坂 タワーレジデンスで安心の毎日を

外観・共用部紹介

安心感がある免震構造の、地上21階建てタワーレジデンス『アリビオーレ神楽坂』。閑静な住宅街に佇む、総戸数146戸のビッグコミュニティです♪

敷地内の通路には緑々しい自然があり、爽やかな雰囲気が漂っていました✿

マンションの裏手には機械式の駐車場が用意されています。駐輪場も完備されているので、気軽に神楽坂エリアをサイクリングできますね。

アーチ状の屋根が印象的なアプローチ部分を進みましょう。

エントランスは2ヵ所にあり、お出かけ先によって使い分けができますよ。オートロックや防犯カメラが搭載されていました♪

集合ポストと一緒に、不在時に役立つ宅配ボックスが設置されています。留守にする機会が多い方も、ネットショッピングを楽しみやすいのではないでしょうか+*

こちらは、煌びやかなエントランスホール✦テーブルや椅子が置かれているので、待ち合わせ場所にもピッタリです。24時間管理で安心感があるだけでなく、コンシェルジュサービスを受けることができるため、快適な毎日を送れそう♪

建物内に自動販売機があるのも嬉しいポイントです。

エレベーターは2基稼働していますが、時間帯によっては混雑が予想されます。余裕のある行動を取るのがベターですね。

内階段でも上り下りが可能◎避難時やお急ぎの際に利用してみてください。

いよいよ、開放感のある廊下がお目見え+*

下部には中庭があり、吹き抜けになっているため空気がこもる心配がありません♪

アリビオーレ神楽坂

神楽坂 タワーレジデンスで安心の毎日を

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩7分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩10分

周辺環境

最寄り駅は東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅。駅からは徒歩8分ほどです✿中野駅や高田馬場駅といった都内エリアだけでなく、千葉方面への移動にも便利ですよ。

大正時代に隆盛を誇った花街。街並みは時代の流れと共に新しく生まれ変わっていますが、随所に風情を感じられますよ♪

坂を歩いてみると、和菓子店や飲食店だけでなく、100円ショップやスーパーなどの暮らしに役立つスポットも充実していました。

様々な神社やお寺が鎮座する由緒あるエリア。こちらの「赤城神社」は、家内安全、商売繁盛、学業成就、縁結び、子授けといった、多くのご利益があると云われています。

少し住宅街に入った場所にある「白銀神社」には、自然だけでなく、お子様が遊べる遊具なども充実していました+*休日に、ご家族で訪れてみてはいかがでしょうか。

徒歩圏内に魅力的な飲食店が豊富にあるので、外食がお好きな方にピッタリな住環境かもしれません。

マンション周辺には、様々な名が付いた坂があります。看板には名の由来が書いてあるため、興味がある方は見てみてくださいね☆近場に、いつでも立ち寄れるコンビニエンスストアがありました。

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