牛込柳町 ずっと住みたい安心感 クレセントマンション

住所:
新宿区弁天町87-2

最終更新日:2024.06.24

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,999万円4LDK / 100.52㎡803号室

  • 成約済7-8F過去アーカイブ

仲介手数料無料
クレセントマンション 803号室 8,999万円 4LDK / 100.52㎡

間取り図 803号室

募集中

8,999万円

4LDK / 100.52㎡ 803号室

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販売価格
8,999万円
ローンの目安
234,596円 / 月
管理費
26,445円 / 月
修繕積立金
11,810円 / 月
仲介手数料
0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

7-8F 過去アーカイブ

3LDK / 97.6㎡

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お部屋概要

価格
8,999万円
所在階
7-8階
間取り
4LDK
専有面積
100.52㎡
バルコニー
14.24㎡
管理費
26,445円/月
修繕積立金
11,810円/月
トランクルーム
3.82㎡
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
7-8階
間取り
3LDK
専有面積
97.6㎡
バルコニー
8.60㎡
管理費
25,800円/月
修繕積立金
11,520円/月
  • リノベーション
  • メゾネット

物件概要

物件名
クレセントマンション
所在地
新宿区弁天町87-2
築年月
昭和46年/1971年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
95戸
分譲会社
第百生命不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (14,000円~23,000円/月)
駐輪場
有 (300円~600円/月)
バイク置場
有 (2,000円~4,000円/月)
ペット飼育
可 (規約有)
事務所使用
不可
学区
  • 早稲田小学校
  • 牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
屋上テラス:無償

外観・共用部

外苑東通りに佇むのが、今回ご紹介する『クレセントマンション』です✧1971年6月築で、鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建、総戸数92戸の建物は築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれていますよ❀

牛込弁天公園からは、バルコニー側のマンションの姿が見えました♪ホワイトを基調とし、存在感抜群です◎

マンション1階部分には、薬局が併設されていました。

マンション裏側に野外駐車場が備わっています。一部屋根を完備していますよ◎出入り口は外苑東通りに面しているので、スムーズにお出かけができますね✦

駐輪場はアプローチ右側に野外駐輪場が設けられていました。エントランスの先には屋内駐車場も完備しているので全部で2ヵ所の駐輪スペースを確保しています。

アプローチ右側に備わる花壇には、綺麗に植栽が施されていました。撮影時には花壇のお手入れをしていたので、日々美しい植栽がお出迎えしてくれますよ♡

エントランスには管理人室、防犯カメラを完備しているのでセキュリティー面は安心ですね。夜間はオートロックになります。

エントランスロビーには宅配ボックスが備わっています。外出が多い方も時間を気にする事なく受け取る事ができるので重宝しますね。

共用ロビーには腰をかけられるソファが設置されていました。急な来客があってもこちらで対応ができますよ。

エレベーターは3基稼働しています。3基とも奇数階にしか止まりませんので、居住階によっては階段をご利用くださいね。

外階段は駐車場へダイレクトで行く事ができます。居住階にもよりますが、スムーズにお車へと向かう事ができますよ。内階段も完備しているので雨風の影響を受けずにご利用いただけます。

各階には24時間ゴミ捨てが可能なゴミ置き場設けられていました。時間を気にせずにご利用いただけるのは嬉しいポイント◎

外廊下は風通しがよく、空気が籠る心配がありませんよ。心地よい風を感じながらお部屋へと向かいましょう♬

アクセス

所在地新宿区弁天町87-2

  • 都営大江戸線 『牛込柳町』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩11分

周辺環境

今回は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介♪他には、東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩10分、楽坂駅駅から徒歩12分と、3駅2路線がご利用いただけます✧休日には神楽坂周辺のお洒落なカフェ巡りが楽しめますよ✦

牛込柳町駅東口を出ると目の前にはスーパーがあります◎スーパーの向かい側にはコンビニもあるので、お買い物は駅前で済ませましょう♡

牛込柳町駅西口側にはカフェやレストランが点在していますよ❀路地裏にも飲食店が見受けられたので是非散策してみてくださいね。

マンションへは外苑東通りを進んでいきます。歩道が広く確保されているので安心して通行いただけますよ。

外苑東通りには歯科医院がありました。駅前には内科・皮膚科・歯科を受診できるクリニックがあり、どちらとも徒歩圏内にあるため安心ですね✧

マンションの向かい側には新宿区立牛込弁天公園がありました♪遊具が揃っているので、お子様が楽しく遊べる環境が整っていますよ。

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