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クレセントマンション

クレセントマンション

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【仲介手数料無料・掲載写真120枚】新宿区弁天町87-2/牛込柳町駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数95戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
801号室
9,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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9,999万円
86.10㎡
3LDK
なら

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通常
336万円
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ローンの目安
263,000円/月
管理費
22,790円/月
修繕積立金
10,180円/月
合計
295,970円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

801号室
86.10㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/30

更新日:2026/05/30

美しいタイルに心躍る

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心へのアクセス抜群な牛込柳町駅。江戸時代から続き歴史の残る街で、下町情緒を味わえるという特徴も♩全体的に道幅が広く、空が広く感じられるのが素敵だと感じました。飲食店は少ないように感じたので、外食したい場合にはお出かけ先で済ませてくると良いかもしれません。

『クレセントマンション』は、どっしりとした外観で周囲で圧倒的な存在感を放っています。昭和築ではありますが、しっかりと手入れされていて古さはあまり気になりませんでした。お隣が公園なこともあり、豊かな自然を身近に感じらえるのは嬉しいですよね。

今回は7・8階部分に位置する3LDKをご紹介しました。最上階ではありませんが、上階にお部屋がないので周囲の環境音が気になりにくいというメリットがあります!全体的に鏡面仕上げのタイルが使用されていて、高級感のあるデザインでした。どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね♩キッチンやパウダールームなど水回りの機能性が高く、忙しい日々をサポートしてくれます。ぜひ一度、現地でご覧いただきたいお部屋です。 ライター:mii【26E29】

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9,999

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頭金なしでもローンは組めますので
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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
263,000円/月
管理費
22,790円/月
修繕積立金
10,180円/月
合計
295,970円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,999万円
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
86.10㎡
バルコニー
11.56㎡
管理費
22,790円/月
修繕積立金
10,180円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[ずっと住みたい安心感] クレセントマンション

新宿区弁天町87-2MAP

牛込柳町駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレセントマンション
所在地
新宿区弁天町87-2
築年月
昭和46年/1971年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
95戸
分譲会社
第百生命不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (14,000円~23,000円/月)
駐輪場
有 (300円~600円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~4,000円/月)
ペット飼育
可 (規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
屋上テラス:無償

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ

テナント

ゼロカラ弁天町ゴルフ倶楽部

アクセス・周辺環境

牛込柳町駅牛込柳町駅
ファミリーマート 牛込柳町駅前店ファミリーマート 牛込柳町駅前店
駅周辺駅周辺
よしやSainE 柳町店よしやSainE 柳町店
飲食店飲食店
クレセントマンションまでの道クレセントマンションまでの道
接骨院接骨院
バス停バス停
牛込弁天公園牛込弁天公園
ゼロカラ弁天町ゴルフ倶楽部ゼロカラ弁天町ゴルフ倶楽部
牛込柳町駅牛込柳町駅
ファミリーマート 牛込柳町駅前店ファミリーマート 牛込柳町駅前店
駅周辺駅周辺
よしやSainE 柳町店よしやSainE 柳町店
飲食店飲食店
クレセントマンションまでの道クレセントマンションまでの道
接骨院接骨院
バス停バス停
牛込弁天公園牛込弁天公園
ゼロカラ弁天町ゴルフ倶楽部ゼロカラ弁天町ゴルフ倶楽部

閑静な住宅街が広がる牛込柳町駅。都営大江戸線が利用でき、新宿駅や六本木駅に1本でアクセスできます。駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているのでお買い物には困りません。住宅街が続く細い道を進みましょう。『クレセントマンション』から徒歩1分の場所に「牛込弁天公園」という大きな公園が。遊具が豊富でお子様の遊び場所に最適です!

アクセス

都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩4分

東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩10分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩11分

買い物

よしやSainE 柳町店
徒歩6分(350m)
セブン-イレブン 市谷柳町店
徒歩4分(300m)
くすりの福太郎市谷柳町店
徒歩5分(350m)

学区

早稲田小学校
徒歩9分(650m)
牛込第二中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

牛込弁天公園
徒歩1分(48m)
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