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ライオンズガーデン四谷津の守坂

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【仲介手数料最大無料】新宿区四谷三栄町12-11／四谷三丁目駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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四谷三丁目　開放感が心地いい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の3駅が徒歩圏内という、利便性に恵まれた立地に佇む『ライオンズガーデン四谷津の守坂』。都心にありながらも、落ち着きのある住環境が魅力のブランドマンションです。今回ご紹介するのは4階部分に位置する2LDK。利便性とデザイン性を兼ね備えた一室です✧なかでも特筆すべきは、約25.93㎡のルーフバルコニー。開放感あふれるこの空間は、都会にいながら空とつながる贅沢を叶えてくれるはず。室内は、ベージュを基調とした上品な内装に木目調のデザインが調和し、洗練された雰囲気。リノベーションが施された住戸は、まるで新築のような美しさに満ちています。角部屋で北西向きの2面バルコニー付きという条件も相まって、穏やかな光と風が心地よく巡ります。床暖房やビルトインエアコンなどの設備はもちろん、ペット飼育も可能！豊富な収納も備えられており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。また、水回りの設備も非常に充実しているのも注目ポイント。キッチンには浄水器・食洗器を完備し、洗面化粧台はスタイリッシュなベッセルタイプ。トイレには手洗いカウンター、浴室には乾燥機が備わっており、細部にまで上質さが感じられる住まいです。ぜひ現地でご覧くださいね♪ ライター：shizu【25E08】

建物と街のようす

[とっておきのルーフバルコニー] ライオンズガーデン四谷津の守坂

新宿区四谷三栄町12-11MAP

四谷三丁目駅

徒歩6分

外観・共用部

こちらの建物が『ライオンズガーデン四谷津の守坂』。鉄筋コンクリート造・2004年2月築・総戸数71戸のマンションです。重厚感があり、豊かな植栽に囲まれ特別感たっぷり♪
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています✧移動手段の選択肢を持てるのは、大変助かりますね◎休日はサイクリングやツーリングにドライブなど、アクティブに過ごせそう。
開放的なエントランスがお出迎え。オートロック・防犯カメラ・管理人日勤でセキュリテイ面もバッチリ☆大きなソファーとテーブルが設けられ、ゆったり寛げるスペースがあります☆お客様の待ち合わせや休憩が気軽にしていただけそうです。
絨毯敷きでホテルライクの内廊下を通ってお部屋へ向かいます♪綺麗な共用部で、管理体制の良さを感じますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズガーデン四谷津の守坂
所在地: 新宿区四谷三栄町12-11
築年月: 平成16年/2004年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 71戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（40,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（1,200円/年）
バイク置き場: 有（1,000円~1,500円/月）
ペット飼育: 可（成長時体高30㎝程度・1住戸犬猫2匹迄・小動物（フェレット、うさぎ類、リス類、ねずみ類、鳥類等）は専用ケージまたはカゴでの飼育に限る　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

四ツ谷駅

四ツ谷駅前

外濠公園

新宿通り・外堀通り

コモレモール

まいばすけっと

LADE’R　花屋

三栄公園

四ツ谷デンタルオフィス

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三栄公園

四ツ谷デンタルオフィス

新宿エリアや青山エリアからも近く、アクセス良好な丸ノ内線の四谷三丁目駅。大通りが集まる駅前の雰囲気とは対照的で閑静な住宅街があるのもこの街の特徴です♪大通り沿いには飲食店やコンビニがあります。昔ながらの個人商店街が軒を連ねる「杉大門通り」など、地域の方との交流を楽しみながら買い物や用事が済ませられそうですよ。綺麗に整備された「三栄公園」では、お子様を安心して遊ばせることが出来ますね☆「三栄通り」が見えて来たらマンションはもうすぐ♪防衛省の鉄塔を正面に望みながらの道のりは、なんだか哀愁を感じます☆

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅徒歩6分

都営新宿線　『曙橋』駅徒歩7分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅徒歩8分

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