ライオンズ四谷タワーゲート

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四谷三丁目の空に住む、100㎡超・美しく整えられた贅沢空間

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ビジネスと暮らしが交差する都心・四谷三丁目。駅からわずか徒歩5分の立地に建つ地上29階建てのタワーマンション。その16階部分に位置する、約103㎡・3LDKのゆとりある住戸をご紹介します。周囲にはスーパーや飲食店が揃い、落ち着きと利便性のバランスが絶妙なエリア。共用部はホテルライクで、コンシェルジュの丁寧な応対も印象的でした。室内は新規の内装工事が施されたばかりで、整った空間美が魅力。約19.8帖のLDKは折り上げ天井と間接照明が設けられ、天井の高さを強調しながらもやわらかい光が広がる上質な空間に。家具の配置も考えやすく、くつろぎと食事の場が自然に共存できるレイアウトです。洋室は全部で3室。約9.6帖の主寝室には1.7帖の大型WICがつき、プライベート空間としての独立性も◎約7.0帖の洋室にも別途WICが確保されており、収納面でも安心感があります。水回りもゆとりあるつくりで、洗面台はダブルボウル仕様。家族での同時使用にも配慮が感じられます。角住戸・高層階・100㎡超という希少な条件に、美しい内装が整った一室。日常のすべてに「ゆとり」と「品格」を感じられる住まいです。ライター：ari【25G20】

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新宿通り沿いに佇むタワーマンション

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ビジネスエリアへのアクセス抜群な四谷三丁目駅から徒歩5分の好立地タワーマンションをご紹介します。新宿通り沿いに佇む存在感のある『ライオンズ四谷タワーゲート』は安心の新耐震基準適合マンション。ホテルライクな共用部にはコンシェルジェサービスを始め、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど充実の設備が揃っています。ご紹介のお部屋は、7階部分に位置する2LDKの角部屋。2024年9月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカです。約13.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンには天井カセットエアコン＆床暖房が搭載されているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、玄関にはシューズインクローゼット、洋室内にはウォークインクローゼットをそれぞれ完備していて、収納力も高め。年々増えていくお荷物にも対応可能です。バルコニーからはタワーマンションならではの圧巻の眺望をご覧いただけます。夜は都心の夜景を独り占め。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な毎日をイメージしてみてください。ライター：rei【24L25】

建物と街のようす

[新宿御苑のすぐそばで] ライオンズ四谷タワーゲート

新宿区四谷4-8-9MAP

四谷三丁目駅

徒歩5分

外観・共用部

スタイリッシュな外観が目を惹く、29階建てのタワーマンション、こちらが『ライオンズ四谷タワーゲート』です。総戸数299戸のビッグコミュニティ。1階部分にはベーカリーが併設されています。
ホテルライクなエントランスは広々としていて、開放感たっぷり。オートロック＆防犯カメラ完備でセキュリティ対策も万全です。
エントランスロビーもモダンな内装でお部屋への期待も高まりますね。24時間有人管理のコンシェルジュサービスもありました。毎日の「おかえりなさい」はやっぱり嬉しいものですね。
宅配荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックス付き。大規模マンションですが、エレベーターはいくつか用意されているのでお部屋までスムーズに向かえます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズ四谷タワーゲート
所在地: 新宿区四谷4-8-9
築年月: 平成19年/2007年5月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 29階建
土地: 所有権
総戸数: 299戸
分譲会社: 株式会社大京、双日株式会社
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
駐車場: 有（34,000円～38,000円/月）
駐輪場: 有（1,200円～2,000円/年）
バイク置き場: 有（1,800円～2,000円/月）
ペット飼育: 可（体高30㎝以下、1住戸2匹迄　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（要相談　※細則有）
備考・その他: 〈20F〉
スカイゲートラウンジ
〈2F〉
ゲストルーム
〈1F〉
コンシェルジュカウンター

〈コンシェルジュサービス内容〉※一部有料
クリーニング、宅急便の発送、タクシー手配、フロントショップ、備品貸出し

町内会：会費は管理費に含む

2025年：大規模修繕工事実施中

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間有人管理キッズルームパーティールーム新耐震基準適合長期修繕計画有

テナント

ベーカリー

アクセス・周辺環境

四谷三丁目駅

新宿通り×外苑東通り

まいばすけっと

セブンイレブン

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まいばすけっと

セブンイレブン

通勤に便利な東京メトロ丸の内線沿い、四谷三丁目駅。どの出口から地上に出ても、外苑東通りと新宿通りの交差点に面しています。駅周辺には飲食店やスーパー、ビジネスビルなどが建ち並び、多くの人で賑わっています。有名スポットしては「須賀神社」、その他にもあの「四谷怪談」の舞台となった神社などがあります。都心でありながら、自然を身近に感じられる住環境。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅徒歩7分

都営新宿線　『曙橋』駅徒歩11分

JR総武線　『千駄ヶ谷』駅徒歩14分

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