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使い方自由自在ストーク新宿

最寄駅：: 都庁前駅
住所：: 新宿区西新宿6-12-7

最終更新日：2025.06.12

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現在募集中のお部屋1件

募集中8,199万円2SLDK / 62.00㎡502号室
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成約済○F 過去アーカイブ2SLDK / 約60㎡

仲介手数料無料
ストーク新宿 502号室 8,199万円 2SLDK / 62.00㎡

ストーク新宿_メインルームの写真

ストーク新宿_メインルームの写真2

ストーク新宿_メインルームの写真3

ストーク新宿_キッチンの写真

ストーク新宿_サニタリールームの写真

ストーク新宿_バスルームの写真

ストーク新宿_外観の写真

ストーク新宿_エントランスの写真

ストーク新宿_メインルームの写真

ストーク新宿_メインルームの写真2

ストーク新宿_メインルームの写真3

ストーク新宿_キッチンの写真

ストーク新宿_サニタリールームの写真

ストーク新宿_バスルームの写真

ストーク新宿_外観の写真

ストーク新宿_エントランスの写真

穏やか且つ便利

大規模開発が進む新宿の西口エリアに佇む大規模コミュニティのマンション、『ストーク新宿』。複数路線が利用できる便利な立地と新宿中央公園などの緑の豊かさの両方を兼ね備えています。駅からマンションまでの道のりは歩道が広くキレイに整備されており、小さなお子様が歩く際も安心できそうでした。マンションの共用部分はレトロな赤茶色のタイル張り＆ユニークなイラストでお洒落な空間！築年数は経っていますが手入れが行き届いており、古めかしい雰囲気は感じられません◎室内はご家族やDINKsの暮らしにぴったりな2SLDK。窓がないコンパクトなサービスルームは洋室としてのご利用だけでなく衣裳部屋やシアタールーム、書斎など様々な活用方法がありそう・・暮らしに合わせて柔軟に考えられる間取りです。是非現地でご覧ください♪

ライター：shizu【25D28】

間取り図 502号室

○F 過去アーカイブ 2SLDK / 約60㎡

募集中

8,199万円

2SLDK / 62.00㎡　502号室

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販売価格: 8,199万円
ローンの目安: 213,741円 / 月
管理費: 12,240円 / 月
修繕積立金: 9,500円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2SLDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

5階に位置する新規リノベーション済みのお部屋をご紹介します✧2SLDKなので、ファミリー世帯にもオススメですよ♪全体的にナチュラルな内装で、どんな家具とも相性が良さそうですね◎
リビングダイニングキッチンは約13.70帖。バルコニーに面した窓から陽光を感じられるのが嬉しいです◎木目調のフローリングは温かみを感じることができ、なんだかホッとできる空間ですね。
システムキッチンは対面式なので、リビングダイニングにいる家族や友人と会話を楽しみながら作業ができます◎3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器など、機能面が充実していて、使い勝手抜群ですね♪
物件探しの際に重要視されることが多いサニタリールームをチェック✧ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが一箇所にまとまっていて、身支度がしやすそう。洗濯物の予備洗いもスムーズですね♬

洋室は約3.3帖・約4.20帖・約5.20帖の3部屋。それぞれにクローゼットが備わっているので、整理整頓された空間を保てそうです✧約3.3帖のサービスルームは独立性が高いので、リモートワークスペースとしてもピッタリ♡
バスルームは落ち着くデザインで、快適なバスタイムを過ごせそうです♬雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機や、真冬でも半身浴を楽しめる追い焚き機能が備わっていて、とっても助かりますね◎
トイレはシンプルな飽きの来ないデザインです。手洗い一体型で節水に取り組めるのが嬉しいですね◎トイレットペーパーなどは、吊り棚に収納して、足元をスッキリと保ちましょう♪
玄関からリノベーションの良さを感じることができます◎トールサイズのシューズボックスは、ブーツなどがしまえるので便利です。圧迫感を感じづらいフロートタイプなのも嬉しい♡

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お部屋概要

価格: 8,199万円
所在階: 5階
間取り: 2SLDK
専有面積: 62.00㎡

バルコニー: 7.75㎡
管理費: 12,240円/月
修繕積立金: 9,500円/月

リノベーション

物件概要

物件名: ストーク新宿
所在地: 新宿区西新宿6-12-7
築年月: 昭和54年/1979年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 12階建
土地: 所有権
総戸数: 120戸
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

可（店・事管理費：2,450円～43,070円/月　※要承認・細則有）

学区

西新宿小学校
西新宿中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

入退去時エレベーター使用料：3,000円/月

2024年：耐震補強工事実施済み

耐震補強工事実施済
長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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ストーク北新宿もご紹介中

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外観・共用部

通り沿いに佇む『ストーク新宿』は、総戸数120戸のビッグコミュニティ。違う角度から見るとマンションの大きさが良く分かります。外壁に刻まれたエンブレムが存在感抜群です。
オフィスも多く入っていますが、マンションとはエントランスが異なるので安心ですね。マンションへのエントランスは一番右手にあるこちら。
敷地内に駐輪場とバイク置き場がありました♪エントランスはレトロなタイル貼りの内装で歴史を感じます。エレベーターは2基あるので混雑が避けられますね。
開放感のある外廊下は個性的な造りになっています。爽やかな風と柔らかい日差しを感じられて気持ちがいいですね☆掃除が行き届いた共用部から管理体制の良さを感じることができます。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『都庁前』駅
徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅
徒歩6分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
徒歩12分

何をするにも便利な西新宿エリア。地下道がはりめぐらされ、駅周辺の多くの施設へダイレクトにアクセスできるところが特徴です。大江戸線が乗り入れる都庁前駅付近はシンボリックタワーの1つ「東京都庁」をはじめとした多くの高層ビルが立ち並ぶ都会的な街並みに目を奪われます。緑豊かな新宿中央公園の広さは8万8065m²と、新宿区立公園の中では最も広い面積を誇っているんだそうです。マンションまでは、公園横の道を進んでいくこと6分。夜でも車や人通りが途絶えることは無く、安心して帰路につくことができるのが嬉しいポイント◎都会のど真ん中ですが、マンションの近くにスーパーやドラッグストアなどの買い物環境が整っています。