アールヴェール新宿弁天町

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【仲介手数料相談・掲載写真80枚】新宿区弁天町81-1／牛込柳町駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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301号室

9,999万円

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9,999万円

62.44㎡

2LDK

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ローンの目安: 294,000円/月
管理費: 18,300円/月
修繕積立金: 21,230円/月
合計: 333,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

301号室

62.44㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/03

ルーフバルコニーのある特等席

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

牛込柳町駅から徒歩3分、神楽坂駅も徒歩圏内におさめる『アールヴェール新宿弁天町』をご紹介いたしました！周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設が整いながらも、喧騒から離れた穏やかな住環境が広がっています。

今回ご案内するのは、専有面積62.44㎡の2LDK。角部屋を活かした開放的な空間に、約14.6帖のメインルームが広がります。メインルームの一面にはシックなデザインのタイルが貼られ、コーブ照明の柔らかな光が空間をモダンに演出していました。

さらに、広々とした専用のルーフバルコニーが備わっているのも大きな魅力です。開放的な屋外空間にチェアやプランターを並べ、休日に青空の下で読書を楽しんだり、ガーデニングを満喫したりと、自宅にいながらリゾート気分を味わえるプライベートテラスとして贅沢に使いこなせそうですね。私なら贅沢にインフィニティチェアを2台置いて、ゲストと一緒に寛いでみたいと思いました！

キッチンには対面式のペニンシュラ型キッチンを採用し、食洗機も完備。バスルームには浴室換気乾燥機が備わるなど、水回り設備も新しくリノベーションされています。

ペットと一緒に暮らせるほか、安心の管理体制も整った住まいです。都心の利便性と、自分らしい時間を満喫できる特別な空間をぜひ現地でお確かめください。ライター：kobayashi【26J03】