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面影橋　穏やかな暮らしを実現パストラルハイム面影橋

最寄駅：: 面影橋駅
住所：: 新宿区西早稲田3-8-1

最終更新日：2024.07.17

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募集中6,730万円2LDK+WIC / 70.61㎡125号室
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パストラルハイム面影橋 125号室 6,730万円 2LDK+WIC / 70.61㎡

今回ご紹介の『パストラルハイム面影橋』は都電荒川線面影橋駅より僅か徒歩2分の距離に佇んでいます。都内各所へのアクセス至便な高田馬場駅も徒歩圏内で、合計4駅5路線ご利用いただけますよ。今回は高田馬場駅からパストラルハイム面影橋へ向かいましたが、駅周辺施設の充実度がやはり魅力的。駅前にある「BIGBOX」や「さかえ通り商店街」、その他にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が一通り揃い、遠くまで出かけずに徒歩圏内で用事が済ませられます。高田馬場や早稲田エリアは学生街として有名なことから多くの飲食店が軒を連ね、学生さんだけでなく外食メインの方も満足のいくグルメが盛り沢山。お店選びからワクワクするロケーションです。パストラルハイム面影橋は、「新目白通り」から1本入った閑静な住宅街に位置する清水建設旧分譲マンション。ブラウンの重厚感ある外観です。甘泉園公園に隣接しているため、緑豊かな落ち着いた住環境が広がっていますよ。セキュリティ体制は安心のオートロック・防犯カメラ・管理人常駐でお子様がいるご家庭や女性の方も安心してお住まいいただけます。お部屋は1階部分に位置するフルリノベ済みの2LDKで、シンプルモダンな内装が魅力的。玄関に備わるニッチや、LDKのアクセントウォール、ワークスペースなどデザインにこだわり、シンプルながらもお洒落な空間に仕上がりました。水回りやキッチンの充実した設備もポイント。毎日の家事のサポートをしてくれる便利な機能を備えているので快適な暮らしが叶いますよ。是非1度現地にてご覧になってくださいね。

ライター：mao【24A17】

間取り図 125号室

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2F 過去アーカイブ 2SLDK+DEN / 70.28㎡

学生の街として賑わいを見せる『高田馬場』駅。周辺には飲食店やスーパー、薬局などが豊富に揃っており、外食やお買い物には困りません。お目当ての『パストラルハイム面影橋』は、そんな『高田馬場』駅から徒歩12分。都内では珍しい路面電車が走る『面影橋』駅からは徒歩2分。都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした気分でお部屋へ向かえそうです♥今回ご紹介したお部屋は、2階部分に位置する多目的スペース付きの2SLDK。大理石貼りの玄関や、間接照明やスポットライトが煌びやかな空間を演出するリビングダイニングなど、オシャレな内装が魅力的です✧更に、南向きならではの日当たりの良さは嬉しいポイントですよね。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター：石川【22B04】

2F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC / 71.55㎡

募集中

6,730万円

2LDK+WIC / 70.61㎡　125号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約228万円のところ

114万円でご購入いただけます！

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販売価格: 6,730万円
ローンの目安: 175,445円 / 月
管理費: 14,900円 / 月
修繕積立金: 12,710円 / 月
仲介手数料: 114万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

2F 過去アーカイブ

2SLDK+DEN / 70.28㎡

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お部屋写真

今回ご紹介するのはパストラルハイム面影橋の1階部分の2LDK。新規フルリノベーションが完了した内装はモダンスタイルの高級感漂うお部屋に仕上がりました。専有面積70㎡を超える間取りはプライベート空間をしっかり確保したファミリー向け。魅力を余すとこなくご案内いたします。
木目の温もり溢れる玄関がお出迎えしてくれました。内装にチョイスした木目×グレーはとても相性が良い組み合わせなんですよ。
玄関ニッチは空間に奥行きが生まれるので、狭く見えがちな玄関周りをおしゃれな印象に。光と影を使った空間デザインや、間接照明を組み合わせて暖かみのある雰囲気を作ることができますよ。
トールサイズのシューズボックス内は可動棚の他にハンガーが掛けられるようになっているので、アウター類も収納できちゃいます。お出かけ前に姿見でコーディネートのチェックを行いましょう。

廊下収納は奥行きのある可動棚タイプ。思い切って棚を外してしまえばゴルフバッグのような高さのあるものも収納していただけますよ。
洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場の水回りの設備がまとまっているサニタリールーム。グレーのタイル床を採用したことで汚れが目立ちにくく、日々のメンテナンスも楽々です。
洗面化粧台は3面鏡タイプをセレクト。合わせ鏡ができるので、ヘアセットや身なりの確認がしやすく毎朝の身支度がスムーズに行えますね。
ミラーキャビネット内ではごちゃつきがちな小物類を隠せるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間が保てますよ。美容家電などの場所をとる物は、洗面化粧台下収納へどうぞ。