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ムサシノビルバラードハイム

ムサシノビルバラードハイム

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【仲介手数料無料・掲載写真74枚】新宿区百人町1-20-26/大久保駅徒歩2分/総戸数27戸/昭和49年/1974年11月/地上11階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
906号室
6,290万円

間取り図

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6,290万円
61.36㎡
2LDK
なら

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通常
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ローンの目安
184,000円/月
管理費
34,110円/月
修繕積立金
0円/月
合計
218,110円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

906号室
61.36㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/29

更新日:2026/09/29

高級感と居心地の良さを兼ね備えたお部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ムサシノビルバラードハイム』は最寄り駅の大久保駅をはじめ、新大久保駅や西武新宿駅、新宿駅の複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。ビッグターミナルである新宿駅に歩いて15分でアクセスできるとは驚きですよね!都心で活躍する方にぴったりなロケーションと言えます。

ヴィンテージマンションらしいレトロな内装の『ムサシノビルバラードハイム』。しっかり清掃されていて、とても綺麗でした。車両置き場はないようですが、これだけたくさんの駅を利用できれば不便には感じないはず。

今回ご紹介するのは9階と10階に位置する2LDK。『ムサシノビルバラードハイム』の最上階は11階のようですが、実際足を運ぶと9階がエレベーターで行ける最上階でした。1フロア2戸のみなのでプライベート性の高い暮らしを送れます。

フルリノベーションが実施された室内は、クロスやタイルがふんだんに使用された、高級感と居心地の良さが兼ね備わったデザイン。間接照明も多用されていて、室内はとても明るかったです。メインルームに置かれた家具が付いてくるので、内見時新生活がイメージしやすいですね。

この辺りは交通量が少なく、電車の走行音もあまり気になりませんでした。都心にいながらのんびり過ごせそう◎ ライター:mii【26I28】

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ローン支払い目安
184,000円/月
管理費
34,110円/月
修繕積立金
0円/月
合計
218,110円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,290万円
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
61.36㎡
管理費
34,110円/月
リノベーション

建物と街のようす

[賑わいの中に] ムサシノビルバラードハイム

新宿区百人町1-20-26MAP

大久保駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ムサシノビルバラードハイム
所在地
新宿区百人町1-20-26
築年月
昭和49年/1974年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
27戸
管理会社
自主管理

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

大久保駅大久保駅
新大久保駅新大久保駅
大久保通り大久保通り
ドン・キホーテ 新大久保駅前店・業務スーパー 新宿大久保店ドン・キホーテ 新大久保駅前店・業務スーパー 新宿大久保店
ココカラファイン 大久保駅前店ココカラファイン 大久保駅前店
飲食店飲食店
小滝橋通り小滝橋通り
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)
大久保駅大久保駅
新大久保駅新大久保駅
大久保通り大久保通り
ドン・キホーテ 新大久保駅前店・業務スーパー 新宿大久保店ドン・キホーテ 新大久保駅前店・業務スーパー 新宿大久保店
ココカラファイン 大久保駅前店ココカラファイン 大久保駅前店
飲食店飲食店
小滝橋通り小滝橋通り
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)

コリアンタウンで知られる新大久保・大久保エリア。この辺りは韓国料理以外のお店も豊富で、異国情緒が漂っています。ディスカウントストアなどのお店も多く、お買い物はしやすそう。『ムサシノビルバラードハイム』はそんな大久保駅から歩いて2分の場所に。飲食店が並ぶ細い路地を進み、「小滝橋通り」に出ます。人通りが減るので、グッと落ち着いた雰囲気に感じられました。

アクセス

JR総武線 『大久保』駅 徒歩2分

JR山手線 『新大久保』駅 徒歩8分

西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩9分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分

買い物

まいばすけっと 大久保店
徒歩3分(240m)
セブンイレブン北新宿1丁目小滝橋通り
徒歩2分(110m)
ココカラファイン 大久保駅前店
徒歩3分(230m)

学区

戸山小学校
徒歩14分(1.0km)
新宿中学校
徒歩24分(1.7km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

北三もみじ公園
徒歩5分(400m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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