購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

ビューシティ新宿御苑

ビューシティ新宿御苑

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料相談・掲載写真67枚】新宿区新宿2-2-1/新宿御苑前駅徒歩2分/新耐震基準適合/総戸数94戸/昭和59年/1984年4月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料相談
603号室
8,999万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
8,999万円
44.10㎡
1LDK+WIC

こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
237,000円/月
管理費
13,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
合計
263,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

603号室
44.10㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/04

更新日:2026/05/04

御苑の豊かな自然を借景して

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ビューシティ新宿御苑』は、新宿御苑前駅や新宿三丁目駅、新宿駅など複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。中でもビッグターミナルである新宿駅に歩いて9分で到着できるというのはかなり魅力的ではないでしょうか♩

そんな新宿駅が近いエリアながらも、『ビューシティ新宿御苑』周辺には閑静な住宅街が広がっていますよ。美味しそうな飲食店が点在していて、外食が多い方にも快適にお過ごしいただけるはず。「新宿御苑」がすぐ傍なので、お花見シーズンにはぜひ足を運んでみてくださいね。

今回は『ビューシティ新宿御苑』の6階部分に位置する1LDKをご紹介しました。タイルが効果的に使用されたスタイリッシュなデザインが印象的。家具の色合いも統一すれば、もっとオシャレな雰囲気になりそうですね。キッチンや水回りの機能性が高く、忙しい毎日をサポートしてくれますよ。都心で活躍する方の新居にピッタリ。撮影時大規模修繕工事中で見えにくかったバルコニーからの眺望は、ぜひ現地で直接ご覧になってくださいね。 ライター:mii【26E04】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

8,999

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
237,000円/月
管理費
13,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
合計
263,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,999万円
所在階
6階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
44.10㎡
バルコニー
5.23㎡
管理費
13,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
組合費
500円/月
アフターサービス保証付フラット35適合

建物と街のようす

[緑を纏う都心時間] ビューシティ新宿御苑

新宿区新宿2-2-1MAP

新宿御苑前駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ビューシティ新宿御苑
所在地
新宿区新宿2-2-1
築年月
昭和59年/1984年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
94戸
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (6,000円/年 ※ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2026年4月~ 大規模修繕工事実施中

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

テナント

ジュースバー

アクセス・周辺環境

新宿御苑前駅新宿御苑前駅
新宿通り新宿通り
セブン-イレブン 新宿御苑駅前店セブン-イレブン 新宿御苑駅前店
バス停バス停
まいばすけっと 新宿御苑前駅店まいばすけっと 新宿御苑前駅店
新宿マルイ アネックス新宿マルイ アネックス
ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑
ビューシティ新宿御苑テナント ぴーまんビューシティ新宿御苑テナント ぴーまん
新宿御苑前駅新宿御苑前駅
新宿通り新宿通り
セブン-イレブン 新宿御苑駅前店セブン-イレブン 新宿御苑駅前店
バス停バス停
まいばすけっと 新宿御苑前駅店まいばすけっと 新宿御苑前駅店
新宿マルイ アネックス新宿マルイ アネックス
ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑
ビューシティ新宿御苑テナント ぴーまんビューシティ新宿御苑テナント ぴーまん

桜の名所で知られる「新宿御苑」の最寄り駅、新宿御苑前駅。ターミナル駅の新宿駅に、歩いて行くことができるほど近いエリアにも関わらず、煩雑な印象のない落ち着いた街並みが広がっています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが『ビューシティ新宿御苑』の徒歩5分圏内に揃っているのでお買い物は楽々。飲食店も多く、気軽に外食を楽しめます。『ビューシティ新宿御苑』が位置するのは、「新宿御苑」の目の前の通りです。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩9分

買い物

クックーY新宿店
徒歩3分(190m)
セブン-イレブン 新宿御苑駅前店
徒歩2分(130m)
スギ薬局 新宿御苑店
徒歩3分(210m)

学区

花園小学校
徒歩7分(550m)
四谷中学校
徒歩30分(2.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿公園
徒歩5分(350m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。