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603号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/04
更新日:2026/05/04
御苑の豊かな自然を借景して

都会の喧騒を忘れて、のびのびと暮らせる1LDK。そんなお部屋を今回はご紹介します♬6階部分に位置する南東角部屋で窓が多いのが特徴。タイルが効果的に使用されたモダンなデザインも必見です。

リビングダイニングキッチンはおよそ13.4帖。タイルを使用した腰壁がとってもオシャレですね◎2面採光になっていて、爽やかな風をお部屋に取り込むことが可能。東側の窓が1つ出窓なのもポイントです。空間に明るさと奥行きをもたらしてくれます。

お料理にしっかり集中できる壁付けタイプのキッチンを採用。壁面にはタイル調のクロスが使用され、空間に一体感をもたらしています。キッチン背面にはカウンター付の収納が。家電を並べたり、カトラリーや食器の保管に便利です。

私のイチオシポイントは、バルコニーからの眺望です。なんと、「新宿御苑」が目の前に。青空とのコントラストが見事ですね。5.23㎡とややコンパクトなバルコニーですが、横に長い造りで、お部屋に開放感をもたらしてくれます。

艶やかなグリーンのタイルが美しい洗面化粧台。ベッセルタイプの洗面ボウルがホテルライクな印象をプラスしています。カウンターが広く、タオルやスキンケア用品などを置きやすくなっています。台下のスペースにはリネン類などを保管しては。

ホワイト×グレーのコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。丸みを帯びた壁と腰壁が、グッとモダンな印象に。シューズボックスはスペースが広く、たくさん靴を収納できますよ。

洋室はおよそ4.5帖とコンパクト。ローベッドや低めのマットレスを使えば空間を広く見せることができオススメです。大きなウォークインクローゼットが備わっていて、お洋服をたくさん保管できます。カラーボックスや収納ボックスを使えばより収納力UP!

トイレはゆったりした造り。これなら背の高い方や体が大きな方にも快適にご利用いただけますね。間接照明が印象的な、どこかムードのある空間です。カウンターに絵などを飾れば、もっと素敵な雰囲気になりそう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ビューシティ新宿御苑』は、新宿御苑前駅や新宿三丁目駅、新宿駅など複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。中でもビッグターミナルである新宿駅に歩いて9分で到着できるというのはかなり魅力的ではないでしょうか♩
そんな新宿駅が近いエリアながらも、『ビューシティ新宿御苑』周辺には閑静な住宅街が広がっていますよ。美味しそうな飲食店が点在していて、外食が多い方にも快適にお過ごしいただけるはず。「新宿御苑」がすぐ傍なので、お花見シーズンにはぜひ足を運んでみてくださいね。
今回は『ビューシティ新宿御苑』の6階部分に位置する1LDKをご紹介しました。タイルが効果的に使用されたスタイリッシュなデザインが印象的。家具の色合いも統一すれば、もっとオシャレな雰囲気になりそうですね。キッチンや水回りの機能性が高く、忙しい毎日をサポートしてくれますよ。都心で活躍する方の新居にピッタリ。撮影時大規模修繕工事中で見えにくかったバルコニーからの眺望は、ぜひ現地で直接ご覧になってくださいね。 ライター:mii【26E04】
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住戸概要
[緑を纏う都心時間] ビューシティ新宿御苑
新宿御苑前駅
徒歩2分

『ビューシティ新宿御苑』は、地上14階建て総戸数94戸の大きなマンション。1984年4月築で新耐震基準に適合しています。2026年5月現在は大規模修繕工事の真っ最中で外観はカバーに覆われていました。長期修繕計画もあるようです。

タイル張りの明るいエントランスがお出迎え。植栽が一定間隔に置かれ、爽やかな印象に。管理人室や防犯カメラを完備し、マンション内に異常がないかチェックしてくれています。

エレベーターは1基。中の様子が確認できるモニター付きなので、夜遅くでも安心してご利用いただけますね。エレベーターが混雑している場合には外階段でもお出かけ可能です。ちなみにエレベーター右手のドアからは駐輪場に行き来できます。

居住フロアは外気の影響を受けない内廊下仕様。これなら悪天候の日でも快適にお出かけいただけます。しっかりと清掃されていて、古さはあまり気になりませんでした。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
テナント
ジュースバー
桜の名所で知られる「新宿御苑」の最寄り駅、新宿御苑前駅。ターミナル駅の新宿駅に、歩いて行くことができるほど近いエリアにも関わらず、煩雑な印象のない落ち着いた街並みが広がっています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが『ビューシティ新宿御苑』の徒歩5分圏内に揃っているのでお買い物は楽々。飲食店も多く、気軽に外食を楽しめます。『ビューシティ新宿御苑』が位置するのは、「新宿御苑」の目の前の通りです。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩9分
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学区
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