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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/28
更新日:2026/06/28
モダンなデザインに心ときめく

せっかく新生活を始めるなら、日当たりが良く明るいお部屋がいいですよね!今回ご紹介する2LDKは上層階5階に位置している角部屋で、窓がとても多いのが特徴です。こだわり感じるリノベーションが2026年4月に完了しました。

玄関は土間がとても広く、ベビーカーやスーツケースなどのアイテムを置きやすいのが特徴。フロートタイプのシューズボックスとフットライトが開放感をもたらしています。シューズボックスのカウンターにはお花やフレグランス、キースタンドなどを置いてみては。

タイル張りの土間から廊下へ足を進めると…フローリングがフレンチヘリンボーンになっていることに気が付きます。廊下とメインルーム、およそ5.0帖の洋室はヘリンボーン柄のフローリングが採用されているんですよ♬ちょっとした遊び心を感じますね。

リビングダイニングキッチンは14.5帖。バルコニーへ続く大きな窓と、洋室へ続くガラスの引き戸がお部屋に開放感をプラス。ベージュのクロスが心を落ち着かせる、居心地の良い空間でした。

お料理にしっかり集中できる壁付タイプのシステムキッチンに新規交換されています。バックパネルにはグレーのタイルを使用。汚れをサッと拭き取れるのでお手入れがしやすいんです◎浄水器や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載。

パウダールームは玄関左手に。かなりゆったりした造りで、行き来がしやすそう。注目したのはワイドな洗面化粧台です。三面鏡の横にも大きなミラーとカウンターが続いていて、台下には小さな椅子を置けるスペースが。こちらでメイクやスキンケア、ヘアセットなどを行えます。

廊下の突き当りにかわいらしいアーチ型の壁が。その先にはおよそ2.1帖のウォークインクローゼットが設けられていましたよ…!お出かけに良く使うコートやカバンを保管しておけばスムーズにお出かけできますね。ロールカーテンを付けられるようカーテンレールが既に備わっています。

今回の2LDKは最上階ではありませんが、ルーフバルコニーが備わっています。もう1つバルコニーがあって、採光良好◎現在は工事のカバーで覆われていて周囲は見えにくかったですが、それでも辺りが開けているので美しい青空を眺められましたよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『アートコート早稲田戸山公園』は、若松河田駅や早稲田駅、牛込柳町駅などに歩いて行くことができます。都営大江戸線と東京メトロ東西線の2路線が利用でき、新宿駅や六本木駅、大手町駅などに1本でアクセス可能。通勤・通学に便利なロケーションと言えますね。
撮影時『アートコート早稲田戸山公園』は大規模修繕工事中で外観が見えにくかったのですが、ブラウンのタイルが使用された上品なデザインをしています。1999年11月築でまだ新しいにも関わらず修繕工事を実施していることから、管理体制の良さが伺えますよね!
お部屋はフローリングの魅力がしっかり感じられるよう、落ち着いたトーンで統一されています。窓や引きとのフレームに黒が使用され、全体の印象をグッと引き締めモダンなテイストを感じさせました。今回の写真のように木目がしっかり感じられるテーブルやチェア、ブラウンの家具との相性が良さそうです。アイアンフレームの家具でもオシャレかも。
パウダールームは広く、機能性も高いのでスムーズに家事を行えますよ。洗面化粧台は今回のお部屋のサイズに合わせて造作されたオリジナル。空間を最大限活用し、シンデレラフィットを実現しています。ぜひ現地でご覧いただきたいポイントです。
こだわり満載の2LDKで、新しい暮らしをスタートしませんか。 ライター:mii【26F19】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[これからはここがマイタウン] アートコート早稲田戸山公園
若松河田駅
徒歩6分

坂に沿って建てられているこちらが、今回ご紹介する『アートコート早稲田戸山公園』です。現在は大規模修繕工事の真っ最中。2026年9月ごろまで工事は続くようです。綺麗になったマンションで新生活をスタートできますよ。

坂を利用して建っているので、エントランスはエレベーター表記で2階に位置しています。アプローチ左手と、エントランス内にオートロックがありました。今後の工事でどちらかに切り替わるのかもしれませんね。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも発見。

駐輪場へはエントランス左手のスロープで行き来できます。エレベーター表記だと1階にあたります。ややスロープが急なので、降りる際はご注意くださいね。しっかりとした屋内型なので、雨風に晒されず綺麗な状態をキープできますよ。

居住フロアは一見内廊下に見えますが、外階段の開口部から外気が入るため外廊下と言った方が良さそうです。ただ、マンションの外から廊下の様子が見えにくいので外廊下ながらプライバシーがかなり守られます。また、同じフロアでもお部屋によっては階段で行き来する必要が。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
閑静な住宅街が広がる若松河田駅。駅前の「団子坂」沿いにはスーパー「ライフ若松河田駅前店」やカフェなどお店が並んでいます。「東京女子医科大学病院」の最寄り駅でもあり、そのためか駅周辺には調剤薬局が多いように感じました。細い路地をしばらく進むと「昭和通り」に出ます。こちらにも「 国立健康危機管理研究機構 国立国際医療センター病院」という大きな病院が。これなら何か体調がすぐれない時も受診がしやすく安心ですね。医療センター沿いにしばらく歩き、坂を下るとお目当てのマンションが見えてきます。お店が少ない住宅街なので、のどかな雰囲気で安心して暮らせます。
アクセス
都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩7分
都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩13分
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