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神泉　この利便性は譲れないミディアス渋谷WEST

最寄駅：: 神泉駅
住所：: 渋谷区円山町15-8

最終更新日：2024.09.23

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募集中11,800万円1LDK / 59.19㎡801号室

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ミディアス渋谷WEST 801号室 11,800万円 1LDK / 59.19㎡

華やかな街並み

いつの時代も流行の発信地であり、幅広い世代の人々が行き交うターミナル駅、渋谷から徒歩5分の好アクセスマンションをご紹介します。近年では外国人観光客も多く、東京を代表とするエリアとなりました。そんな渋谷駅から華やかな街並みを抜け、円山町に進んでいくと、ご紹介のマンション『ミディアス渋谷WEST』が見えてきます。最上階×角部屋という好条件な部屋位置で、室内フルリノベーションが完了した1LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。メインとなるリビングダイニングキッチンは17帖超えの広さがあり、2面採光で陽当たり良好。シンプルな内装デザインで奥行きもあり、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。さらにはエアコン2基が備わっているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、洋室の奥には大容量サイズのウォークインクローゼットがありました。季節もののコートや丈の長いワンピースなどもたっぷりしまえて、年々増えていくお荷物にも対応可能。可動式棚付きなので小物類の収納にも便利です。是非一度ご内見いただき、渋谷区円山町アドレスで暮らす、便利な毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【24I21】

間取り図 801号室

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11,800万円

1LDK / 59.19㎡　801号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約396万円のところ

278万円でご購入いただけます！

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販売価格: 11,800万円
ローンの目安: 307,616円 / 月
管理費: 25,450円 / 月
修繕積立金: 15,390円 / 月
仲介手数料: 278万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

8階建てマンションの最上階角部屋に位置する、フルリノベーション済みの1LDKをご紹介。2面採光のリビングダイニングキッチンはおおよそ18帖の広さがあり、開放感に満ちています。大理石風のフロアも高級感があり、お部屋全体が華やかな印象。白を基調としたシンプルな内装デザインなので、お好きなインテリアをお楽しみいただけます。
リビングダイニングキッチンは奥行きがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。エアコンを完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。大切なペットを含めた家族水入らずな毎日がイメージできますね。
リビング全体を見渡すことのできる、カウンタータイプのシステムキッチン。安心安全なIHコンロが採用されているので、お掃除も楽々です。コンロの近くにある小窓を開けていつでも換気ができるので、調理中の匂いや煙も気になりません。面倒な食器洗いは食洗機にお任せくださいね。
リビングのお隣には、7帖超えの洋室が併設されています。スライド式の扉を開けてリビングと繋げることで、より広々と感じられました。閉めていてもガラス張りなので、開放感があります。バルコニーに面した窓からはたっぷりの採光が入るので、寝室にぴったり。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。

洋室の奥に広がるのは、大容量サイズのウォークインクローゼット。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース。可動式棚にはカラーボックスを置いたり、帽子やアクセサリーを並べたり、工夫次第で使用用途は様々です。
サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結していました。清潔感溢れるバスルームには窓が備わっているので、換気しやすく、カビや湿気の予防もスムーズ。快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付きで機能面も充実しています。
2つのお部屋それぞれから出られるバルコニー。どちらも陽当たりは抜群に良いので、洗濯物がよく乾きます。さらには最上階×角部屋という好条件につき見晴らしが良く、風通しも良好。住宅ビルやオフィスビルが多いエリアですが、開放的な眺望をお楽しみいただけます。
グリーンの扉を開けると、スタイリッシュな玄関フロアが広がります。右側には大容量サイズのシューズインクローゼットが備わっていました。可動式棚付きなのでブーツやヒールなど背丈のある靴も綺麗に保管でき、ご家族全員分の靴を整理できます。

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お部屋概要

価格: 11,800万円
所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 59.19㎡

管理費: 25,450円/月
修繕積立金: 15,390円/月
NET接続費: 2,000円/月
テラス: 6.32㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ミディアス渋谷WEST
所在地: 渋谷区円山町15-8
築年月: 平成13年/2001年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 35戸
管理会社: レジデンスビルディングマネジメント株式会社

駐車場

有

駐輪場

有（3,600円/年）

ペット飼育

可（細則有）

学区

神南小学校
松濤中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

NET接続費：2,000円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

褐色×白のツートンカラーのタイル貼りが目を惹く、新耐震基準適合マンション。こちらが今回ご紹介する『ミディアス渋谷WEST』です。総戸数は35戸。平成築でまだまだ新しく、スタイリッシュな外観デザインですね。
広々としたアプローチにはグリーンのアーチが架かっていました。しっかりと屋根で覆われているので、傘の準備などもゆったりできそう。
隅々まで清潔に保たれた共用ロビー。オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備しているので、セキュリティ面はかなり心強いですね。不在時の荷物の受け取りがスムーズにできる宅配ボックスもありました。
エレベーターは1基です。総戸数35戸なので基本的には待ち時間は少なくて済むと思いますが、ラッシュ時などはお気を付けください。