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間取り図
803号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/27
更新日:2026/04/27
自分仕様に仕上げる

最上階8階・角住戸に位置する専有面積59.59㎡の2LDK。現状を活かしながら自分らしい空間へと仕上げていけるリノベーション向けのお部屋です。光と風を感じられる角住戸の特性を活かして、明るく開放的なリビングにしたりワークスペースを設けたりと、暮らしに合わせた自由なプランニングが楽しめそう◎

キッチンは現在壁付けタイプ。使用感があるからこそ空間づくりの主役として一新するのも一案です。ペニンシュラ型やアイランド型のシステムキッチンに変えることで、ぐっと洗練された印象に。暮らしの中心となる場所を自分好みにデザインできますよ✦

足を伸ばしてくつろげる和室は、日常にやさしい余白を与えてくれる存在。畳の心地よさを残しつつ、琉球畳にアレンジすればぐっと今っぽい印象に。お昼寝スペースや読書コーナーとしても活躍してくれるのではないでしょうか♡

2LDKの間取りはそのまま使うだけでなく、リノベーションで大きく変える楽しさも。広々とした1LDKにして、ダイニングやくつろぎスペースをゆったり確保したり、収納を増やしてお部屋をすっきり見せたりと、暮らし方に合わせて自由に整えられますよ。

角住戸×2面採光という恵まれたポジションで、もともとの配置の良さが際立つ一室。リノベーションではこの光と抜け感を活かし、間仕切りを調整してより開放的なLDKにするのもおすすめです。窓からの光を主役にした空間づくりで、明るさと広がりを最大限に引き出せそう!

やわらかなパステルグリーンの腰壁に包まれたトイレは、窓から光が差し込む明るい空間。そのまま使いながらタオルやマット、アートで好きなカラーをプラスするだけでもぐっと自分らしい雰囲気に。大きな工事をせずに、少しずつ手を加えていく楽しみも♥

ゆとりある広さのバルコニーは、洗濯物を干すだけでなくプラスαの楽しみ方ができる場所。折りたたみチェアを置いて外の風を感じたり、ちょっとした読書スペースとして使うのもおすすめです。室内だけで完結しない、少し余裕のある暮らしが叶いそう♩

最上階バルコニーからは抜け感のある開放的な景色を望むことができました!リノベーションで間取りや内装を自分好みに整えれば、このロケーションを最大限に活かした住まいに。水回りなど一部写真のない箇所については、ぜひ現地で状態やサイズ感をご確認くださいね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
代々木八幡・代々木公園・代々木上原エリアに位置する『代々木グランドハイツ』。都心でありながら落ち着いた空気が流れ、緑や住宅街の穏やかさが共存するロケーションです✿徒歩圏には「代々木公園」の豊かな自然も広がり、日常の中にふとしたリフレッシュを取り込める環境。駅周辺にはカフェや個性あるショップも点在し、静と動のバランスが心地よいエリアですよ。
1966年築の『代々木グランドハイツ』は、地上8階建て・総戸数44戸の落ち着いた規模感。築年数を感じさせない整った外観が印象的で、長く大切に維持されてきた建物の丁寧さが随所に感じられました✦
ご紹介のお部屋は最上階8階・角住戸というポジション。専有面積59.59㎡の2LDKは、現況をベースにしながら自分好みに組み替えていくリノベーション向けの住まいです。すでに2面採光による明るさと抜け感が備わっているため、その素地をどう活かすかで住まいの表情が大きく変わりそう!
キッチンは現在の壁付けスタイルから思い切ってペニンシュラ型やアイランド型へ。LDKの中心に“人が集まる場所”をつくることで料理中も会話が自然と生まれるような距離感に。お気に入りのペンダントライトを合わせれば、空間の雰囲気もぐっと引き締まりそうですね。
和室は畳のやわらかさをそのまま活かしつつ、琉球畳に変えるだけでも一気に今っぽい印象へ。ローテーブルを置いてお茶を楽しむ場所にしたり、あえて何も置かず余白の空間として使ったりも…◎読書や昼寝など、気分で使い分けられるのもこの部屋の魅力です!
間取りは2LDKに限らず1LDKへ大胆に変更してリビングを広く取るのも一案。ワークスペースや大型収納を組み込めば、暮らし方そのものを設計する楽しさがあります。角住戸ならではの窓配置を活かせば光が奥まで届く伸びやかな空間にも。
住まいを“完成形で買う”のではなく、“育てていく感覚”で楽しめる一室。気になる方は是非チェックしてくださいね♩ ライター:mao【26D27】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
たくさんの自然が広がる「代々木公園」が徒歩圏内。ジョギングやお散歩が趣味になりそうな好立地に位置するマンションです。『渋谷』駅にも歩いて行けるので、『代々木公園』駅・『代々木八幡』駅・『代々木上原』駅を含め11路線を利用できることになりますよ♪
交通量が多い「山手通り」沿いに佇むマンションでしたが、室内は2重サッシを採用しているため、車の走行音等が気になりにくかったです。随所にデザイン性が見える素敵なお部屋でしたので、是非ご自身の目でチェックしてみてくださいね♡ ライター:小笠原【21I17】
[代々木公園までお散歩] 代々木グランドハイツ
代々木八幡駅
徒歩11分

1966年5月築の『代々木グランドハイツ』。築年数を感じさせない整った外観が印象的で、丁寧に管理されてきた様子がうかがえます。地上8階建て・総戸数44戸の、落ち着いた規模感も魅力✦

建物の裏手には、駐車場・屋根付きの駐輪場・バイク置き場を完備。住まいのすぐそばに大切な車両を停めておけるため、日常の出し入れもスムーズで安心感がありますね。

アプローチを抜けてエントランスへ向かう導線は、帰宅時にほっと気持ちが切り替わるような落ち着いた雰囲気。防犯カメラの設置もあり、安心感のある住環境です。

エレベーター1基が設置されており、日々の移動も快適です。加えて内階段も利用できるため、低層階にお住まいの場合は階段を使って軽やかに移動するのも◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 耐震補強工事実施済
代々木八幡・代々木公園・代々木上原エリアは、都心にありながら自然と落ち着きが共存する住環境。「代々木公園」の広大な緑は日常の散歩やリフレッシュに最適で、四季の移ろいも身近に感じられます。代々木八幡は静かな住宅街が広がり、穏やかな時間が流れるエリア。代々木上原には個性あるカフェやベーカリー、レストランが点在し、日常の外食や休日の楽しみも充実していますよ✦小田急線・東京メトロ千代田線で渋谷・新宿・表参道へダイレクトアクセスが可能で、通勤利便性も良好。自然・文化・利便性のバランスが取れた人気エリアです♩
アクセス
小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩13分
小田急線 『代々木上原』駅 徒歩15分
京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩16分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩20分
ハチ公バス 『富ヶ谷二丁目』停 徒歩1分
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