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代々木グランドハイツ

代々木グランドハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真58枚】渋谷区富ヶ谷2-14-4/代々木八幡駅徒歩11分/駐車場有/総戸数44戸/昭和41年/1966年5月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
803号室
4,000万円
成約済み
販売終了物件
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4,000万円
59.59㎡
2LDK
なら

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通常
138万円
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ローンの目安
105,000円/月
管理費
23,700円/月
修繕積立金
17,000円/月
合計
145,700円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

803号室
59.59㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/27

更新日:2026/04/27

自分仕様に仕上げる

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

代々木八幡・代々木公園・代々木上原エリアに位置する『代々木グランドハイツ』。都心でありながら落ち着いた空気が流れ、緑や住宅街の穏やかさが共存するロケーションです✿徒歩圏には「代々木公園」の豊かな自然も広がり、日常の中にふとしたリフレッシュを取り込める環境。駅周辺にはカフェや個性あるショップも点在し、静と動のバランスが心地よいエリアですよ。

1966年築の『代々木グランドハイツ』は、地上8階建て・総戸数44戸の落ち着いた規模感。築年数を感じさせない整った外観が印象的で、長く大切に維持されてきた建物の丁寧さが随所に感じられました✦

ご紹介のお部屋は最上階8階・角住戸というポジション。専有面積59.59㎡の2LDKは、現況をベースにしながら自分好みに組み替えていくリノベーション向けの住まいです。すでに2面採光による明るさと抜け感が備わっているため、その素地をどう活かすかで住まいの表情が大きく変わりそう!

キッチンは現在の壁付けスタイルから思い切ってペニンシュラ型やアイランド型へ。LDKの中心に“人が集まる場所”をつくることで料理中も会話が自然と生まれるような距離感に。お気に入りのペンダントライトを合わせれば、空間の雰囲気もぐっと引き締まりそうですね。

和室は畳のやわらかさをそのまま活かしつつ、琉球畳に変えるだけでも一気に今っぽい印象へ。ローテーブルを置いてお茶を楽しむ場所にしたり、あえて何も置かず余白の空間として使ったりも…◎読書や昼寝など、気分で使い分けられるのもこの部屋の魅力です!

間取りは2LDKに限らず1LDKへ大胆に変更してリビングを広く取るのも一案。ワークスペースや大型収納を組み込めば、暮らし方そのものを設計する楽しさがあります。角住戸ならではの窓配置を活かせば光が奥まで届く伸びやかな空間にも。

住まいを“完成形で買う”のではなく、“育てていく感覚”で楽しめる一室。気になる方は是非チェックしてくださいね♩ ライター:mao【26D27】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
105,000円/月
管理費
23,700円/月
修繕積立金
17,000円/月
合計
145,700円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,000万円
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
59.59㎡
バルコニー
6.75㎡
管理費
23,700円/月
修繕積立金
17,000円/月
備考
リノベプラン有(別途1,000万円)

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

たくさんの自然が広がる「代々木公園」が徒歩圏内。ジョギングやお散歩が趣味になりそうな好立地に位置するマンションです。『渋谷』駅にも歩いて行けるので、『代々木公園』駅・『代々木八幡』駅・『代々木上原』駅を含め11路線を利用できることになりますよ♪
交通量が多い「山手通り」沿いに佇むマンションでしたが、室内は2重サッシを採用しているため、車の走行音等が気になりにくかったです。随所にデザイン性が見える素敵なお部屋でしたので、是非ご自身の目でチェックしてみてくださいね♡ ライター:小笠原【21I17】

建物と街のようす

[代々木公園までお散歩] 代々木グランドハイツ

渋谷区富ヶ谷2-14-4MAP

代々木八幡駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
代々木グランドハイツ
所在地
渋谷区富ヶ谷2-14-4
築年月
昭和41年/1966年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
借地権(~2026年8月、名変料なし)
総戸数
44戸
分譲会社
三恵建設販売株式会社
管理会社
田園都市ライフサポート株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年 ※一括払い)
バイク置き場
有 (原付:1,500円/月、中型:2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

代々木公園駅代々木公園駅
代々木公園駅前代々木公園駅前
ナチュラルローソンナチュラルローソン
飲食店飲食店
バス停バス停
代々木八幡駅代々木八幡駅
ビオセボンビオセボン
代々木公園駅代々木公園駅
代々木公園駅前代々木公園駅前
ナチュラルローソンナチュラルローソン
飲食店飲食店
バス停バス停
代々木八幡駅代々木八幡駅
ビオセボンビオセボン

代々木八幡・代々木公園・代々木上原エリアは、都心にありながら自然と落ち着きが共存する住環境。「代々木公園」の広大な緑は日常の散歩やリフレッシュに最適で、四季の移ろいも身近に感じられます。代々木八幡は静かな住宅街が広がり、穏やかな時間が流れるエリア。代々木上原には個性あるカフェやベーカリー、レストランが点在し、日常の外食や休日の楽しみも充実していますよ✦小田急線・東京メトロ千代田線で渋谷・新宿・表参道へダイレクトアクセスが可能で、通勤利便性も良好。自然・文化・利便性のバランスが取れた人気エリアです♩

アクセス

小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩11分

東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩13分

小田急線 『代々木上原』駅 徒歩15分

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩16分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩20分

ハチ公バス 『富ヶ谷二丁目』停 徒歩1分

買い物

まいばすけっと 渋谷富ヶ谷2丁目店
徒歩4分(250m)
セブンイレブン 神山店
徒歩2分(160m)
ココカラファイン 代々木上原南店
徒歩14分(1.0km)

学区

富谷小学校
徒歩10分(650m)
上原中学校
徒歩18分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

富ヶ谷公園
徒歩1分(74m)
渋谷区立松濤美術館
徒歩11分(750m)
代々木公園
徒歩13分(1.0km)
渋谷PARCO
徒歩17分(1.2km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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