パークコート渋谷ザタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真75枚】渋谷区宇田川町1-12／渋谷駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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3810号室

23,800万円

509号室

16,400万円

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23,800万円

63.35㎡

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ローンの目安: 627,000円/月
管理費: 31,290円/月
修繕積立金: 8,240円/月
合計: 666,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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3810号室

63.35㎡ 1SLDK

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 23,800万円
所在階: 38階
間取り: 1SLDK
専有面積: 63.35㎡
バルコニー: 12.33㎡
管理費: 31,290円/月
修繕積立金: 8,240円/月
解体積立金: 8,240円/月
インターネット利用料: 2,420円/月
トランクルーム使用料（住戸付設）: 4,890円/月

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16,400万円

59.34㎡

1LDK

仲介手数料無料！

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ローンの目安: 432,000円/月
管理費: 29,310円/月
修繕積立金: 14,240円/月
合計: 475,550円/月

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間取り図

509号室

59.34㎡ 1LDK

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物件価格

16,400

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

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ローン支払い目安: 432,000円/月
管理費: 29,310円/月
修繕積立金: 14,240円/月
合計: 475,550円/月

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住戸概要

価格: 16,400万円
所在階: 5階
間取り: 1LDK
専有面積: 59.34㎡
管理費: 29,310円/月
修繕積立金: 14,240円/月
インターネット使用料: 2,420円/月
解体準備金: 14,120円/月

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編集部の
部屋レポ

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都市を見晴らす、渋谷の頂へ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ターミナル駅渋谷から徒歩8分、都心を見晴らすタワーマンションの31階に位置する開放感あふれる2LDK。メインとなる約15.0帖のリビングダイニングキッチンは床暖房付きで、冬でも足元から心地良い温もりを感じられます。使い勝手の良いシステムキッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、機能性とデザイン性を兼ね備えた設計です。高層階ならではの静寂と窓から広がるダイナミックな眺望は、都心にいながらも非日常を感じさせてくれます。大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力♪住まう人のライフスタイルに寄り添った快適な設備が整い、日々の暮らしを豊かに彩ります。渋谷の利便性とタワマンライフならではの特別感。是非一度ご内見にいらして下さい♡ ライター：rei【25D25】

建物と街のようす

[開けた景色を独り占め] パークコート渋谷ザタワー

渋谷区宇田川町1-12MAP

渋谷駅

徒歩8分

外観・共用部

総戸数505戸の圧倒的なスケールで迎えてくれる『パークコート渋谷ザタワー』。2020年7月に完成した地下4階付地上39階建てのタワーマンションです。「パークコート」シリーズは三井不動産レジデンシャル分譲のハイグレードなマンションブランド。
ホテルライクな重厚感に加えて、ディティールに凝られたデザイン性の高さに惹かれますね。敷地内にはちょっとした休憩に役立つベンチのご用意もあります。
エントランス前に車寄せスペースがある他、敷地内に駐車場が設けられていました。防犯対策がしっかりされているため、盗難のリスクはほとんどなさそう。
エントランスにオートロックを完備しているので、ご入居者の方にとっては安心して住まうことができますね。共用部はとてもお洒落で、他にはないデザイン性の高い造りが素敵でした。ゴルフラウンジやコワーキングラウンジ、代々木公園ビューを望めるフィットネスルームがあるなど充実した施設が整っています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークコート渋谷ザタワー
所在地: 渋谷区宇田川町1-12
築年月: 令和2年/2020年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下4階付 39階建
土地: 定期賃借権（～2093年9月30日迄）
総戸数: 505戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（50,000円～69,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬2匹迄・レトリバー犬種の場合1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: <21F>
フィットネスルーム
<20F>
ザ・パークビューラウンジ（バーサービス有）
<2F>
コワーキングラウンジ・メディアラウンジ・ライブラリーラウンジ・パーティールーム・スタディルーム・ゲストルーム（2部屋）・スクリーニングルーム・オフィスサポートコーナー・ミーティングルーム
<1F>
エントランスロビー・クリエイティブラウンジ

来客用駐車場

ゴルフラウンジ

解体準備金：金額はお部屋による
インターネット等使用料：2,420円/月
トランクルーム使用料：4,890円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間セキュリティ24時間ゴミ出し可各階ダストステーションコンシェルジュサービス新耐震基準適合制震構造

アクセス・周辺環境

渋谷駅

スクランブル交差点

渋谷センター街

渋谷公園通り、MODI

ディズニーストア

渋谷区立神南小学校

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渋谷区立神南小学校

世界のトレンドと利便性が交差する都心の中枢、渋谷駅。東急東横線をはじめJR・地下鉄など多数の路線が乗り入れる渋谷駅を最寄りとする最大のメリットは、「圧倒的な交通アクセスの良さ」と「常に変化し続ける先進的な街の魅力」にあります。品川や新宿、東京といった主要拠点へダイレクトに移動できる抜群のフットワークに加え、駅周辺では再開発により最新の商業施設やオフィスが誕生。職住近接を叶えながら、ショッピングやグルメの最先端を日常使いできます。さらに、都会の喧騒から少し歩けば「代々木公園」や「明治神宮」の広大な緑も身近に。オンとオフを全力で愉しみ、忙しい毎日でも効率よく快適に過ごせるエリアです。

アクセス

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