テラス渋谷美竹

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【仲介手数料無料・掲載写真175枚】渋谷区渋谷1-15-15/渋谷駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
1409号室
32,990万円
無料
1411号室
35,980万円
割引
6F
16,300万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

32,990万円
70.79㎡
3LDK+WIC+SIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
1,095万円
当社
0

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マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
860,000円/月
管理費
18,540円/月
修繕積立金
6,360円/月
合計
884,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1409号室
70.79㎡ 3LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/02

更新日:2025/09/02

上質な日々をここで

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは都心の中心・渋谷駅から徒歩わずか2分という好立地に佇む、ハイグレードな分譲マンション『テラス渋谷美竹』。3段階のセキュリティシステムに加えコンシェルジュサービスも完備され、暮らしの安心と快適さを日常にプラスしてくれます。ご紹介するのは14階部分の3LDK+WIC・SICのお部屋。2025年3月にリノベーションが施され、内装はモダンで洗練されたデザインにリニューアル。上質な素材感と落ち着いた色合いが調和し、心地よさと高級感を兼ね備えた空間に仕上がっていました。14階からの眺望は開放感たっぷりで、都心でありながら日々の喧騒を忘れさせてくれる癒しのひとときも♪さらに、2匹までペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃん・ネコちゃんと共に上質な都市生活を楽しむことができますよ♡ ライター:hana【25F26】

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32,990

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
860,000円/月
管理費
18,540円/月
修繕積立金
6,360円/月
合計
884,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
32,990万円
所在階
14階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
70.79㎡
バルコニー
15.00㎡
管理費
18,540円/月
修繕積立金
6,360円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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35,980万円
72.41㎡
3LDK+WIC+SIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
1,193万円
当社
0

追加費用も一切なし

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ローンの目安
937,000円/月
管理費
18,970円/月
修繕積立金
6,510円/月
合計
962,480円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1411号室
72.41㎡ 3LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/02

更新日:2025/09/02

家族でワンランク上の暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅から徒歩2分という好立地に佇むハイグレードマンション『テラス渋谷美竹』✧コンシェルジュサービスや3段階セキュリティなど共用部も充実◎カギはかざさずとも持っていれば反応してくれる高性能なオートロックでスムーズに出入りができるので、撮影時は何だかリッチな気分を味わえました!室内はご家族で住むのに最適な3LDK。南向きのバルコニーは3つの洋室とメインルームに面しており、明るい室内と開放的な窓が印象的でした。収納が多くデザイン性のみならず機能面にもこだわっているのが伝わる内装です♡是非実際にご内見して体感してみてください♪ ライター:Shizu【25G31】

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35,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
937,000円/月
管理費
18,970円/月
修繕積立金
6,510円/月
合計
962,480円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
35,980万円
所在階
14階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
72.41㎡
バルコニー
15.29㎡
管理費
18,970円/月
修繕積立金
6,510円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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16,300万円
50.15㎡
1LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
544万円
163万円お得
当社
381万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

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ローンの目安
424,000円/月
管理費
13,130円/月
修繕積立金
4,500円/月
合計
441,630円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

6F
50.15㎡ 1LDK

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

16,300

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
424,000円/月
管理費
13,130円/月
修繕積立金
4,500円/月
合計
441,630円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,300万円
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
50.15㎡
管理費
13,130円/月
修繕積立金
4,500円/月
バルコニー
有(広さ不明)
居住中

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『渋谷』駅から徒歩1分なので、騒がしいかなぁと思いながら撮影に行きましたが、宮益坂と明治通りより一本中に入ることによって、一気に駅前の喧騒から外れて静かな雰囲気に。駅チカでこの環境はとても贅沢だなと感じました。
お部屋はお好みで1SLDKに変更可能なので、荷物が多い方は嬉しいですね♪12階に位置し、眺望良好。都会での生活を満喫できますよ。 ライター:渡邊【21G23】

建物と街のようす

[一等地で優雅な暮らしを] テラス渋谷美竹

渋谷区渋谷1-15-15MAP

渋谷駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
テラス渋谷美竹
所在地
渋谷区渋谷1-15-15
築年月
平成24年/2012年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下3階付 17階建
土地
所有権
総戸数
196戸
分譲会社
新日鉄興和不動株式会社
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
駐車場
有 (33,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム使用料:1,600~2,400円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ ダブルロックレジデンシャルラウンジコンシェルジュスカイテラスライトスリットルームリラクゼーションルームスタディルームペット足洗い場 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

渋谷駅 銀座線改札渋谷駅 銀座線改札
渋谷駅 JR改札渋谷駅 JR改札
スクランブル交差点スクランブル交差点
スクランブルスクエアスクランブルスクエア
御嶽神社御嶽神社
ヒカリエヒカリエ
渋谷駅 銀座線改札渋谷駅 銀座線改札
渋谷駅 JR改札渋谷駅 JR改札
スクランブル交差点スクランブル交差点
スクランブルスクエアスクランブルスクエア
御嶽神社御嶽神社
ヒカリエヒカリエ

渋谷駅は、JR・東京メトロ・東急・京王の4社9路線が乗り入れるビッグターミナル。都内主要エリアへのアクセスはもちろん、神奈川・埼玉方面への移動もスムーズで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺では大規模な再開発が進行中で「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ストリーム」、「渋谷ヒカリエ」など次々と誕生し、ビジネス・カルチャー・ファッション・グルメが融合する最先端の街としてさらなる進化を遂げています。再開発により駅構内や周辺の動線・景観も大幅に改善され、より洗練された都市空間へ。歩行者デッキや地下通路の整備も進み、移動のしやすさも格段に向上しました。若者文化の発信地として知られつつもビジネスエリア・居住エリアとしての機能も高まり、多様なライフスタイルに対応できる街へと生まれ変わった渋谷は、今後も注目のエリアです✦

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩2分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩12分

買い物

東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店
徒歩5分(400m)
セブン-イレブン 渋谷1丁目店
徒歩2分(110m)
ココカラファイン 渋谷宮下公園前店
徒歩4分(300m)

学区

神南小学校
徒歩12分(750m)
松濤中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

渋谷区立宮下公園 芝生ひろば
徒歩9分(650m)
渋谷ヒカリエ
徒歩4分(290m)
MIYASHITA PARK
徒歩5分(350m)
金王八幡宮
徒歩9分(700m)

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

03-6459-3826(9:30〜19:00)