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一丁目のシンボルで優雅に渋谷アインス

最寄駅：: 渋谷駅
住所：: 渋谷区渋谷1-20-11

最終更新日：2025.06.14

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現在募集中のお部屋1件

募集中34,900万円3LDK / 94.38㎡701号室
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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

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渋谷アインス 701号室 34,900万円 3LDK / 94.38㎡

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真1

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真2

渋谷アインス_キッチンの写真

渋谷アインス_洋室の写真

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渋谷アインス_眺望の写真

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渋谷アインス_眺望の写真

間取り図 701号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

渋谷の新たな魅力を知る

8路線利用でき、アクセス良好な渋谷駅。1日の駅の利用者数は2,803,542人と、日本全国で2位だと言われています。現在駅の再開発工事によって、出口がやや複雑になっています。通常よりも余裕を持ってお出かけになるのがオススメです。工事が完了するのが待ち遠しいですね。『渋谷アインス』は、そんな渋谷駅から歩いて4分程の場所に。マンション周辺にスーパーやコンビニ、飲食店などがある上、保育園も見かけました。ただ、小学校や中学校まではやや距離があったので、お車で送り迎えする方が防犯面で安心できそうだと感じましたよ。『渋谷アインス』内はホテルライクなデザインで統一されていて、とっても素敵な雰囲気です。緑豊かで、渋谷駅から徒歩数分とは信じられません◎セキュリティがしっかりしているので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず。今回は、6階部分に位置する2LDKへ。クロスやタイルなどが効果的に用いられた、モダンで洗練された空間です。キッチンやサニタリールームなどの機能性が高く、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。また、マンション周辺の通りは車の往来が少なく、環境音が気になりません。都会の喧騒を忘れて、のんびり暮らせるお部屋です♪

ライター：mii【25B27】

募集中

34,900万円

3LDK / 94.38㎡　701号室

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販売価格: 34,900万円
ローンの目安: 909,814円 / 月
管理費: 31,750円 / 月
修繕積立金: 24,750円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 34,900万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 94.38㎡

バルコニー: 13.88㎡
管理費: 31,750円/月
修繕積立金: 24,750円/月
町内会費: 200円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 渋谷アインス
所在地: 渋谷区渋谷1-20-11
築年月: 平成13年/2001年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 167戸
分譲会社: エフ・ティー都市開発株式会社、藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（36,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（400円～1,300円/月）

バイク置場

有（800円～1,500円/月）

ペット飼育

可（成長時体長50㎝相当、体重10㎏以内の犬猫・盲導犬、聴導犬等の介助犬・1住戸1匹迄・管理組合の承認必須　※細則有）

事務所使用

不可

学区

神南小学校（調整区域：神宮前小学校または常磐松小学校）
松濤中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ捨て場

備考

町会費：200円/月
トランクルーム：2,000円～3,000円/月（抽選方式）

新耐震基準適合

外観・共用部

シンプルながらも堂々とした佇まいが目を引く『渋谷アインス』。地下1階付き18階建て、総戸数167戸を誇るブランドマンションです。マンション周辺には公開空地があったりと、とっても緑豊か。渋谷とは思えない、穏やかな雰囲気が漂っています♫
大きな庇が備わった、重厚感あるメインエントランス。こちらには階段がありますが、階段がないフラットなサブエントランスも設けられていましたよ。オートロックや防犯カメラを完備している上に、「セコム」の24時間セキュリティが皆様の安全を守ります。
開放感抜群なエントランスホールがお出迎え。フロントにはコンシェルジュがいて、宅配荷物の管理やクリーニング、タクシーの配車等のサービスを受けることができます♪マンション内にはキッチン付きビューラウンジもご用意しています。
エレベーターは2基完備しています。18階建てのマンションですが、複数基備わっていることで混雑緩和が期待できますね。居住フロアは落ち着いた雰囲気の内廊下仕様。カーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれます◎各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場も設けられていました。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅
徒歩4分
東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅
徒歩10分
東京メトロ副都心線/千代田線　『明治神宮前』駅
徒歩11分

言わずと知れた東京の主要駅渋谷駅。近年駅の再開発工事が行われており、みるみる近代的な街並みに変化しています。昼夜問わず沢山の人で賑わっており、住むのには向かないと思う方も多いのでは。ところが、宮益坂を上りしばらく歩くと、驚くほど閑静な住宅街が現れます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物には困りません。