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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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【仲介手数料無料・掲載写真38枚】渋谷区桜丘町4-18／渋谷駅徒歩5分／駐車場有／総戸数44戸／昭和56年/1981年3月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1104号室

7,680万円

成約済み

販売終了物件

イトーピア渋谷桜ヶ丘　売買マンション

イトーピア渋谷桜ヶ丘　リノベーション

イトーピア渋谷桜ヶ丘　売買マンション

イトーピア渋谷桜ヶ丘　リノベーション

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7,680万円

41.19㎡

1LDK

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ローンの目安: 202,000円/月
管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 13,000円/月
合計: 225,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1104号室

41.19㎡ 1LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋はJR山手線・京浜東北線・湘南新宿ラインなどが接続する渋谷駅より徒歩5分にある『イトーピア渋谷桜ヶ丘』。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建ての高層マンションです✦東京の中心地渋谷にあり、アクセスはもちろんですがお買い物や飲食店には困らない立地。有名なスポット「渋谷スクランブル交差点」とは逆方向なため、人は多いですが比較的静かな環境♪また、専門学校がマンション周辺にいくつかあり学生が多く見受けられました。お目当てのお部屋は11階部分にある最上階の角部屋✦陽当たり、風通し共に良好で渋谷の眺望を独り占めできますよ。専有面積約41.19㎡の広さは1人暮らしの方にオススメです✦

《設備・条件・住宅性能》
〇新規フルリフォームで全て新しく綺麗なお部屋♪
〇眺望を楽しめる最上階✦
〇独立洗面台で快適に作業ができます
〇1116サイズの浴室を採用✦
〇約13.7帖のリビングダイニングキッチン
〇クローゼットを完備しており、整理整頓も簡単✦
〇メインルームのアクセントクロスがオシャレで可愛い♡
〇独立型キッチンで作業に集中できます
〇配膳がしやすいカウンター付き✦
〇大きな窓からは暖かな日が差し込みます
〇洗濯物が簡単に干せるバルコニー
〇2重サッシを備えているので断熱防音を叶えてくれますライター：mayu【24K28】

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物件価格

7,680

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 202,000円/月
管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 13,000円/月
合計: 225,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,680万円
所在階: 11階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.19㎡
バルコニー: 6.89㎡
管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 13,000円/月
組合費: 300円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[渋谷ってこんなに落ち着いているの？] イトーピア渋谷桜ヶ丘

渋谷区桜丘町4-18MAP

渋谷駅

徒歩5分

外観・共用部

オレンジタイルがひと際目を引く建物『イトーピア渋谷桜ヶ丘』。周辺には専門学校がいくつか建っているので学生が多く見受けられました。
アプローチには青々しい植栽があり綺麗に整備されています。通路からエントランスが見えづらい構造になっているので視線を感じることは少ないかも✦
植栽の間を通った先にエントランスがあります。大きな段差がないため、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも安心ですね。
レトロな雰囲気を感じるエントランス。雨の日でも安心の屋根を備えており、ゆっくり傘の開け閉めができますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: イトーピア渋谷桜ヶ丘
所在地: 渋谷区桜丘町4-18
築年月: 昭和56年/1981年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 44戸
分譲会社: 伊藤忠不動産
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（500円～1,000円/月）
ペット飼育: その他（猫可、犬などの他の居住者に迷惑・危害を及ぼす恐れのある動物不可　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合費：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ

アクセス・周辺環境

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅徒歩5分

東急東横線　『代官山』駅徒歩13分

学区

神南小学校
猿楽小学校　※調整区域
松濤中学校
鉢山中学校　※調整区域

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

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