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シティコート桜丘

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【仲介手数料無料・掲載写真57枚】渋谷区桜丘町23-17/渋谷駅徒歩4分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数36戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
201号室
7,299万円

間取り図

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7,299万円
36.52㎡
1LDK
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ローンの目安
192,000円/月
管理費
20,300円/月
修繕積立金
8,800円/月
合計
221,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

201号室
36.52㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/23

更新日:2026/06/23

街の躍動と、住まいの静けさ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅から徒歩4分。再開発によってさらに進化を続ける街を日常使いしながら、落ち着いた住環境も手に入れられる桜丘町アドレスの『シティコート桜丘』をご紹介しました。

今回のお部屋は2階部分の角住戸。専有面積36.52㎡の1LDKは、単身の方はもちろん、お2人暮らしにもおすすめしたいサイズ感です。

約9.10帖のLDKは縦長のレイアウトで家具配置がしやすく、ダイニングとリビングの空間を自然に分けられるのが魅力。セミオープンキッチンを採用しているため、お料理をしながらテレビを見たりパートナーと会話を楽しんだりと、心地よい距離感で過ごせそう。

隣接する約4.80帖の洋室は2面採光。西向きの窓からは午後の柔らかな陽射しが入り、北側の出窓が空間にさらなる広がりをもたらしています。引き戸を開放すればワンルームのような開放感も楽しめるため、その日の気分に合わせて住まい方を変えられるのも嬉しいポイントではないでしょうか♩

渋谷を生活圏にしながら、自宅ではゆったりと過ごしたい。そんな方にぜひご覧いただきたい一室でした✦ ライター:mao【26F23】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
192,000円/月
管理費
20,300円/月
修繕積立金
8,800円/月
合計
221,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,299万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
36.52㎡
バルコニー
5.147㎡
管理費
20,300円/月
修繕積立金
8,800円/月
リノベーションR1住宅適合

建物と街のようす

[都会を楽しみ、家ではくつろぐ] シティコート桜丘

渋谷区桜丘町23-17MAP

渋谷駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シティコート桜丘
所在地
渋谷区桜丘町23-17
築年月
昭和57年/1982年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
36戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (1,000円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

JR渋谷駅 新南口JR渋谷駅 新南口
Shibuya Sakura StageShibuya Sakura Stage
桜丘町桜丘町
さくら坂さくら坂
セブン-イレブン 渋谷桜丘店セブン-イレブン 渋谷桜丘店
ガスト 渋谷桜丘店ガスト 渋谷桜丘店
JR渋谷駅 新南口JR渋谷駅 新南口
Shibuya Sakura StageShibuya Sakura Stage
桜丘町桜丘町
さくら坂さくら坂
セブン-イレブン 渋谷桜丘店セブン-イレブン 渋谷桜丘店
ガスト 渋谷桜丘店ガスト 渋谷桜丘店

渋谷駅は、常に新しい文化やトレンドが生まれる刺激的な街。ショッピングやグルメ、エンターテインメントが充実しており、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。駅周辺には話題の施設が集まる一方で少し奥へ入ると落ち着いた住宅街も広がり、都心とは思えない穏やかな空気を感じられる場所も♩交通利便性は都内トップクラスで、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利です。都会を存分に楽しみながら、自分らしいライフスタイルを叶えたい方におすすめのエリアと言えるでしょう✦

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩4分

買い物

渋谷 東急フードショー
徒歩8分(600m)
セブン-イレブン 渋谷桜丘店
徒歩2分(130m)
ココカラファイン 渋谷サクラステージ店
徒歩7分(400m)

学区

神南小学校
徒歩19分(1.3km)
猿楽小学校 ※調整区域
徒歩11分(750m)
松濤中学校
徒歩20分(1.3km)
鉢山中学校 ※調整区域
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

渋谷区立桜丘公園
徒歩2分(120m)
渋谷ストリーム
徒歩7分(450m)
渋谷マークシティ
徒歩8分(600m)

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