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ブランズタワー芝浦

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【仲介手数料無料・掲載写真8枚】港区芝浦2-9-1／田町駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲半額

31F

45,800万円

仲無料

価格改定

26F

33,800万円

成約済み

販売終了物件

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45,800万円

103.11㎡

3LDK+WIC+SIC

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ローンの目安: 1,208,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 1,208,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

31F

103.11㎡ 3LDK+WIC+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

田町駅から徒歩8分、運河と高層ビルが織りなす景色が広がる芝浦エリア。その一角にそびえる『ブランズタワー芝浦』は、2021年築ならではの洗練された佇まいとホテルライクな共用空間が魅力のタワーレジデンス。エントランスへ足を踏み入れると天井高のあるロビーが迎えてくれ、外の喧騒をそっと遮る静けさが広がります。コンシェルジュサービスや24時間ゴミ出し可能など、日常を快適にしてくれる設備も充実◎ご紹介するのは31階部分に位置する3LDK+WIC+SICのお部屋。専有面積103.11㎡という広さがあり、お子様のいるご家庭でもゆとりある住空間。約21.5帖のリビングダイニングは窓面が大きいため視界が開け、室内にいながら空の高さと開放感を存分に味わえます。さらに南東向きのため、陽当りが抜群！朝から柔らかな光が差し込み、爽やかな1日のスタートを迎えられそうです☀洋室は3部屋あり、約8.3帖の主寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグ類をすっきり収納可能！他の2部屋も6帖超えと使いやすいサイズ感で、子ども部屋やワークスペースなどライフスタイルに合わせた使い方ができます。上層階ならではの眺望が日常を豊かにし、広々とした室内が暮らしにゆとりを与えてくれる一室。気になる方はお気軽にお問い合わせください。ライター：hana【25L09】

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物件価格

45,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

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ローン支払い目安: 1,208,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 1,208,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 45,800万円
所在階: 31階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 103.11㎡
バルコニー: 22.34㎡
住宅管理費: 17,200円/月
全体管理費: 25,400円/月
住宅修繕積立金: 10,300円/月
全体修繕積立金: 7,000円/月
インターネットサービス利用: 1,155円/月
リモコ利用料: 330円/月
テレビ共聴設備利用: 330円/月
コミュニティ形成費: 300円/月

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価格改定

33,800万円

80.07㎡

3LDK+WIC+SIC

仲介手数料無料！

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ローンの目安: 891,000円/月
管理費: 33,100円/月
修繕積立金: 13,400円/月
合計: 937,500円/月

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間取り図

26F

80.07㎡ 3LDK+WIC+SIC

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物件価格

33,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 891,000円/月
管理費: 33,100円/月
修繕積立金: 13,400円/月
合計: 937,500円/月

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住戸概要

価格: 33,800万円
所在階: 26階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 80.07㎡
バルコニー: 14.26㎡
管理費: 33,100円/月
修繕積立金: 13,400円/月
コミュニティ形成費: 300円/月
インターネットサービス利用料: 1,155円/月
リモコ利用料: 330円/月
テレビ共視聴設備利用料: 330円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋はJR山手線田町駅より徒歩8分にある『ブランズタワー芝浦』。地下1階付32階建て総戸数482戸の大規模コミュニティです。2021年築の免震タワーレジデンスで地震の力を受けず、ほとんど損傷しない造りになっているので安心してお住まいいただけますね♪エントランスには椅子やテーブル、綺麗なオブジェが飾られており、訪れる人にラグジュアリーな印象を与えてくれます。タワーマンションならではの魅力が満載✧お目当てのお部屋は26階にある3LDK。ゆったりとした広さは、3、4人家族が不自由なく暮らせそう✧沢山収納を備えることで、散らからず綺麗な状態をキープできます。約15.57㎡のバルコニーにチェアを置いて東京タワーを眺めながらくつろぎタイムを過ごすのも良いかも◎都会の真ん中で、ゆとりのある暮らしをしたい方は特にオススメのお部屋です。

《設備・条件・住宅性能》
〇2021年築免震タワーレジデンス
〇南西向き角部屋で、陽当たり良好♪
〇専有面積約82.99㎡のゆったり空間✦
〇独立洗面台で快適に作業できますよ
〇暖かく過ごせる床暖房を完備
〇2つの窓から明るい陽が差し込むリビングダイニング
〇ペニンシュラ型キッチンを採用♪
〇大容量収納が叶うウォークインクローゼット
〇洗濯物が簡単に干せるゆったりとしたバルコニー
〇東京タワーが見えます✧ ライター：mayu【24L15】

建物と街のようす

[洗練された水辺のオアシス] ブランズタワー芝浦

港区芝浦2-9-1MAP

田町駅

徒歩8分

外観・共用部

田町駅から歩いて8分、エリアでも存在感を放つ32階建てのタワーレジデンス『ブランズタワー芝浦』。地下1階・地上32階、全482戸から成る大規模コミュニティで、街の新たなランドマークとして佇んでいます。
広大な敷地内には屋上テラス・ラウンジ・フィットネススタジオなど充実の共用施設を完備。溢れる共用部には噴水や照明があり、美しい光景が広がっていました。隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。
駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかりと完備。敷地内に保管できるので盗難やイタズラのリスクを軽減できるのは嬉しいポイント。
エントランスにはオートロックと防犯カメラが配され、日々の暮らしを静かに見守る安心のセキュリティ体制が整っています。館内に足を踏み入れると、丁寧なホスピタリティで住まい手を支えるコンシェルジュサービスが迎えてくれ、忙しい毎日をそっとサポート。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズタワー芝浦
所在地: 港区芝浦2-9-1
築年月: 令和3年/2021年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 482戸
分譲会社: 東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・京浜急行電鉄株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・相模不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（39,800円～50,000円/月）
駐輪場: 有（300円～800円/月）
バイク置き場: 有（7,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: 〈屋上〉クラウンテラス
〈29F〉クラウンラウンジ
〈2F〉ライブラリーサロン・プライベートラウンジ・フィットネススタジオ・ゲストスイート・ゲストスーペリア
〈1F〉レセプションラウンジ・マスターエントランス

インターネットサービス利用料：1,155円/月
TV共視聴設備利用料：330円/月
リモコ使用料：330円/月
コミュニティ形成費：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間セキュリティ24時間有人管理コンシェルジュサービス各階ダストステーション24時間ゴミ出し可防災倉庫ゲストスーペリアカフェサービスレセプションサービスパーティールーム新耐震基準適合住宅性能評価免震構造

アクセス・周辺環境

三田駅

海岸通り

SHIBAURA GRILL

スーパーマーケットリコス芝浦２丁目店スーパーマーケットリコス芝浦２丁目店

かすみ通り

三田駅

海岸通り

SHIBAURA GRILL

スーパーマーケットリコス芝浦２丁目店スーパーマーケットリコス芝浦２丁目店

かすみ通り

田町駅は東京都港区芝5丁目にある駅でJR山手線とJR京浜東北線が乗り入れています。そのため、交通利便性が高くオフィスビルも多く建ち並び、近年では大規模な再開発が相次いで行われているエリア✧周辺には日用品が揃うスーパーやコンビニが点在しているので買い物に困ることは無さそう。新鮮な野菜や鮮魚、お肉などがリーズナブルな価格で入るので非常に住みやすい街だと言えますね♪近くには芝公園や、遊具が多く設置されている芝浦公園があり、休日は多くの人で賑わいます。

アクセス

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩8分

ゆりかもめ　『芝浦ふ頭』駅徒歩8分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩10分

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