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407号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/24
更新日:2025/12/24
自然光に包まれる特等席

100㎡超の広々4LDK、南東角住戸で日当たり良好な4階のお部屋。2025年6月にリノベーションが完了し、快適な動線や充実の収納を備えています。ペットと一緒に心地よく暮らせる、余裕ある広さと開放感を楽しめる一室✦

約15.2帖の縦長リビングダイニングは、ホワイトで統一された内装が明るく清潔な印象を与えます。3方向から差し込む陽光で日中は自然光だけで過ごせる心地よさ。家具の配置やインテリアも自由に楽しめ、家族の暮らしや趣味に合わせた自分だけの空間づくりが可能です。

半独立型キッチンは料理中も生活感を隠せるため、来客時も安心。キッチンからそのままバルコニーへ出られる設計で、朝の洗濯やガーデニング、軽いティータイムなど日常のちょっとした時間もスムーズにお楽しみいただけますよ。

ベビーカーを畳まずに置けるゆとりの広々土間が魅力の玄関。荷物が多い日もスムーズに出入りでき、家事や子育ての負担を軽減します。玄関外にはアルコープも備わっており、雨の日やプライバシーの確保にも◎

洋室は全部で4部屋。うち2部屋は廊下に独立し、寝室やゲストルームに最適です。残り2部屋はリビングを通ってアクセスできるため、子ども部屋として使えば目が届く安心感があり、家族のコミュニケーションも自然に生まれるのではないでしょうか。

パウダールームには洗面化粧台、洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがまとまり、動線の良さが際立ちます。収納も豊富でキャビネット不要。朝の支度や洗濯もストレスなくこなせる、すっきりと快適な空間に仕上がっていますよ✦

ナチュラル木目の1620サイズバスルームは、追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載。お子様との入浴もゆったり楽しめる広さで、毎日の家族時間が心地よくなる空間です。温かみある素材と便利な設備で快適なバスタイムを実現できますよ。

2か所の南向きバルコニーは、どちらも日当たり良好で洗濯物や布団干しも快適☀お部屋の窓には都会のざわめきも気にならない高遮音サッシ(Ts-40・Ts-35等級)を採用しているため、落ち着いた暮らしを満喫いただけます。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
環八通り沿いに堂々と建つ『ライオンズスクエア用賀』。すぐ目の前には「用賀IC」、そして緑豊かな「砧公園」が広がり、都心へのアクセスと自然の潤いを同時に享受できるロケーションです。お部屋は希少な100㎡超の4LDK。21帖のリビングは窓から光があふれ、家族がのびのびと過ごせる開放的な空間。独立性の高い4つの洋室は、それぞれのライフスタイルを尊重できる間取りになっており、テレワーク用の書斎や趣味部屋としても活用できます。さらにホワイトを基調とした内装は、家具の選び方次第でナチュラルにもモダンにも彩れる柔軟さが魅力でした。大通り沿いの立地ながら室内は想像以上に静か。遮音性の高さが、落ち着いた暮らしをしっかり守ってくれます。便利さと安らぎを両立させたいご家族に、ぜひおすすめしたい住まいですよ。 ライター:mao【25L24】
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13,790
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住戸概要
[自然光に包まれる特等席] ライオンズスクエア用賀
用賀駅
徒歩8分

環八通り沿いに立つ12階建ての『ライオンズスクエア用賀』は、総戸数69戸の新耐震基準適合マンション。シンプルで落ち着いた外観に加え長期修繕計画があるため、将来にわたって安心して住み続けられる住まいです。

ライオンズのエンブレムが輝くアプローチには、静かに流れる水の演出が美しいアクセント。石畳を進むごとに上質な空間が広がり、清潔感のあるエントランスと調和したデザインが印象的です♩

オートロックと防犯カメラを備えたエントランスが、安心感ある暮らしをサポート。ホテルライクな共用部の管理人室では、困りごとや問い合わせに対応してもらえますよ。

エレベーターは3基完備で、部屋位置に応じて利用するものが異なります。内部は防犯カメラ搭載で、安心して利用可能。ラッシュ時は混雑することもありますが、外階段も活用いただけますよ◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
東急田園都市線用賀駅は、渋谷まで電車で約12分とアクセスに優れながら穏やかな住宅地が広がる暮らしやすいエリア✧駅前には「世田谷ビジネススクエア」があり、カフェやレストラン、クリニックや銀行などが集結。雨の日でも快適に用事を済ませられる利便性が魅力です。スーパーやドラッグストアも点在しているため、日常の買い物もスムーズに行えますよ。さらに、駅から少し歩けば広大な緑に包まれる「砧公園」へ。週末にはジョギングや散歩を楽しむ人々で賑わい、子ども連れのファミリーやペットとのんびり過ごす姿も見られます❀自然と都市機能の両方を享受できるのはこのエリアならではの魅力。また、「用賀IC」が近いため車移動の利便性も抜群。都心へはもちろん、東名高速を使った旅行やアウトドアにもスムーズに出かけられますね。都会に寄り添いながらも落ち着きを失わない用賀は、幅広い世代に支持される住環境と言えるでしょう♩
アクセス
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩8分
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