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ライオンズスクエア用賀

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【仲介手数料無料・掲載写真84枚】世田谷区玉川台2-39-16／用賀駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲無料

価格改定

407号室

13,990万円

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価格改定

13,990万円

106.00㎡

4LDK+WIC

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ローンの目安: 364,000円/月
管理費: 15,440円/月
修繕積立金: 36,040円/月
合計: 415,480円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

407号室

106.00㎡ 4LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/09/25

自然光に包まれる特等席

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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

環八通り沿いに堂々と建つ『ライオンズスクエア用賀』。すぐ目の前には「用賀IC」、そして緑豊かな「砧公園」が広がり、都心へのアクセスと自然の潤いを同時に享受できるロケーションです。お部屋は希少な100㎡超の4LDK。21帖のリビングは窓から光があふれ、家族がのびのびと過ごせる開放的な空間。独立性の高い4つの洋室は、それぞれのライフスタイルを尊重できる間取りになっており、テレワーク用の書斎や趣味部屋としても活用できます。さらにホワイトを基調とした内装は、家具の選び方次第でナチュラルにもモダンにも彩れる柔軟さが魅力でした。大通り沿いの立地ながら室内は想像以上に静か。遮音性の高さが、落ち着いた暮らしをしっかり守ってくれます。便利さと安らぎを両立させたいご家族に、ぜひおすすめしたい住まいですよ。ライター：mao【25I25】

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物件価格

13,990

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頭金（自己資金）

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 364,000円/月
管理費: 15,440円/月
修繕積立金: 36,040円/月
合計: 415,480円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 13,990万円
所在階: 4階
間取り: 4LDK+WIC
専有面積: 106.00㎡
バルコニー: 24.68㎡
管理費: 15,440円/月
修繕積立金: 36,040円/月

建物と街のようす

[自然光に包まれる特等席] ライオンズスクエア用賀

世田谷区玉川台2-39-16MAP

用賀駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズスクエア用賀
所在地: 世田谷区玉川台2-39-16
築年月: 平成14年/2002年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 69戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（10,000円～30,000円/月）
駐輪場: 有（2,400円/年）
バイク置き場: 有（ミニバイク：1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫可・体長70㎝程度、縦横高さの合計が90㎝程度、10㎏以内の犬1匹、猫1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

用賀駅

GMOインターネットTOWER (世田谷ビジネススクエア)

ナチュラルローソン世田谷用賀四丁目ナチュラルローソン世田谷用賀四丁目

砧公園

用賀IC＆マクドナルド用賀インター店用賀IC＆マクドナルド用賀インター店

セブンイレブン用賀インター店＆ニトリ環八用賀店セブンイレブン用賀インター店＆ニトリ環八用賀店

用賀駅

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ナチュラルローソン世田谷用賀四丁目ナチュラルローソン世田谷用賀四丁目

砧公園

用賀IC＆マクドナルド用賀インター店用賀IC＆マクドナルド用賀インター店

セブンイレブン用賀インター店＆ニトリ環八用賀店セブンイレブン用賀インター店＆ニトリ環八用賀店

東急田園都市線用賀駅は、渋谷まで電車で約12分とアクセスに優れながら穏やかな住宅地が広がる暮らしやすいエリア✧駅前には「世田谷ビジネススクエア」があり、カフェやレストラン、クリニックや銀行などが集結。雨の日でも快適に用事を済ませられる利便性が魅力です。スーパーやドラッグストアも点在しているため、日常の買い物もスムーズに行えますよ。さらに、駅から少し歩けば広大な緑に包まれる「砧公園」へ。週末にはジョギングや散歩を楽しむ人々で賑わい、子ども連れのファミリーやペットとのんびり過ごす姿も見られます❀自然と都市機能の両方を享受できるのはこのエリアならではの魅力。また、「用賀IC」が近いため車移動の利便性も抜群。都心へはもちろん、東名高速を使った旅行やアウトドアにもスムーズに出かけられますね。都会に寄り添いながらも落ち着きを失わない用賀は、幅広い世代に支持される住環境と言えるでしょう♩

アクセス

東急田園都市線　『用賀』駅徒歩8分

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