パークハイム成城 歴史が育んだ邸宅地

世田谷区成城7-17-5 MAP
成城学園前駅
徒歩12分
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3F
10,980万円
203号室
5,480万円
間取り図
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10,980万円
81.09㎡
2LDK
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286,000円/月
管理費
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修繕積立金
22,840円/月
合計
343,030円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/17

更新日:2025/06/17

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

上質な日常が、ここから始まる

今回は小田急線が乗り入れる成城学園前駅に訪れました。新宿まで直通で約16分の好アクセス◎南口・西口からは小田急バスや東急バスが発着しており、渋谷・調布・千歳船橋・二子玉川といった主要エリアへも、スムーズにアクセスできる利便性の高さも大きな魅力です♪駅周辺にはお洒落なカフェやショップもありますが、大半は自然が豊かで落ち着いた住宅街が広がります。そんな成城学園前駅から徒歩12分の所に位置する『パークハイム成城』。ご紹介するのは3階部分のお部屋。間取りはカップルでもお子様のいるファミリーでもゆったりと暮らすことが出来る81.09㎡の2LDKです。サービスルームやウォークスルークローゼットを完備した豪華な造りが特徴のお部屋。2025年の4月にリノベーションが施されたため、ストーン調やグレーを多く採用した上品で高級感溢れるデザインの内装に生まれ変わりました♡また、南西向きの角住戸につき陽当たり・風通しが抜群です。ぜひ現地にて、その魅力をご体感ください。 ライター:hana【25F16】

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34,190円/月
修繕積立金
22,840円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
81.09㎡
バルコニー
4.49㎡
管理費
34,190円/月
修繕積立金
22,840円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象既存住宅瑕疵保険利用可
間取り図
URLとタイトルをコピーしました!
5,480万円
48.88㎡
1LDK

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ローンの目安
142,000円/月
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,760円/月
合計
176,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/17

更新日:2025/06/17

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

白と陽だまりが似合う

都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立できる街、成城学園前エリア。小田急線を利用すれば新宿へは乗り換えなしで約16分と通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはお洒落なカフェやベーカリー、気品漂うブティックなどが点在し、日常の中にちょっとした贅沢を感じさせてくれます。一方で、少し足を伸ばせば緑豊かで静かな邸宅街が広がり、落ち着いた住環境が広がるのもこの街の魅力。そんな成城学園前駅から徒歩12分の所に位置する『パークハイム成城』。今回ご紹介するのは2階部分のお部屋です。間取りは快適なソロライフを叶える1LDK。新規フルリフォームが施され、ホワイトベースの女性らしく可愛らしい内装にリニューアルしました♡南向きのお部屋につき陽当たりが抜群で明るくあたたかい空間ですよ。ぜひ、写真だけでは伝わらない魅力を現地でお確かめくださいね♪

ライター:hana【25F17】

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5,480

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
142,000円/月
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,760円/月
合計
176,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,480万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
48.88㎡
バルコニー
4.49㎡
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,760円/月
備考
告知事項有
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

建物と街のようす

[歴史が育んだ邸宅地] パークハイム成城

世田谷区成城7-17-5MAP

成城学園前駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークハイム成城
所在地
世田谷区成城7-17-5
築年月
平成6年/1994年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
24戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (26,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

成城学園前駅成城学園前駅
駅前 バスロータリー駅前 バスロータリー
成城マルシェ成城マルシェ
郵便局郵便局
閑静な住宅街閑静な住宅街
ダイソーダイソー
まいばすけっとまいばすけっと
ゴルフ練習場前停ゴルフ練習場前停

成城学園前駅周辺は、緑豊かな並木道と閑静な住宅街が広がる落ち着いた街並みが魅力✿駅前にはバスロータリーが整備されており、交通手段が豊富でアクセスも非常に便利です。高級住宅地としても知られ、治安が良く静かな住環境は子育て世帯やシニア層にも人気。おしゃれなカフェやショップも揃い、日常の利便性も高いエリアです。都会にありながら自然と調和した暮らしが叶う、上質な住まいを求める方にふさわしい街になります♪

アクセス

小田急線 『成城学園前』駅 徒歩12分

小田急バス 『ゴルフ練習場前』停 徒歩1分

買い物

まいばすけっと 成城通り店
徒歩3分(200m)
セブンイレブン 世田谷成城8丁目店
徒歩9分(600m)
ココカラファイン 成城通り店
徒歩5分(400m)

学区

千歳小学校
徒歩7分(550m)
千歳中学校
徒歩27分(1.9㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

成城八丁目広場
徒歩8分(600m)

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