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ライオンズマンション三宝徳

ライオンズマンション三宝徳

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【仲介手数料相談・掲載写真80枚】世田谷区三軒茶屋2-17-13/三軒茶屋駅徒歩4分/総戸数38戸/昭和56年/1981年6月/地上10階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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703号室
7,490万円

間取り図

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7,490万円
58.80㎡
3LDK+WIC

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ローンの目安
197,000円/月
管理費
14,820円/月
修繕積立金
13,600円/月
合計
225,420円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

703号室
58.80㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/26

更新日:2026/06/26

暮らし方に合わせて育つ3部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線三軒茶屋駅・東急世田谷線西太子堂駅から徒歩4分の場所に佇む『ライオンズマンション三宝徳』のご紹介でした。

今回訪れたお部屋は7階部分の南向きのお部屋で、遠くまで見渡せる眺望と明るく差し込む太陽の光が気持ちのいい住まいでした。3つの洋室のうち2つはリビングダイニングキッチンに隣接する形で設けられ、暮らし方に合わせて柔軟に活用できそうな雰囲気。扉を完全に閉め切ってもメインルーム全体をすっきりと見せることができ、急な来客の際にも困りません。さらに廊下のカウンターやウォークインクローゼット内にアクセントクロスがさりげなく用いられていたのも印象的で、マンネリしがちな空間に彩りを与えることにより、メリハリのある空間に仕上がっていました。

都心へのアクセスの良さと、自宅でゆったりと過ごせる心地よさ。その両方を求める方におすすめしたい一室です。ご内見お待ちしております✿ ライター:yurika【26F02】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
197,000円/月
管理費
14,820円/月
修繕積立金
13,600円/月
合計
225,420円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,490万円
所在階
7階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
58.80㎡
バルコニー
7.47㎡
管理費
14,820円/月
修繕積立金
13,600円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[晴れやかな都心暮らし] ライオンズマンション三宝徳

世田谷区三軒茶屋2-17-13MAP

三軒茶屋駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズマンション三宝徳
所在地
世田谷区三軒茶屋2-17-13
築年月
昭和56年/1981年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
38戸
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
その他 (観賞用小魚又は小鳥のみ可)

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ

テナント

コインランドリー

アクセス・周辺環境

東急田園都市線・世田谷線三軒茶屋駅東急田園都市線・世田谷線三軒茶屋駅
三軒茶屋駅周辺の様子1三軒茶屋駅周辺の様子1
三軒茶屋駅周辺の様子2三軒茶屋駅周辺の様子2
フレッシュネスバーガー三軒茶屋店 フレッシュネスバーガー三軒茶屋店
西友三軒茶屋店西友三軒茶屋店
キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店 キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店
福のから 三軒茶屋世田谷通り店福のから 三軒茶屋世田谷通り店
ローソンローソン
バッファローハンター ブロッド トウキョウバッファローハンター ブロッド トウキョウ
クリーニンググッド三軒茶屋店 クリーニンググッド三軒茶屋店
駒の湯 コインランドリー駒の湯 コインランドリー
東急田園都市線・世田谷線三軒茶屋駅東急田園都市線・世田谷線三軒茶屋駅
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三軒茶屋駅周辺の様子2三軒茶屋駅周辺の様子2
フレッシュネスバーガー三軒茶屋店 フレッシュネスバーガー三軒茶屋店
西友三軒茶屋店西友三軒茶屋店
キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店 キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店
福のから 三軒茶屋世田谷通り店福のから 三軒茶屋世田谷通り店
ローソンローソン
バッファローハンター ブロッド トウキョウバッファローハンター ブロッド トウキョウ
クリーニンググッド三軒茶屋店 クリーニンググッド三軒茶屋店
駒の湯 コインランドリー駒の湯 コインランドリー

三軒茶屋駅周辺は、都心へのアクセス力と個性的な街の魅力を兼ね備えた人気エリアです。東急田園都市線で渋谷駅へ約5分と利便性が高く、駅前には大型商業施設から昔ながらの飲食店、個人経営のカフェや雑貨店まで多彩なお店が集まっています。一方で、少し路地へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、都会的な賑わいと穏やかな暮らしを両立できるのが特徴。世田谷らしい親しみやすさとカルチャーが根付いた、暮らすほどに愛着が深まる街です。

アクセス

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩4分

東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩4分

買い物

まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店
徒歩3分(200m)
肉のハナマサ 三軒茶屋店
徒歩3分(220m)
ファミリーマート 三軒茶屋二丁目店
徒歩1分(110m)
ローソン 三軒茶屋店
徒歩1分(88m)
薬 マツモトキヨシ 三軒茶屋店
徒歩5分(350m)

学区

三軒茶屋小学校
徒歩7分(500m)
駒沢中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立世田谷丸山公園
徒歩3分(200m)

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