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赤坂　自然が生み出す本物の静寂サンウッド赤坂氷川

最寄駅：: 赤坂駅
住所：: 港区赤坂6-8-5

最終更新日：2025.04.22

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募集中29,990万円2LDK / 80.02㎡202号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
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仲介手数料無料
サンウッド赤坂氷川 202号室 29,990万円 2LDK / 80.02㎡

赤坂　品格ある日常を

赤坂は都心にありながら静けさと品の良さが漂う街。一流のレストランやバー、歴史ある神社、緑豊かなスポットも揃い、都会的で豊かな暮らしをご堪能いただけます♡今回ご紹介の『サンウッド赤坂氷川』は、赤坂駅・溜池山王駅・六本木一丁目駅・六本木駅・赤坂見附駅の合計5駅が利用でき、交通利便性の良さから通勤・通学に非常に便利♪周辺施設の充実度も高く、文句なしの暮らしやすさなのもポイントです。お目当ての『サンウッド赤坂氷川』は、南部坂を上った閑静な高台に立地港区赤坂6丁目に位置するマンション。株式会社サンウッド旧分譲・松井建設株式会社施工の地下1階付き地上11階建ての『サンウッド赤坂氷川』は、1フロア3住戸、そして内廊下設計につきプライバシーを配慮した造りとなっています。お部屋は2025年4月に新規リノベーションが完了し、1面の窓から望む開放的な景色が魅力的な空間。木目のアイランドキッチンやホテルライクなパウダールームなど、見た目のデザインやゆとりある動線を確保したお部屋を詳しく見ていきましょう♡

ライター：mao【25D14】

間取り図 202号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

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2LDK / 80.02㎡　202号室

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販売価格: 29,990万円
ローンの目安: 781,814円 / 月
管理費: 23,900円 / 月
修繕積立金: 31,370円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

2025年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの2LDKをご紹介します。北東・北西・南西の3方角部屋。安心のアフターサービス保証付きです。大切なペットは2匹迄一緒に暮らせます。専有面積80㎡越えの開放感溢れるファミリータイプの間取りです。
メインとなるリビングダイニングキッチンは約23.0帖の広さがあり、床暖房を搭載しています。窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。さらにはエアコン1基も新設され、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。木の温もりを感じられるデザインが素敵ですね♡複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機を搭載しているので、毎日のお料理もはかどりそう♪カップボードにはかさばりやすい食器類や調理器具もスッキリ整理できます。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。広々としたバスルームには快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室換気乾燥機を搭載。機能面も充実しています。

北東向きに位置するバルコニーは見晴らしが良く、開放感溢れる景観が広がっていました。周辺のマンションとは距離があるので、圧迫感は特に感じません。10㎡超えのバルコニーには衣類はもちろん、シーツやカーペット類もたくさん干せそうです♪
北西側に位置する6.3帖程の洋室。写真のようにダブルベッドはゆとりを持って置けるサイズ感です。窓からはたっぷりの採光が入るので、寝室にもピッタリ♪大容量サイズのクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。
おおよそ5.8帖の洋室にもクローゼットが備わっています。さらにお部屋の角にはオープンタイプの可動式棚もあるので、お好きな小物や書籍、観葉植物などを置いて”見せる収納”をお楽しみいただけそう♡
白を基調としたクロスがスタイリッシュな雰囲気の玄関。備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量です。ご家族全員分の靴を綺麗に収納できそう。ダウンライトは空間に立体感を与えてくれていますね。廊下収納も充実していました。

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お部屋概要

価格: 29,990万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 80.02㎡
バルコニー: 10.38㎡
管理費: 23,900円/月

修繕積立金: 31,370円/月
町会費: 200円/月
TV保守料: 110円/月
インターネット使用料: 1,870円/月
サービスバルコニー（バルコニーに含む）: 3.50㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: サンウッド赤坂氷川
所在地: 港区赤坂6-8-5
築年月: 平成25年/2013年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 11階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
分譲会社: 株式会社サンウッド
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（45,000円～47,000円/月）

駐輪場

有（300円～500円/月）

バイク置場

有（ミニバイク：1,800円～2,000円/月）

ペット飼育

可（観賞用の小鳥・魚類・犬猫等　※1住戸2匹迄・規約有）

事務所使用

不可

学区

赤坂小学校
赤坂中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

備考

町会費：200円/月
TV保守料：110円/月
インターネット使用料：1,870円/月

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

都心とは思えない閑静な住宅街に佇む『サンウッド赤坂氷川』。この辺りはかつて「赤坂氷川町」と呼ばれた歴史ある高級住宅街です。総戸数30戸のスモールコミュニティ。スタイリッシュな外観デザインが目を惹きますね✨
青々とした植栽に囲まれたアプローチを進みます。段差がないため、車椅子やベビーカーでもスムーズに建物内に入ることができそう。エントランスにはもちろん、オートロックを完備しています。
ホテルライクなロビーがお出迎え♪なんと共用ロビーにもオートロックが完備されていました。セキュリティ対策は万全ですね。
宅配ボックスが設置されていました。不在時のお届け物がいつでも受け取れて、助かりますね。