SAION SAKURAZAKA

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【仲介手数料無料・掲載写真31枚】港区赤坂1-11-12/溜池山王駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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価格改定
1903号室
64,980万円

間取り図

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107.48㎡
2LDK+WIC+SIC
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管理費
73,090円/月
修繕積立金
19,350円/月
合計
1,806,440円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1903号室
107.48㎡ 2LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/01

更新日:2025/12/01

広がる都心の眺望を日常に

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

溜池山王駅から徒歩3分、六本木一丁目駅からも徒歩5分という好立地。複数路線が使える利便性の高い立地でありながら、建物周辺は落ち着いた雰囲気が広がる都心の一角に佇むマンションです。建物は鉄筋コンクリート造26階建、総戸数87戸。24時間コンシェルジュサービスや共用施設も備わり、セキュリティと安心感のある住環境が整っています。ご紹介のお部屋は、専有面積107.48㎡の2LDK。リビングダイニングキッチンを中心にゆとりある動線が確保され、各洋室にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えています。2025年8月完成の新規フルリノベーションにより、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など設備も充実。19階部分ならではの眺望と日当たり良好な室内が、くつろぎの時間を演出します。都心立地で上質な暮らしを求めるファミリーにおすすめの一邸です。ぜひ一度ご内覧にいらしてください♡ ライター:rei【25L01】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
1,714,000円/月
管理費
73,090円/月
修繕積立金
19,350円/月
合計
1,806,440円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
64,980万円
所在階
19階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
107.48㎡
バルコニー
22.18㎡
管理費
73,090円/月
修繕積立金
19,350円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[大人の東京がここにある] SAION SAKURAZAKA

港区赤坂1-11-12MAP

溜池山王駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
SAION SAKURAZAKA
所在地
港区赤坂1-11-12
築年月
平成22年/2010年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下3階付 26階建
土地
所有権
総戸数
87戸
分譲会社
株式会社興和不動産
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
駐車場
有 (47,000円/月)
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (成長時に体高60㎝以内・体重45㎏以内、計3匹迄 ※細則有)
備考・その他
<36F>
スカイラウンジ

設備・特徴

オートロック 屋上庭園ゲストルーム24時間コンシェルジュサービス 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

溜池山王駅溜池山王駅
外堀通り外堀通り
飲食店飲食店
スターバックス コーヒー 赤坂インターシティAIR店スターバックス コーヒー 赤坂インターシティAIR店
赤坂榎坂ビル赤坂榎坂ビル
オフィス街オフィス街
マンションへマンションへ
新榎坂新榎坂
マンション近くマンション近く
マンション敷地マンション敷地
大倉集古館大倉集古館
大使館大使館
溜池山王駅溜池山王駅
外堀通り外堀通り
飲食店飲食店
スターバックス コーヒー 赤坂インターシティAIR店スターバックス コーヒー 赤坂インターシティAIR店
赤坂榎坂ビル赤坂榎坂ビル
オフィス街オフィス街
マンションへマンションへ
新榎坂新榎坂
マンション近くマンション近く
マンション敷地マンション敷地
大倉集古館大倉集古館
大使館大使館

溜池山王駅周辺に住むメリットは、都心ならではの高い交通利便性と落ち着いた街並みを享受できる点にあります。東京メトロ複数路線が利用でき、赤坂・虎ノ門・永田町といった主要エリアへスムーズにアクセス可能。ビジネス街に近い立地ながら、一本入ると閑静な住宅街が広がり、日常は穏やかに過ごせます。周辺には飲食店や生活利便施設も揃い、平日も休日も時間を有効に使える環境。都心でのスマートな暮らしを求める方にとって、バランスの取れた住環境が魅力のエリアです。

アクセス

東京メトロ銀座線/南北線 『溜池山王』駅 徒歩3分

東京メトロ南北線 『六本木一丁目』駅 徒歩5分

買い物

成城石井 赤坂アークヒルズ店
徒歩4分(240m)
ファミリーマート 赤坂1丁目店
徒歩4分(280m)
トモズ アークヒルズ店
徒歩2分(160m)

学区

赤坂小学校
徒歩18分(1.3km)
赤坂中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

赤坂榎坂町緑地
徒歩3分(220m)

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