間取り図
こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
903号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/28
更新日:2026/03/28
スタイリッシュなプライベート空間

今回の3LDKは、2026年1月に新規フルリノベーションが実施されたばかり。新築のような綺麗なお部屋でお過ごしいただけます。メインルームはおよそ14.3帖。家具の配置がしやすいゆったりとした間取りです。折り上げ天井と間接照明が明るさと奥行きをプラスしていますね。

新規交換されたシステムキッチンは、上から見るとわかるようにワークトップがとても広いです。これなら食材の下ごしらえや盛り付けがスムーズに行えますよ。キッチンシンクには浄水器一体型のセンサー水栓を搭載。他にも食洗機や3口のガスコンロなど便利な機能が満載です。

こちらの3LDKは南・北・東の三方角部屋になっていて、全ての居室に窓があります。爽やかな風をお部屋に取り込むことができますね。3部屋ある洋室のうち2部屋にウォークインクローゼットが設けられているのもポイント。

三方角部屋な上に、三面にそれぞれバルコニーが設けられています。広さは全て合わせて13.54㎡。こちらは一番大きな南向きのバルコニー。撮影時は足場と囲いで覆われていて景色が見えにくかったのですが、周囲に高い建物がないので遠くの方まで見渡すことができましたよ。

モノトーンで統一されたクールなパウダールーム。玄関右手に位置しており、ご帰宅後すぐに手を洗うことができます。水回りがまとまっているので、家事動線が良くお掃除やお洗濯がしやすいという特徴も。

洗面化粧台は異なる石調の素材が使用されており、とってもオシャレでした。ベッセルタイプの洗面ボウルがグッとモダンな雰囲気に仕上げていますよね。カウンターが広く造られているので、タオルやヘアアイロンなどを置きやすいはず。身支度しやすいデザインです。

バスルームは雰囲気が変わって、艶やかなブラウンのパネルが使用された高級感のあるデザイン。広めに作られており、背の高い方や体の大きな方も思いっきり足を伸ばせます。また、バスタブにはベンチをご用意。1段段差があることで小さなお子様も安心して入浴できますね。

鏡面仕上げのタイルが一面に敷かれた美しい玄関。ライトのデザインにまでこだわっています。大きなシューズボックスに加えて扉付きの収納をご用意。ペットのお散歩グッズや防災グッズなどをしまえます。廊下にも収納があり、日用品などの保管に便利です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR山手線が利用でき、主要駅へのアクセスがスムーズな大塚駅。再開発が進んでいて街が整備されつつあります。治安も良く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らすことができます。
「春日通り」沿いに佇む14階建ての大きなマンション、『ケルン大塚台』。1階部分に会社のオフィスが入っていますが、入口が離れているのでマンション内に関係者以外が立ち入るリスクは低そうです。
角地に立っているマンションなので資産価値が下がりにくく、将来的に引っ越しを検討する際に、周囲のマンションよりも高値での売却も期待できそうです♬今回の3LDKはファミリー向けなので、お子様が巣立った後のことまで見据えて購入できるのは魅力のひとつと言えますね。
ご家族との暮らしをより良いものにしてくれる理想的な住まい。今回ご紹介する3LDKはそう説明しても過言ではありません。9階の一番端に位置しているため、玄関前を行き来する人が限られプライベート性が高い暮らしを送ることができますよ。居心地の良さと高級感の両方を兼ね備えたデザインも見事でした。ぜひ一度、現地でご覧ください。 ライター:mii【26C28】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
12,980
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[穏やかに続く日常] ケルン大塚台
大塚駅
徒歩7分

「春日通り」沿いにどっしりと佇む『ケルン大塚台』。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上14階建て、総戸数51戸の新耐震マンションです。三葉地所株式会社・鉄建建設株式会社分譲、鉄建建設株式会社施工。

撮影した2026年3月はまさに大規模修繕工事の真っ最中。どうやら5月頃までは作業が続くようでした。外観などがわかりにくいのは残念ですが、今後より綺麗になったマンションで暮らせるのは嬉しいですよね。

エントランス右手には立体駐車場を備えています。しっかりした造りなので、安心してお車を保管できますね。駐輪場もマンション裏手に設けられているようでした。

エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備しておりセキュリティは万全。宅配ボックスも備わっています◎エレベーターで上階へ向かうと、風通しの良い外廊下が広がっていました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有
JR山手線が利用できる大塚駅。駅前にはたくさんのお店があり、とても賑やかな雰囲気です。都電荒川線の線路沿いに続く「空蝉橋通り」を進みましょう。SLの車両が置かれた大きな公園「豊島区立大塚台公園」があり、住民たちの憩いの場所になっていました。『ケルン大塚台』の位置する「春日通り」はスーパーや飲食店などもあり、暮らしやすそうな街並みです。徒歩1分の場所に小学校が。この距離ならお子様も通学しやすいですね。
アクセス
JR山手線 『大塚』駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩9分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他