パークコート御殿山ジエスト

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66.54㎡

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修繕積立金: 9,980円/月
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間取り図

66.54㎡ 1LDK

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更新日：2026/11/02

暮らしやすさを考えた動線設計

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北品川駅から徒歩5分。駅周辺には「旧東海道」沿いに続く商店街があり、昔ながらの店構えや個人商店が並ぶ、どこか懐かしい街並みが広がっています✿品川宿の面影を残す通りを歩けば、歴史ある寺社や趣のあるお店にも出会え、都心に近い立地でありながら地域に根付いた穏やかな雰囲気を感じられますよ。

今回ご紹介したのは、三井不動産などが分譲したハイグレードマンション『パークコート御殿山ジエスト』。地下1階付地上13階建て、総戸数88戸のレジデンスです。アースカラーを取り入れた外観は、周囲の街並みにも馴染みながら色彩の組み合わせが目を引く印象的なデザイン✦

お部屋は9階に位置する専有面積66.54㎡の1LDK。北・東の2面にバルコニーを備えた角住戸で、ペットとの暮らしも楽しめます。間取りの特徴はLDKに隣接する約3.9帖の書斎。そこから約7.3帖の洋室へと続く少し個性的なレイアウトです。

LDKは約12.5帖、キッチンは約4.9帖。独立感のあるキッチンスペースが設けられ、リビング側からほどよく区切られています。玄関にはシューズインクローゼットを備え日用品や靴をすっきり収納できるのも嬉しいポイント。さらにLDK→書斎→洋室→パウダールームへ直接アクセスできる回遊動線も魅力。廊下からも出入りできるため、朝の身支度や帰宅後の動きもスムーズです。

ウォークインクローゼットも備え、機能性と個性を兼ね備えた住まい◎気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね✧ ライター：mao【26K02】

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ローン支払い目安: 322,000円/月
管理費: 15,970円/月
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住戸概要

価格: 10,980万円
所在階: 9階
間取り: 1LDK
専有面積: 66.54㎡
バルコニー: 12.44㎡
管理費: 15,970円/月
修繕積立金: 9,980円/月

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開放的な角部屋でアーバンライフを満喫

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『パークコート御殿山ジエスト』は、北品川駅や新馬場駅、品川駅が徒歩圏内にあり、複数駅・複数路線が利用な好立地に建っています。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利ですよね。特に北品川駅や品川駅周辺は現在再開発工事が進められており、注目度が高いエリアです。工事が完成すれば、ますます快適にお過ごしいただけますよ。「御殿山通り」から階段を上り、住宅街を進むと『パークコート御殿山ジエスト』に到着します。丁寧に手入れされた植栽に囲まれたアースカラーのマンションは、まるでハイグレードなホテルのよう。マンション内も特別感のある内装になっていて、日々の何気ない時間をもっと素敵なものに感じさせてくれるはず。今回は8階部分に位置する1LDKをご紹介します。ゆったりした間取りになっていて、パートナーとの新生活にもピッタリ。2面にバルコニーがあり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。メインルームは角部屋ならではの2面採光になっていて、とっても開放的でした。レイアウトの自由度が高いのも嬉しいポイントです。現在は使用感がある状態なので、気になる箇所だけリノベーションしてからお引越しするのもオススメ。弊社でリフォームも行っているので、是非併せてお問い合わせください。ライター：mii【24G28】

建物と街のようす

[いつまでも輝き続けたい] パークコート御殿山ジエスト

品川区北品川3-6-48MAP

北品川駅

徒歩5分

外観・共用部

『パークコート御殿山ジエスト』は、三井不動産株式会社・東京電力株式会社・東電不動産管理株式会社分譲のハイグレードブランドマンション。地下1階付地上13階建て、総戸数88戸で、新耐震基準に適合しています。強い地震にも耐える構造なので、安心してお過ごしいただけますね。アースカラーが多用されたカラフルな外観が特徴的。
敷地内には車両置き場が充実しています。駐車場は収納効率が高い立体駐車場タイプ。電動シャッターゲート付きで、関係車両以外の侵入を拒みます。敷地内には他にも屋内型の駐輪場やバイク置き場をご用意しています。雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態でお車を保管できるのは嬉しいですね。
ゆったりした造りのアプローチがお出迎え。階段を数段設けることになって、マンション内のプライベート性を高める効果があります。エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを完備。しっかりしたセキュリティ体制で、安心安全の暮らしを守ってくれます。
敷地内にはアクアギャラリーやライブラリーラウンジ、クラウンガーデン、屋上庭園、レイヤードガーデンといった共有施設が充実しています。お休みの日にはラウンジのソファに腰かけて、読書を楽しむのも素敵ですね。さらに、宅配ボックスやトランクルームといった設備も完備。ゴミ置き場は嬉しい24時間ゴミ出し可能です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークコート御殿山ジエスト
所在地: 品川区北品川3-6-48
築年月: 平成15年/2003年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 88戸
分譲会社: 三井不動産株式会社・東京電力株式会社・東電不動産管理株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（30,000円～39,000円/月）
駐輪場: 有（300円～600円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: トランクルーム使用料：200円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間ゴミ出し可アクアギャラリーライブラリーラウンジクラウンガーデン屋上庭園(ヒルトップテラス)レイヤードガーデン新耐震基準適合オール電化

アクセス・周辺環境

北品川駅

ファミリーマート

目黒川

公園

マンションまでの道のり

北品川駅

ファミリーマート

目黒川

公園

マンションまでの道のり

毎日の暮らしに欠かせない買い物や外食を身近に楽しめる北品川。駅周辺には地域に根付いた商店街があり、飲食店や個人商店が軒を連ねています。少し歩けば品川駅周辺の商業施設も利用でき、休日のショッピングや食事にも便利◎さらに、「旧東海道」沿いを歩けば歴史ある寺社や昔ながらの街並みに出会え、日常の中にちょっとした散策の楽しみも♡京急本線を利用すれば品川駅まで約2分。通勤や通学、出張や旅行にも便利なアクセス環境が整い、日々の生活を軽やかに支えてくれるエリアですよ。

アクセス

京急本線　『北品川』駅徒歩5分

京急本線　『新馬場』駅徒歩7分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅徒歩13分

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