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パークシティ武蔵小山ザタワー

パークシティ武蔵小山ザタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真201枚】品川区小山3‐15-2/武蔵小山駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
3404号室
24,980万円
仲介手数料相談
9F
18,400万円
仲介手数料無料
709号室
15,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

24,980万円
77.35㎡
3LDK
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当社
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ローンの目安
734,000円/月
管理費
35,200円/月
修繕積立金
32,570円/月
合計
801,770円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3404号室
77.35㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/24

更新日:2026/09/24

空までひらける家族時間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急目黒線武蔵小山駅を出てすぐ目の前、徒歩1分の駅近タワーレジデンス『パークシティ武蔵小山ザタワー』をご紹介しました!ショッピングモール「パークシティ武蔵小山 ザ モール」に直結、さらに「武蔵小山商店街パルム」がその先へ繋がっており、普段のお買い物に不便することはありません。グルメや買い物を自宅のすぐ近くで済ませられるため、お仕事が忙しい方でも家族と過ごす時間を取りやすいのがうれしいですね✧

お部屋は専有面積77.35㎡・34階に位置する3LDK。タワーマンションの醍醐味ともいえるスケール感のある眺めはメインルーム・すべての洋室から望むことができ、開放感たっぷりな暮らしが叶います。お部屋の真ん中を廊下が走り、その両側に洋室や水回り設備が並ぶシンプルな間取り。帰宅してすぐ手を洗ったり、メインルームへ向かう前に洋室に寄ったりと、生活動線にストレスを感じさせない造りが暮らしやすそうです。また収納面では、各居室にクローゼットを備え、それぞれの持ち物を自分の部屋の中ですっきりと整理できそう。家族の共有スペースに物があふれにくく、すっきりとした住まいを保てますね。キッチン横には納戸が備わっており、お洋服以外の家電や食品などの保管場所もしっかりと確保されていますよ◎

キッズルームにフィットネスルームと、タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力的。住めば住むほどにワンランク上の住まいを実感できるはずです。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみてくださいね。 ライター:yurika【26I20】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
734,000円/月
管理費
35,200円/月
修繕積立金
32,570円/月
合計
801,770円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
24,980万円
所在階
34階
間取り
3LDK
専有面積
77.35㎡
バルコニー
18.21㎡
管理費
35,200円/月
修繕積立金
32,570円/月
インターネット接続料
2,090円/月
町会費(任意加入)
200円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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18,400万円
57.56㎡
2LDK

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ローンの目安
541,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
24,240円/月
合計
591,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

9F
57.56㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/09/24

更新日:2026/09/24

南東向き、光と暮らす2LDK

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

武蔵小山駅から歩いてわずか1分。駅を出るとすぐに、昔ながらの活気と親しみやすさが残る「武蔵小山パルム商店街」が広がります。日々の買い物や外食を身近に楽しめるこの立地なら、仕事帰りに夕食の食材を買って帰るのも、休日に気になるお店を覗いて歩くのも気軽。駅近ならではの軽快さが魅力です。

そんな便利な街に建つ、41階建てのタワーマンション『パークシティ武蔵小山ザタワー』。ホテルライクな内廊下を採用し、24時間有人管理で暮らしをサポート。各フロアにはゴミ置き場や防災備蓄倉庫も設けられています。

今回のお部屋は9階部分、57.56㎡の2LDK。南東向きで、何より嬉しいのが全居室がバルコニーに面していること。リビングダイニングキッチンは13.0帖、洋室は4.5帖と6.0帖。朝はカーテンを開けて光を取り込み、天気のいい日はバルコニーでひと息つく。そんな自然体の暮らしが似合いそうです♡

キッチンにはカップボードを備え、食洗機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓も完備。家事の負担を減らしながら、すっきり整ったキッチンを保てます。1418サイズのバスルームに加え、WIC・SICもあり収納面も充実。専用トランクルームまで付いているので、季節用品や大きな荷物の置き場所にも困りません◎

ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。駅前の便利さを味方につけながら、自宅ではゆったり過ごす。そんなメリハリのある毎日を楽しめる2LDKですよ♩ ライター:mao【26H19】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
541,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
24,240円/月
合計
591,430円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,400万円
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
57.56㎡
バルコニー
16.40㎡
管理費
26,190円/月
修繕積立金
24,240円/月
その他
2,090円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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15,980万円
55.00㎡
2LDK
なら

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通常
約533万円
当社
0円

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
469,000円/月
管理費
25,030円/月
修繕積立金
23,160円/月
合計
517,190円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

709号室
55.00㎡ 2LDK

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

15,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
469,000円/月
管理費
25,030円/月
修繕積立金
23,160円/月
合計
517,190円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,980万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
55.00㎡
バルコニー
13.55㎡
管理費
25,030円/月
修繕積立金
23,160円/月
インターネット使用料
2,090円/月
トランクルーム(専有面積に含む)
1.12㎡
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩1分の好立地タワーマンション。マンション周辺には武蔵小山商店街パルムやTHE MALLという商業施設があり、お買い物に困ることはなさそうですよ。お部屋は南西向きに窓がある陽当り良好な2LDK。トランクルームにパントリー、ウォークインクローゼットなど充実した収納スペースを確保しています。家電やゴルフバッグなども収納することができるので、すっきりとした空間を実現することができますね。床暖房も設置しているため、寒い時期でも快適にお過ごしいただけますよ。ぜひ一度、綺麗で機能性の高いお部屋を直接ご覧になってみて下さい♬ ライター:沼口【23C27】

建物と街のようす

[充実した生活がここに] パークシティ武蔵小山ザタワー

品川区小山3‐15-2MAP

武蔵小山駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークシティ武蔵小山ザタワー
所在地
品川区小山3‐15-2
築年月
令和1年/2019年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 41階建
土地
所有権
総戸数
628戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (32,000円~39,000円/月 ※タワー式)
駐輪場
有 (200円~600円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (体長70㎝以内、体重10㎏以内の小動物・1住居2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
《共用施設》
<屋上>
スカイテラス(360°展望施設)
<3F>
パーティールーム・フィットネスルーム・キッズルーム・ゲストルーム・ゲストスイート
<2F>
コンシェルジュカウンター・ガーデンラウンジ

《各種コンシェルジュサービス詳細》
共用施設予約・近隣情報紹介・クリーニング取次・ゲスト応対・コピー/FAX・タクシー手配・宅配便発送取次・備品貸出・物品販売(切手・ゴミ処理券等)・靴かばん修理・すまいに関する保険他・長期不在時空室管理・布団丸洗い・布団レンタル

インターネット接続料:2,090円/月
ゲストルーム:8,000円~9,000円/泊
パーティールーム:1,000円/時間
キッズルーム:無償(貸切の場合500円/時間)
フィットネスルーム:無償
スカイテラス:無償
ガーデンラウンジ:無償

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理(夜間警備員)各フロアにゴミ置き場有(24時間ゴミ出し可)各フロアに防災備蓄倉庫 新耐震基準適合 長期修繕計画有 免震構造

テナント

ローソンマツモトキヨシ

アクセス・周辺環境

東急目黒線武蔵小山駅東急目黒線武蔵小山駅
武蔵小山駅前の様子武蔵小山駅前の様子
etomo 武蔵小山etomo 武蔵小山
パークシティ武蔵小山 ザ モールパークシティ武蔵小山 ザ モール
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
オオゼキ武蔵小山店オオゼキ武蔵小山店
東急目黒線武蔵小山駅東急目黒線武蔵小山駅
武蔵小山駅前の様子武蔵小山駅前の様子
etomo 武蔵小山etomo 武蔵小山
パークシティ武蔵小山 ザ モールパークシティ武蔵小山 ザ モール
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
武蔵小山商店街パルム武蔵小山商店街パルム
オオゼキ武蔵小山店オオゼキ武蔵小山店

目黒駅で乗り換えをすると、都心まで簡単にアクセスできる東急目黒線武蔵小山駅。駅を出てすぐに見えるのが、東京で最も長いアーケードを誇る「武蔵小山商店街パルム」。雨の日でもスムーズにお買い物が楽しめます。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、お惣菜店、ベーカリー、書店などなど生活する上での買い物はこちらで全てまかなえます。商店街の手前には「THE MALL」と書かれた商業施設があります。飲食店や雑貨屋、ドラッグストアなど生活に便利な店舗を併設している複合施設です。様々な種類の飲食店が並んでいて、外食派の方やお酒好きな方にも嬉しいラインナップ!

アクセス

東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩1分

東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩15分

買い物

東急ストア 武蔵小山駅ビル店
徒歩1分(51m)
ローソン 武蔵小山駅前店
徒歩1分(当マンション1F)
マツモトキヨシ パークシティ武蔵小山店
徒歩1分(当マンション1F)

学区

小山小学校
徒歩10分(700m)
荏原第一中学校
徒歩11分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

品川区立あさひ公園
徒歩6分(450m)
パークシティ武蔵小山 ザ モール
徒歩1分(74m)
武蔵小山商店街パルム
徒歩4分(300m)
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