大森パークハイツ

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【仲介手数料相談・掲載写真69枚】品川区南大井2-12-1／大森海岸駅徒歩2分／駐車場有／総戸数213戸／昭和55年/1980年8月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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14F

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64.80㎡

3LDK

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管理費: 10,400円/月
修繕積立金: 11,800円/月
合計: 256,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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14F

64.80㎡ 3LDK

編集部の
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更新日：2026/10/29

空に近い場所で、私らしく暮らす。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、京急本線大森海岸駅から徒歩2分、JR京浜東北線大森駅から徒歩11分の『大森パークハイツ』。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、仕事帰りのお買い物にも便利な立地です。少し足を延ばせば、緑豊かな「しながわ区民公園」や水族館のある「しながわ水族館」も。休日には公園を散歩したり、自然に触れながらのんびり過ごしたりと、都心に近い場所でありながら、穏やかな時間も楽しめる環境です。マンションは1980年築、地上14階建て・総戸数213戸の大規模マンション。新耐震基準に適合しているのも安心材料のひとつです。

訪れたのは最上階14階、専有面積64.80㎡の角住戸。約13帖のLDKに足を踏み入れると、木目の美しいフローリングと、天井に施された間接照明が目に留まりました。天井やキッチンの腰壁にはモルタル調のグレーが採用され、ナチュラルな木目との組み合わせが印象的。また、キッチンのサイドには上部がアーチになったオープン収納が。節々にセンスが光る内装デザインが魅力的です。

洋室は約5.1帖・約5.16帖・約5.69帖の3部屋。約5.1帖と約5.16帖の洋室にはそれぞれクローゼットが設けられており、衣類や日用品を整理しやすいのが魅力です。約5.69帖の洋室はバルコニーに面しており、窓から外の光を感じられるお部屋。寝室や子ども部屋、仕事部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられます。さらに、約17.18㎡の広々としたバルコニーも見逃せないポイント。最上階ならではの開放感を味わいながら、外の空気を感じてリフレッシュできそうですね。

2026年9月には新規リノベーションが完了し、キッチンや浴室、洗面台、トイレ、フローリングなどを一新。食洗機や浴室乾燥機など、家事を助ける設備も整っています。駅徒歩2分という便利な立地に、最上階角住戸ならではの特別感。家族それぞれの時間を大切にしながら、心地よい暮らしを育んでいけそうな一室でした。ぜひ現地で、その魅力を確かめてみてください。ライター：kayo【26J29】

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