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ニューハイツ大森

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【仲介手数料無料・掲載写真122枚】品川区南大井6-4-6／大森駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数240戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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619号室

4,680万円

成約済み

販売終了物件

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4,680万円

54.29㎡

2LDK

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ローンの目安: 122,000円/月
管理費: 10,100円/月
修繕積立金: 6,670円/月
合計: 138,770円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

619号室

54.29㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2025/08/18

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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大森駅より徒歩6分という好立地に佇む『ニューハイツ大森』。大森駅周辺は直結の複合商業施設アトレ大森をはじめさまざまな店舗で賑わい、マンションの周囲には学校や公園、コンビニ、スーパーが点在しており、暮らしやすそうな環境が整っていました。駅からマンションまでは、大きな坂や階段がなく穏やかな道のり。ベビーカーや車イスをご利用の方でも比較的ストレスがなく生活していただけそうですね。リノベーションが施されたお部屋はまるで新築のようにピカピカでした✧私が一番魅力的に感じたのは収納の豊富さ。玄関にはゆったりとしたシューズクロークがあり、靴のみではなく、ストック類や掃除用具など、様々な物を収納できるスペースが確保されていました。2つある洋室にもそれぞれ壁一面の収納があり、人によっては大きな収納家具を設置しなくても生活できそうです。南向きでとっても陽当たりが良いのもオススメしたいポイントです☀ぜひ1度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25H18】

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物件価格

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 122,000円/月
管理費: 10,100円/月
修繕積立金: 6,670円/月
合計: 138,770円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,680万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.29㎡
バルコニー: 8.11㎡
管理費: 10,100円/月
修繕積立金: 6,670円/月
組合費: 200円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[住みやすさで選ぶなら] ニューハイツ大森

品川区南大井6-4-6MAP

大森駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニューハイツ大森
所在地: 品川区南大井6-4-6
築年月: 昭和50年/1975年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 240戸
分譲会社: 東京建物株式会社、エヌ・ケー・プレハブ株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（22,000円/月）
駐輪場: 有（1階：1,000円/月　2階：500円/月　※要ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（原付：3,000円/月　125㏄以上：5,000円/月　※要ステッカー貼付）
ペット飼育: その他（犬猫不可、小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可　※細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約に基づく）
備考・その他: 組合費：200円/月

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大森駅

アトレ大森

大森駅前バスターミナル

SEIYU

スギ薬局

マンション付近の飲食店

大井坂下公園

セブン-イレブン品川南大井6丁目店セブン-イレブン品川南大井6丁目店

大井水神公園　桜並木

大井水神公園　遊具

大森駅

アトレ大森

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SEIYU

スギ薬局

マンション付近の飲食店

大井坂下公園

セブン-イレブン品川南大井6丁目店セブン-イレブン品川南大井6丁目店

大井水神公園　桜並木

大井水神公園　遊具

首都圏でありながら自然豊かな公園が多く、穏やか生活を送るのにピッタリの大森エリア。少し足を延ばせば、「しながわ水族館」や「品川区民プール」を併設する「しながわ区民公園」や、アスレチックが豊富な「平和島の森公園」、釣りや砂浜遊びを楽しめる「大森ふるさとの浜辺公園」があり、子供たちの遊び場には困りません。他にも、週末はフリーマーケットで賑わいを見せる「大井競馬場」や、大森駅に併設する「アトレ大森」など気軽にショッピングをお楽しみいただけるスポットも豊富となっており、彩り豊かな日々を送ることができそうですね。飲食店も多く、外食がお好きな方にも満足いただけるのではないでしょうか。ビッグターミナル品川駅まで2駅と、交通の便の良さも魅力的です。都会の便利さを享受しつつ伸び伸びとした暮らしが叶う街です。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩6分

京急本線　『大森海岸』駅徒歩13分

京急本線　『立会川』駅徒歩15分

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