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成約済4F過去アーカイブ
落ち着いて暮らすにはピッタリ✿ファミリー層に人気な千歳船橋駅が最寄り駅です。ラッシュ時は急行や快速がかなり混みあう路線ですが、千歳船橋駅であれば各駅停車でも新宿まで20分ほど。混雑を避けて、のんびりと通勤できるのではないでしょうか。『ライオンズマンション千歳船橋第2』は2023年に大規模修繕工事を終え、エントランスからお部屋までかなり綺麗な状態でした。室内はモノクロ×和室を組み合わせたお洒落な内装✦ロフトが付いているところに遊び心をくすぐられます。和室には新しい畳が敷き詰められており、い草の香りに癒されました。ぜひ現地でご覧になってみてください。
ライター：加藤【23H25】
落ち着いて暮らすにはピッタリ✿ファミリー層に人気な千歳船橋駅が最寄り駅です。ラッシュ時は急行や快速がかなり混みあう路線ですが、千歳船橋駅であれば各駅停車でも新宿まで20分ほど。混雑を避けて、のんびりと通勤できるのではないでしょうか。『ライオンズマンション千歳船橋第2』は2023年に大規模修繕工事を終え、エントランスからお部屋までかなり綺麗な状態でした。室内はモノクロ×和室を組み合わせたお洒落な内装✦ロフトが付いているところに遊び心をくすぐられます。和室には新しい畳が敷き詰められており、い草の香りに癒されました。ぜひ現地でご覧になってみてください。
ライター：加藤【23H25】
4F 過去アーカイブ
2SLDK / 61.88㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.88㎡
- バルコニー
- 7.63㎡
- 管理費
- 16,300円/月
- 修繕積立金
- 19,600円/月
- 一部リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション千歳船橋第2
- 所在地
- 世田谷区船橋2-13-5
- 築年月
- 昭和61年/1986年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （2,400円/年）
- バイク置場
- 有 （12,000円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類可 ※細則有）
- 学区
-
- 船橋小学校
- 船橋希望中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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外観・共用部
『ライオンズマンション千歳船橋第2』は1986年築・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建ての低層マンション。横幅が広く、29戸のお部屋が入っていますよ。
閑静な住宅街に自然と馴染む、優しいオレンジ色のタイル張りです。2023年2月に大規模修繕工事が完了しているため、非常に綺麗✦新耐震基準適合物件で自然災害への備えも万全ですね。
建物の傍らに駐輪場がありました。公道との間に扉が付いているため外からは見えづらく、盗難やイタズラといったリスクを低減◎雨風を防いでくれる屋根も付いています。
丸いフォルムの屋根が特徴的なアプローチは、段差がほとんどないバリアフリー設計。オレンジ色とタイルに植栽の緑が映えますね✿
エントランスにはオートロックと防犯カメラ、管理人室を完備しています。かなりコンパクトな造りなので、出入りする人の姿が確実に映るのではないでしょうか。
オートロックの自動ドアを開けた先にガラスブロックの壁があり、さらに奥に1基のエレベーターがありました。エレベーターに乗るところをお洒落に隠してくれて、プライバシーへの配慮が感じられます。
スリムな外階段が2か所に設けられているため、運動量を増やしたい方や緊急時はこちらもご利用ください。外壁のタイルよりも少し淡い、ペールオレンジの壁が可愛い印象でした♡
雨除け＆プライバシー保護に役立つ壁付きの外廊下。大規模修繕工事済みというだけあって、隅々までとても綺麗ですね。
アクセス
所在地世田谷区船橋2-13-5
- 小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩10分 - 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
徒歩17分
周辺環境
徒歩10分の千歳船橋駅が最寄駅です。小田急線沿線なので新宿駅まで1本◎途中の代々木上原駅では同ホーム内で東京メトロ千代田線に乗り換えできるため、大手町や銀座といった都心部へのアクセスもしやすいですよ。
大きな駅ビルや商業施設はなく、のんびりとした雰囲気が漂うベッドタウンです✿駅周辺にスーパーや八百屋さん、ドラッグストアなどが揃っており、お買い物がしやすそうな印象でした。
「100円ローソン」や「まいばすけっと」など、コンビニとスーパーの中間のような店舗もいくつか見受けられます。
北口には全国チェーンの飲食店、南口には個人経営の居酒屋さんやカフェが多いですね。北口と南口は高架下を通って簡単に行き来できるので、幅広い選択肢の中から外食先を選べますよ♪
バスが走る千歳通りを環八方面に進みましょう。
環八通りに合流する少し手前で住宅街へ入ります。ルートはいくつかありますが、最短はこの緑豊かな細道。暗い夜道を避けたい場合、夜だけ別ルートを通っても良いかもしれません。
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