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千歳船橋　暮らしやすさを考えてパークハイム砧

最寄駅：: 千歳船橋駅
住所：: 世田谷区砧1-17-20

最終更新日：2024.07.02

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成約済1F過去アーカイブ
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1F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 83.99㎡

今回は世田谷区砧に佇む、ブランドマンション『パークハイム砧』をご紹介。千歳船橋駅と祖師ヶ谷大蔵駅からは徒歩17分のところにあります。少し距離はありますが、バスも出ているので雨の日には楽に移動ができて便利ですね。撮影に行った日は、千歳船橋駅からパークハイム砧へ向かいました。千歳船橋駅周辺は、多種多様な飲食店やコンビニ、スーパーなどが揃っています。生活用品のお買い物に困ることはなさそうですよ。賑やかな駅前から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、2つの顔を待ち併せる街だと感じました。ご紹介のパークハイム砧は、鉄筋コンクリート造地上5階建て。三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が管理する安心且つ、安全性が高いマンションですよ。お目当ては1階部分に位置する、南西角部屋。2つの専用庭があるところが魅力的ですね。私は花が好きなので、庭でガーデニングが楽しめるなんて羨ましい・・・と思いました。3つある全ての洋室にはクローゼットがあり、その内1つはウォークインクローゼット仕様。衣装持ちの方にとっては嬉しいポイントではないでしょうか。実際にお部屋をご覧いただき、素敵なところをもっと探してみてくださいね。

ライター：rina【23L25】

1F 過去アーカイブ 2SLDK / 66.04㎡

成約済

1F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 83.99㎡

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2SLDK / 66.04㎡

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お部屋写真

ご紹介するのは、1階部分に位置する3LDK+WICの南西角部屋。2023年10月にリノベーションが完了しています。1階の角部屋なので、階下や隣の住居を気にせずにお住まいいただけますよ。2つの専用庭があるため洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングを楽しむこともできますね。ペットの飼育が可能なので、既にペットを飼っている方はもちろん、これから家族として迎え入れるご予定の方にとっても嬉しいところ。こちらのお部屋は、ご購入後も安心なアフターサービス保証付きですよ。
玄関照明には人感センサーを搭載。スイッチを切り替えておくだけで、帰宅後すぐに玄関周りが明るくなりますよ。玄関土間はベージュのタイルをチョイスしたため、汚れが目立ちにくいですね。
トールサイズのシューズボックスは、上部と下部に収納できるようになっています。シーズンオフの靴はもちろん、なかなか履く機会はないけれど捨てられない・・・なんてお気に入りの靴までしまっておけますよ。

トイレには、ウォシュレット機能付きのタンク一体型を採用。すっきりして見えるだけでなく、掃除がしやすいところも魅力ポイント。1面には、葉のデザインクロスが貼られているのでなんだか落ち着きますね。収納棚には、収納物が見えないように扉が付いていますよ。
廊下には収納棚があります。こちらには、掃除用品や工具などをしまっておくと良さそう。棚板の高さ調節ができる可動式ですよ。
サニタリールームには洗面化粧台や洗濯機置場、バスルームが1か所にまとまっています。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 5,198万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 83.99㎡
管理費: 19,000円/月

修繕積立金: 19,900円/月
専用庭使用料: 1,550円/月
専用庭: 27.13㎡
テラス: 7.67㎡

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 1階
間取り: 2SLDK
専有面積: 66.04㎡
バルコニー: 10.65㎡

管理費: 15,000円/月
修繕積立金: 15,700円/月
専用庭使用料: 1,910円/月
専用庭: 33.37㎡

アフターサービス保証付

物件概要

物件名: パークハイム砧
所在地: 世田谷区砧1-17-20
築年月: 昭和56年/1981年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 35戸
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（2匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

砧小学校
砧南中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

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外観・共用部

こちらがお目当てのブランドマンション『パークハイム砧』です。大きな敷地を持つ、三井不動産株式会社旧分譲の低層高級マンションですよ。パークハイム砧の周りは植栽で囲まれています。
パークハイム砧は、鉄筋コンクリート造地上5階建てのマンション。清水建設株式会社が施工し、1981年9月に誕生しました。総戸数は35戸あります。
アプローチ、エントランス共にかなり広くとられていました。しっかりと掃除されている様子が写真からも伝わりますね。撮影に行った時は、管理人さんが共用部の掃除をしていました。
パークハイム砧には中庭があります。たくさんの日光が差し込み、開放感がありますね。