パークハウス成城

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【仲介手数料無料・掲載写真131枚】世田谷区成城8-20-2／成城学園前駅徒歩16分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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97.96㎡

3LDK

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ローンの目安: 421,000円/月
管理費: 31,985円/月
修繕積立金: 31,350円/月
合計: 484,335円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

97.96㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/17

成城の緑を日常の景色に

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

成城学園前駅から徒歩16分。駅から少し距離はありますが、そのぶん街を歩くほどに感じられるのは、成城らしいゆったりとした時間。落ち着いた住宅街を進んだ先に佇むのが、ダークグレーの外観が印象的なブランドマンション『パークハウス成城』です。2009年築、地下1階・地上8階建て、総戸数103戸。雁行型のフォルムにより各住戸の開口部を大きく確保し、外観にも品のある印象✧

今回ご紹介のお部屋は、3階部分・南西角住戸。97.96㎡のゆとりある3LDKで、南西向きならではの陽当たりと風通しの良さが魅力です。窓の先には成城の豊かな緑が広がり、季節によって表情を変える木々を眺めながら暮らせるのもこの住まいならでは。室内にいながら四季の移ろいを身近に感じられそうですね✿

2026年7月にリノベーションを実施し、キッチンや洗面台、トイレ、ユニットバスを新規交換。LDには天井木材と間接照明を取り入れ、ホテルライクな落ち着きのある空間に仕上げられています。さらに、暮らしをすっきり整えてくれるパントリーを新設。SICには可動棚を設け、収納力にも配慮されていますよ。

廊下はタイル仕上げとし、住戸の中へ一歩入った瞬間から上質な雰囲気♡広さだけではなく素材や光、緑の眺めまで楽しめる成城らしい豊かな暮らしを叶えてくれる一室です。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントではないでしょうか♩ ライター：mao【26H17】

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物件価格

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ローン支払い目安: 421,000円/月
管理費: 31,985円/月
修繕積立金: 31,350円/月
合計: 484,335円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 15,990万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 97.96㎡
バルコニー: 24.18㎡
管理費: 31,985円/月
修繕積立金: 31,350円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『パークハウス成城』は日本を代表する高級住宅街、成城エリアに佇むブランドマンションです。ダークグレーのシックな外観が非常にカッコイイですね✦広々としたカーペット張りの共用部は、まるで高級ホテルのようでした。エレベーターで5階に上がり、今回お邪魔したのは広々とした2LDKのお部屋です。雁行型構造のおかげで南×東の2面採光☼バルコニーが2か所にある上、そのうちの1つはＬ字型で陽当り抜群です。20帖超えのメインルームや洋室にたっぷりと陽が差し込み、非常に明るい雰囲気ですよ。大きな洋室は出入口と収納が2つずつあるため、お子様の成長に合わせて個室の数を増やしたい！となった時も間取り変更がしやすそうですね◎緑豊かな周辺環境も必見です。ぜひ一度チェックしてみてください。ライター：加藤【23E011】

建物と街のようす

[雁行型ならではの…] パークハウス成城

世田谷区成城8-20-2MAP

成城学園前駅

徒歩16分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークハウス成城
所在地: 世田谷区成城8-20-2
築年月: 平成21年/2009年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 103戸
分譲会社: 三菱地所株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（11,000円～25,000月）
駐輪場: 有（200円～400円/月）
ペット飼育: 可（犬猫2匹迄可　※細則有）
備考・その他: トランクルーム：495円～560円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間友人管理24時間ゴミ出し可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

成城石井

SEIJO　PAN

飲食店

ダイソー

まいばすけっと

公園

成城石井

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公園

成城学園前駅といえば、ゆったりとした街並みと緑の多さが魅力の住宅街。駅周辺には「成城コルティ」などの商業施設があり、スーパーや飲食店、カフェなど日常に必要なものが揃います。少し足を延ばせば、緑豊かな「砧公園」や「世田谷美術館」もあり、休日には自然やアートに触れる時間も楽しめます。駅から離れるほど邸宅が並ぶ落ち着いた景色へと変わり、穏やかな暮らしを求める方にぴったり。小田急線の利用で新宿方面へアクセスでき、都心で働きながらも、帰宅後は静かな環境で過ごしたいという方にもおすすめですよ✿

アクセス

小田急線　『成城学園前』駅徒歩16分

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