シティタワー新宿新都心

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【仲介手数料割引・掲載写真28枚】新宿区西新宿4-2-15／西新宿五丁目駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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2008号室

14,999万円

31F

23,480万円

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14,999万円

58.00㎡

1SLDK

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ローンの目安: 395,000円/月
管理費: 23,430円/月
修繕積立金: 10,170円/月
合計: 428,600円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

2008号室

58.00㎡ 1SLDK

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管理費: 23,430円/月
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 14,999万円
所在階: 20階
間取り: 1SLDK
専有面積: 58.00㎡
バルコニー: 5.49㎡
管理費: 23,430円/月
修繕積立金: 10,170円/月
インターネット利用料: 1,078円/月
町内会費: 200円/月
住民活動協力金: 2,000円/月

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23,480万円

97.88㎡

3LDK

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ローンの目安: 619,000円/月
管理費: 39,540円/月
修繕積立金: 17,160円/月
合計: 675,700円/月

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間取り図

31F

97.88㎡ 3LDK

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物件価格

23,480

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 619,000円/月
管理費: 39,540円/月
修繕積立金: 17,160円/月
合計: 675,700円/月

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住戸概要

価格: 23,480万円
所在階: 31階
間取り: 3LDK
専有面積: 97.88㎡
バルコニー: 8.70㎡
管理費: 39,540円/月
修繕積立金: 17,160円/月
インターネット使用料: 1,078円/月
町会費: 200円/月

建物と街のようす

[シティな暮らし] シティタワー新宿新都心

新宿区西新宿4-2-15MAP

西新宿五丁目駅

徒歩2分

外観・共用部

圧倒的な存在感を放つ佇まいの『シティタワー新宿新都心』は地上36階、地下2階建てのタワーマンション。青と白の外壁は爽やかな印象があり、マンションを囲むグリーンと相性が良いですね。新耐震基準適合の上に制震構造になっているため、揺れに強く安心して住むことができます◎
アプローチは高級感漂うホテルライクな雰囲気。エントランスにはオートロックを完備。24時間有人管理とフロントコンシェルジュサービスを備えたハイグレードな管理体制も魅力です。30階にはゲストルームやビューラウンジがあり、共用施設も充実していますよ。
エスカレーターを上った先には…開放感があるエントランスホールが。オシャレな椅子やテーブルが置かれています。大きな窓に面していてとても開放感があり、緑を眺めながら良い気分転換ができそうですね♪
ダブルオートロックを解錠し、エレベーターホールへ。エレベーターは3基設置しており、あまり待たずに移動できそうです。エレベーターホールが広々としているので複数で人待っていてもスペースにゆとりがあり、ベビーカーなどの移動もスムーズです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティタワー新宿新都心
所在地: 新宿区西新宿4-2-15
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造・鉄骨造
階数: 地下2階付 36階建
土地: 所有権
総戸数: 262戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
駐車場: 有（25,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（350円/月　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（3,000円～7,000円/月）
ペット飼育: 可（成長後の体高50cm程度・体重10kg以内の犬猫2匹迄、その他小動物類は2匹迄、鳥類1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: ＜30F＞
ゲストルーム、ビューラウンジ

＜1F＞
コンビニ

インターネット使用料：1,078円/月
町会費：200円/月（一時金徴収予定有）
外部所有者、役員辞退者、欠席役員：2,500円/月
2024年8月～2025年8月：大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ダストステーション新耐震基準適合大規模修繕履歴有長期修繕計画有建物状況調査済制震構造制震型新構造（SHコアウォールシステム）

テナント

セブン-イレブン十二社店

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

方南通り

トモズ西新宿五丁目店トモズ西新宿五丁目店

バス停

飲食店

郵便局

セブン-イレブン十二社店セブン-イレブン十二社店

西新宿五丁目駅

方南通り

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セブン-イレブン十二社店セブン-イレブン十二社店

西新宿五丁目駅エリアは都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の住宅エリア。大江戸線西新宿五丁目駅から新宿駅へは最短で乗車約2分と非常にアクセスが良く、渋谷・中野方面へもバス便が充実しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなどのお店が揃い、日々の暮らしを快適にサポート♪また、「新宿中央公園」が徒歩5分圏内にあり、自然を感じながらリフレッシュできます。ビジネスの中心地に近接しながら、静かで安心感のある住まいを求める方におすすめのエリアですよ。

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩2分

都営大江戸線　『都庁前』駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩10分

京王新線　『初台』駅徒歩13分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩15分

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