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メゾンドール代々木

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【仲介手数料相談・掲載写真117枚】渋谷区代々木1-44-9/代々木駅徒歩3分/駐車場有/総戸数37戸/昭和46年/1971年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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702号室
6,299万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

メゾンドール代々木_リビングダイニングキッチンの写真1
メゾンドール代々木_リビングダイニングキッチンの写真3
メゾンドール代々木_キッチンの写真4
メゾンドール代々木_約7.2帖の洋室収納の写真
メゾンドール代々木_約4.5帖の洋室の写真1
メゾンドール代々木_玄関収納の写真
メゾンドール代々木_3面鏡洗面化粧台の写真
メゾンドール代々木_バスルームの写真
メゾンドール代々木_リビングダイニングキッチンの写真1
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6,299万円
61.81㎡
2LDK

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ローンの目安
166,000円/月
管理費
15,720円/月
修繕積立金
9,075円/月
合計
190,795円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

702号室
61.81㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/24

更新日:2026/03/24

光を集めるお部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは代々木駅から歩いて3分の好立地にあるマンション、『メゾンドール代々木』の7階にあるお部屋です。

山手線のターミナル駅「渋谷」と「新宿」に挟まれた住環境は、日々のお買い物から通勤通学、休日のアクティビティまでストレスなく行えるのが魅力。また、近隣には自然を感じられるスポットが多く、お散歩やランニングなどにも最適です◎

さて今回訪れた7階のお部屋は、建物の歴史を感じさせないオシャレな内装が素敵な2LDK♩照明が細かく分けられたメインルームは、南東向きの窓からの採光を生かしつつも、太陽の動きに合わせてこまめに明るさを調節できる空間。リビングでテレビを見たり、ダイニングでお食事を楽しんだり、あるいは外が晴れていたり曇っていたり...とシチュエーションや気候に合わせて居心地の良い明るさを調整できます。洋室は2つあり、大きな窓がある約7.2帖の洋室は寝室向け、窓がない代わりに一定の明るさを保ち続けられる約4.5帖の洋室は収納・書斎・ワークスペース向けだと思いました。一見コンパクトにまとまったお部屋に感じましたが、収納や各お部屋など、広くするべきお部屋は広くするように設計されているようでした◎新婚さんやカップルさんがのびのびと暮らすのに最適な、アクティブさとゆったり感を両立できるお部屋です!

このお部屋が気になる方はぜひ、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26C22】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
166,000円/月
管理費
15,720円/月
修繕積立金
9,075円/月
合計
190,795円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,299万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
61.81㎡
バルコニー
7.68㎡
管理費
15,720円/月
修繕積立金
9,075円/月
地代
8,685円/月
リノベーション家具付アフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回の舞台はJR山手線と中央線・総武線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅。代々木エリアは代々木公園や明治神宮外苑、新宿御苑の3つの公園の中心にし、自然豊かな街並みが魅力です。買い物環境はスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多く、日常の買い出しが便利。また、新宿や渋谷にも近いため大型ショッピングセンターやデパートでの買い物も気軽にできます。今回ご紹介の『メゾンドール代々木』は代々木一丁目に位置し、代々木駅に非常に近く交通の便や買い物の利便性が高いエリア。1本通りを入った場所にあり車の往来が少なく静かな印象です。お部屋は専有面積60.70㎡の2LDK。リビングダイニングキッチンに加えて2つの寝室があるため、夫婦や小さな子供がいる家族にオススメです。ウォークインクローゼットを3つ備えた間取りのため部屋をすっきりと保つことができ、生活空間を広く使えるのが嬉しいポイント。こちらは家具付き販売となっており、ご入居時には素敵な家具でコーディネートが完成してる予定です。ご入居前にぜひ現地にてご確認くださいね。 ライター:mao【24E29】

建物と街のようす

[住みよい街] メゾンドール代々木

渋谷区代々木1-44-9MAP

代々木駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
メゾンドール代々木
所在地
渋谷区代々木1-44-9
築年月
昭和46年/1971年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
旧法地上権(~2029年12月1日迄)
総戸数
37戸
分譲会社
クボタ土地開発株式会社
管理会社
スタック株式会社
駐車場
有 (35,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

代々木駅代々木駅
代々木駅前代々木駅前
『メゾンドール代々木』までの道のり『メゾンドール代々木』までの道のり
お花屋さんお花屋さん
パン屋さんパン屋さん
マルマンストア 南新宿店マルマンストア 南新宿店
Can★Do 代々木店Can★Do 代々木店
マンション敷地内 タイムスカーシェアマンション敷地内 タイムスカーシェア
代々木駅代々木駅
代々木駅前代々木駅前
『メゾンドール代々木』までの道のり『メゾンドール代々木』までの道のり
お花屋さんお花屋さん
パン屋さんパン屋さん
マルマンストア 南新宿店マルマンストア 南新宿店
Can★Do 代々木店Can★Do 代々木店
マンション敷地内 タイムスカーシェアマンション敷地内 タイムスカーシェア

『メゾンドール代々木』が建つ代々木駅西口、は利便性と落ち着きを兼ね備えた「都心の隠れ家」的なエリアです。駅周辺には多くの飲食店が連なり、サラリーマンと学生が交わる学生街特有の賑わいがあります。それとは打って変わり、マンションの周辺は閑静な住宅街が広がっておりました。徒歩圏内には明治神宮や新宿御苑、代々木公園といった都内有数森林浴スポットがあり、賑やかさと落ち着きの2面性を兼ね備えた住環境が大きな魅力です。

アクセス

小田急線 『南新宿』駅 徒歩3分

JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩3分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩11分

買い物

マルマンストア 南新宿店
徒歩2分(160m)
ナチュラルローソン 代々木駅西店
徒歩2分(140m)
薬のヒグチ 代々木駅前店
徒歩5分(350m)

学区

渋谷区立代々木山谷小学校
徒歩7分(450m)
渋谷区立原宿外苑中学校
徒歩21分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木みどり公園
徒歩4分(250m)
明治神宮
徒歩9分(600m)
新宿御苑
徒歩16分(1.1km)

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