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代々木台マンション

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【仲介手数料割引・掲載写真71枚】渋谷区代々木4-34-5／初台駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数10戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

2号室

9,980万円

成約済み

販売終了物件

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9,980万円

114.43㎡

3LDK

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ローンの目安: 263,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 14,000円/月
合計: 290,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

2号室

114.43㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

初台駅から徒歩7分の落ち着いた住宅街に佇む、地上6階建て・総戸数10戸の小規模レトロマンション。今回ご紹介するのは、2025年にスケルトンリノベーションを実施済みの南向き角住戸です。室内は自由度が高く、間取りやデザインをライフスタイルに合わせて一から作り上げる楽しみを存分に味わえますよ。角住戸だから叶う採光で、窓から差し込む柔らかな光が明るく開放的な空間を演出。家具の配置や内装の工夫次第で、あなただけの特別な空間に仕上げることが・・・✧共用部は落ち着いたレトロな雰囲気が魅力で、小規模マンションならではの温かみを感じる設計。訪れる人に安心感を与えるアプローチや、趣のある共用スペースが住まう喜びをさりげなく引き立てます。利便性も申し分なく、新宿駅へも徒歩圏内でアクセス可能◎仕事やショッピング、グルメなど都心のあらゆる魅力を日常に取り込むことができますね。静かな住宅街でありながら、生活の利便性を兼ね備えたバランスの良い立地は、落ち着いた暮らしと都心アクセスを両立したい方にぴったりです。自由に暮らしをデザインできる角住戸で、初台の街並みを身近に感じながら自分だけの空間を育む生活を始めてみませんか♩ ライター：mao【25L01】

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物件価格

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ローン支払い目安: 263,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 14,000円/月
合計: 290,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,980万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 114.43㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 14,000円/月
管理協力金（任意負担）: 10,000円/月
バルコニー: 有（広さ不明）
備考: 現在スケルトン状態

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『初台』駅は、『新宿』駅から電車で3分とアクセス良好♡『新宿』駅は歩いて向かうこともできる距離なので、万が一終電がなくなってしまっても安心です。近代的な建物が多く建ち並ぶエリアであると同時に、昔懐かしい商店街があったりとレトロな魅力も味わうことができますよ。『代々木台マンション』は、お部屋数が少なくプライバシーが守られた暮らしを送ることが可能です。セキュリティ体制に少し不安がありますが、今後の長期修繕計画でどれほど設備が変わるのか注目ですね。お部屋のオススメポイントは、開放感のある和室です。角部屋だからこそ実現可能な、美しい眺めが味わえる明るいお部屋は必見。収納が多く、暮らしやすいのも魅力の1つ。ぜひ一度、ご覧ください。ライター：田中【22E27】

建物と街のようす

[古き良き、生活空間] 代々木台マンション

渋谷区代々木4-34-5MAP

初台駅

徒歩7分

外観・共用部

坂の上にそびえるこちらのマンションが、今回ご紹介する『代々木台マンション』です✧築年数は経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけますよ。
重たい金属の扉で守られた敷地の中へ…♥アプローチは広々としており緑が多いのが印象的です。駐車場や駐輪場は地下に設けられているようでした。
エントランスはシンプルな造り。エレベーターに乗るためには階段を上る必要があり、ベビーカーや車いすをご利用の方には少し不便に感じることがあるかもしれません。
階段の踊り場に掲示板やメールボックスが備わっていましたよ。お部屋に向かう途中スムーズにご確認いただけますね♪他に、トランクルームも設けられているようです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 代々木台マンション
所在地: 渋谷区代々木4-34-5
築年月: 昭和40年/1965年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 10戸
分譲会社: 関東菱重興産株式会社
管理会社: 自主管理
駐車場: 有（21,000円～35,000円/月）
駐輪場: 有（1,000円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: トランクルーム：無償

設備・特徴

エレベータートランクルーム長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

初台駅

新国立劇場

成城石井オペラシティ店成城石井オペラシティ店

トモズ東京オペラシティ店トモズ東京オペラシティ店

ファミリーマート初台交差点前店ファミリーマート初台交差点前店

甲州街道

初台駅

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甲州街道

初台は、都心ながら落ち着いた住宅街が広がる魅力的なエリア♩京王新線の初台駅から新宿駅が徒歩圏で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店が揃い、日常の買い物や食事にも困りません。また、徒歩圏内には新国立劇場やオペラシティなど文化施設も点在し、芸術やイベントを身近に楽しめる環境が整っていますよ。静かな住宅街には公園や緑道も多く、都会の喧騒を忘れてゆったり過ごせるスポットも充実。利便性と落ち着き、文化や自然のバランスが取れた初台は、都心生活を快適かつ豊かに彩ってくれるエリアですよ❀

アクセス

京王新線　『初台』駅徒歩7分

小田急線　『参宮橋』駅徒歩8分

JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅徒歩16分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩18分

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