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ファミール新宿グランスイートタワー

ファミール新宿グランスイートタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真66枚】渋谷区代々木2-21-8 /新宿駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1503号室
14,990万円
仲介手数料半額
4F
10,480万円

間取り図

ファミール新宿グランスイートタワー_広いリビングダイニングキッチンの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いメインルームの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いキッチンの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いバスルームの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いサニタリールームの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広い玄関の写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いレストルームの写真
ファミール新宿グランスイートタワー_広いバルコニーの写真
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57.86㎡
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1503号室
57.86㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/10/05

更新日:2026/10/05

セパレートキッチンで叶える豊かな暮らし

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新宿駅から徒歩2分、さらに代々木駅も徒歩8分でアクセス可能な『ファミール新宿グランスィートタワー』をご紹介いたしました。周辺には大型商業施設や飲食店が充実し、日常の買い物や休日のお出かけも徒歩圏内で完結します。

お部屋は15階で、広さ57.86㎡の2LDKです。角住戸ならではの明るさと通風の良さが魅力ポイント◎新規リノベーションが施された室内は、やわらかなデザインのクロスや木目調フローリングが映える、洗練されたデザインに仕上がっていました。

注目の水回りには、シックなダークトーンのセパレート型システムキッチンを採用。シンク側とコンロ側が独立した配置により、ワークスペースを広々と確保できます。さらに、壁面には艶のあるホワイトパネルが配され、お手入れのしやすさと清潔感を両立。サニタリールームやレストルームにも上品なクロスと質感豊かなフロアタイルが使用され、日常の家事時間を気分良く彩ってくれます。

セパレート型のシステムキッチンは、調理スペースが広くふたりで並んでもゆったりと作業できるため、週末に本格的な料理に挑戦したりホームパーティーの仕込みをしたりするのにぴったりです。また、洋室はメインルームから独立した配置になっており、角住戸の静けさとバルコニーを活かして、集中できる在宅ワークルームやプライベートな書斎としてコーディネートするのもおすすめです。

高層階ならではの開けた視界と、機能美が詰まった愛らしい室内空間で、洗練された都心ライフを満喫してみてはいかがでしょうか。 ライター:kobayashi【26I27】

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管理費
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修繕積立金
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合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,990万円
所在階
15階
間取り
2LDK
専有面積
57.86㎡
バルコニー
5.62㎡
管理費
27,100円/月
修繕積立金
13,780円/月
リノベーションアフターサービス保証付

間取り図

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10,480万円
41.20㎡
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ローンの目安
308,000円/月
管理費
20,100円/月
修繕積立金
9,810円/月
合計
337,910円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4F
41.20㎡ 1LDK

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10,480

万円

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ご安心ください。

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
308,000円/月
管理費
20,100円/月
修繕積立金
9,810円/月
合計
337,910円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,480万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.20㎡
バルコニー
2.80㎡
管理費
20,100円/月
修繕積立金
9,810円/月
リノベーションR1住宅適合

建物と街のようす

[セパレートキッチンで叶える豊かな暮らし] ファミール新宿グランスイートタワー

渋谷区代々木2-21-8 MAP

新宿駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファミール新宿グランスイートタワー
所在地
渋谷区代々木2-21-8
築年月
平成14年/2002年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 20階建
土地
所有権
総戸数
116戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (38,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (5,500円/月)
ペット飼育
可 (成長時体長50㎝以内の子犬・猫・ウサギの何れか1匹 ※規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム:2,000円~4,000円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービスダブルオートロック24時間有人管理各階ダストステーション 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

新宿駅新宿駅
まいばすけっと 新宿駅南店まいばすけっと 新宿駅南店
セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店
スギ薬局 新宿駅南店スギ薬局 新宿駅南店
スターバックスコーヒー 新宿南口店スターバックスコーヒー 新宿南口店
新宿駅新宿駅
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セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店
スギ薬局 新宿駅南店スギ薬局 新宿駅南店
スターバックスコーヒー 新宿南口店スターバックスコーヒー 新宿南口店

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩2分

小田急線 『南新宿』駅 徒歩6分

JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩8分

都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 新宿駅南店
徒歩1分(110m)
ファミリーマート 代々木二丁目北店
徒歩1分(30m)
スギ薬局 新宿駅南店
徒歩3分(230m)

学区

代々木山谷小学校
徒歩11分(750m)
鳩森小学校 ※調整区域
徒歩16分(1.2km)
原宿外苑中学校
徒歩26分(1.9km)
代々木中学校 ※調整区域
徒歩33分(2.4km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木みどり公園
徒歩8分(550m)

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