ワールドシティタワーズキャピタルタワー

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真158枚】港区港南4-6-7 (※お部屋により住所が異なる場合があります)/天王洲アイル駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
409号室
10,980万円
相談
7-2406号室
16,900万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

ワールドシティタワーズキャピタルタワー_4階にあるお部屋の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_大きなキッチンがあるお部屋の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_お洒落な階段の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_メゾネットタイプのお部屋の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_階段をあがったお部屋の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_広いサニタリールームの写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_ホワイト基調の玄関の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_奥行きのある眺望の写真
ワールドシティタワーズキャピタルタワー_4階にあるお部屋の写真
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ワールドシティタワーズキャピタルタワー_お洒落な階段の写真
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10,980万円
60.70㎡
1LDK+WIC
なら

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通常
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ローンの目安
286,000円/月
管理費
13,020円/月
修繕積立金
18,360円/月
合計
317,380円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

409号室
60.70㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/22

更新日:2025/08/22

メリハリのある暮らしが叶うメゾネット

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

天王洲アイル駅徒歩7分&ビッグターミナル品川駅も徒歩圏内という魅力的な立地にそびえ立つ『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。敷地内にスーパーや洋菓子店があり、日々のお買い物には困りませんね。すぐ近くには緑豊かな公園や、ローズガーデン、運河沿いの緑地があり、ちょっとしたお散歩や気分転換にピッタリな自然を感じられるスポットも豊富です。お部屋は4階&5階に位置するメゾネットタイプの1LDK。4階部分にはLDKとトイレ、5階部分には洋室とサニタリールームが配置され、メリハリのある生活を送ることができそうです。リビングダイニングスペースはメゾネットならではの吹き抜けとなっており開放感抜群◎南向きでこそありませんが、2階層分の高さのある窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、とっても明るく爽やかな印象でした。お洒落なスケルトン階段も魅力的ですよね。水回りの設備は新規交換はされておらずやや使用感が残る部分も。そのままでも十分お住まいいただけそうですが、気になる場合は追加でリノベーションを施すのも良いかもしれませんね。リノベーションは弊社でも承りますのでお気軽にご相談くださいませ。 ライター:kayo【25H21】

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10,980

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最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
286,000円/月
管理費
13,020円/月
修繕積立金
18,360円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,980万円
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
60.70㎡
バルコニー
5.60㎡
管理費
13,020円/月
修繕積立金
18,360円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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16,900万円
80.72㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
440,000円/月
管理費
16,520円/月
修繕積立金
24,420円/月
合計
480,940円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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7-2406号室
80.72㎡ 2LDK+WIC

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万円

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ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
440,000円/月
管理費
16,520円/月
修繕積立金
24,420円/月
合計
480,940円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,900万円
所在階
24階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
80.72㎡
管理費
16,520円/月
修繕積立金
24,420円/月
管理費備考
2025年10月より19,778円/月に改定予定
修繕積立金備考
2026年4月より41,090円/月に改定予定
バルコニー
有(広さ不明)
インターネット使用料
管理費に含む
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

リゾートのようなこの場所で家族と共に

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

港区港南エリアに立つ『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。敷地内には他に2棟立ち、総戸数はなんと2000戸超え。住戸数は国内最大規模と言われています。徒歩圏内にあるのは天王洲アイル駅と品川駅。品川駅からは居住者専用シャトルバスが運行しているため、雨天時やお買い物しすぎてしまっても楽にマンションまで向かうことが可能です。館内にはスカイラウンジやプールなど、まるで高級ホテルのような共用施設が揃い、ワンランク上の暮らしが送れることでしょう。ご紹介するお部屋は20階にあります。専有面積は100㎡超え。南西角部屋で開放感のある造りとなっています♡プライベートトランクやマルチウォークインクローゼット、廊下収納を備え、増えがちなアイテムをしっかりしまうことができるのは嬉しいですね♪広々としたメインルームはナチュラルモダンで居心地たっぷり。きっとご家族が自然と集まるような憩いの場となることでしょう。床暖房を完備しているので、寒い季節でも足元から冷える心配がありません。ご家族でのお引越し先にいかがでしょうか。是非現地でご覧いただきたいです♡ ライター:yuka【24F19】

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編集部の
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煌びやかな夜景が自慢

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

充実した共用設備を備えるビッグコミュニティの『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。今回は高層フロアにある2LDKをご案内します。室内はフルリノベーションが完了し、どこもかしこもピッカピカ★専有面積は82.89㎡で2LDKという、ゆとりある間取り設計となっています。エントランスポーチにはプライベートトランクを設け、お部屋にしまいきれないアウトドア用品などをしっかりしまうことが可能です。1番広い洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置し、お洋服をたくさんお持ちの方でも安心◎キッチン・ユニットバス・洗面化粧台はLクラス、トイレはネオレストLSを採用したハイグレード設備なところも魅力の1つです。1つ1つの設備にこだわったスペシャルなお部屋で豊かな毎日を過ごしましょう♪こちらのお部屋は夜景も素敵なんです。昼と夜では雰囲気の全く異なる景色をご堪能ください。ちなみに私は、キラキラとした宝石のような夜景がオススメです✰それではお部屋を詳しく見ていきましょう♪ ライター:yuka【24L03】

建物と街のようす

[非日常がここに] ワールドシティタワーズキャピタルタワー

港区港南4-6-7 (※お部屋により住所が異なる場合があります)MAP

天王洲アイル駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
所在地
港区港南4-6-7 (※お部屋により住所が異なる場合があります)
築年月
平成18年/2006年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 42階建
土地
所有権
総戸数
593戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (23,000円~48,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (3,000/月 ミニバイク置場:1,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有・犬猫は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで)
備考・その他
~共用施設※一部有償~

--- キャピタルタワー ---
<C1/26F>キャピタルコモンホール、ゲストルーム
<C1/4F>ゲストルーム

--- アクアタワー ---
<A4/39F>スカイダイニング、スカイガーデン
<A2/27F>スタディブース
<A3/26F>ゲストルーム、ビュースタジオ、アクアコモンホール、シアターカラオケ
<A2/26F>スカイライブラリー、スカイラウンジ
<A2/3F>ワールドシティホール、キッズランド、フィットネススタジオ、トレーニングジム
<A3/3F>リラクゼーションルーム、ウェルネスバス
<A/2F>アクアサイドプール、キッズプール
<A1/1F>レンタルサイクル
<A1/B2F>来客用駐車場A1、洗車機

--- ブリーズタワー ---
<B2/27F>ゲストルーム
<B2/2F>ブリーズコモンホール、ゲストルーム

2023年3月 大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ パーティールームコンシェルジュサービス24時間有人管理(夜間警備員)24時間ゴミ出し可各階ダストステーション居住者専用シャトルバス(120円/回) 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 建物状況調査済 免震構造 制震構造

テナント

マルエツ

アクセス・周辺環境

天王洲アイル駅天王洲アイル駅
品川駅品川駅
運河運河
港南緑水公園港南緑水公園
マルエツ 港南ワールドシティ店マルエツ 港南ワールドシティ店
天王洲アイル駅天王洲アイル駅
品川駅品川駅
運河運河
港南緑水公園港南緑水公園
マルエツ 港南ワールドシティ店マルエツ 港南ワールドシティ店

港区港南は、品川駅を中心に発展する利便性の高いエリアです。新幹線の停車駅であるビックターミナル品川駅が利用でき、羽田空港へのアクセスも良好なため、出張や旅行が多い方に最適です。駅周辺には高層オフィスビルや商業施設が立ち並び、ショッピングスポットや飲食店が豊富。一方で、少し歩くと運河沿いの遊歩道や公園が整備されており、都会にいながら水辺の景色を楽しめるのも魅力です。オフィス街のイメージが強いですが、高層マンションも多く、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンやファミリー層に人気の住環境となっています。

アクセス

東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩7分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩13分

買い物

マルエツ 港南ワールドシティ店
徒歩1分(37m)
ファミリーマート 港南四丁目店
徒歩2分(190m)
マツモトキヨシ 天王洲アイル店
徒歩9分(650m)

学区

港南小学校
徒歩5分(350m)
港南中学校
徒歩4分(270m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

港南緑水公園
徒歩1分(59m)
シティタワー品川
徒歩10分(700m)
リバーテラスガレリア
徒歩10分(700m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

ワールドシティタワーズブリーズタワーもご紹介中

ワールドシティタワーズアクアタワーもご紹介中

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