ワールドシティタワーズキャピタルタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真124枚】港区港南4-6-7 （※お部屋により住所が異なる場合があります）／天王洲アイル駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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7-2402号室

14,200万円

販売終了物件

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14,200万円

51.06㎡

1LDK

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ローンの目安: 374,000円/月
管理費: 12,978円/月
修繕積立金: 25,980円/月
合計: 412,958円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

7-2402号室

51.06㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/03

24階の特別席

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東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩4分。運河沿いの開放的な景色と、都会らしい利便性が共存する天王洲エリア。周辺にはカフェやレストラン、アートスポットが点在し、水辺を感じながらゆったりと過ごせる街並みが広がっています。駅からマンションへ向かう道中も、広々とした歩道や穏やかな水辺の雰囲気が心地よく、都心でありながら落ち着いた時間を楽しめるロケーションです✦

今回ご紹介したのは国内最大級の集合住宅として知られる『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。住友不動産株式会社旧分譲、清水建設施工による大規模タワーマンションで、2007年にはグッドデザイン賞を受賞。

24階に位置するこちらのお部屋は専有面積51㎡の1LDK。室内はフルリノベーションが施され、洗練されたデザインと快適性を兼ね備えた空間へと生まれ変わっています。約10.4帖のメインルームは家具を配置してもゆとりを感じられる広さがあり、窓から差し込む光が室内を明るく演出。高層階ならではの開放感を味わいながら、心地よいリビング時間を過ごせそう♩

寝室は約6帖を確保し、さらに約1.8帖のウォークインクローゼットを完備。衣類だけでなく季節物や趣味のアイテムまですっきり収納でき、居住空間を美しく保てます◎

床暖房や浴室乾燥機など、快適な住環境を支える設備も充実。さらにペット飼育可能なため、大切な家族と一緒に新しい暮らしを始められます。高層タワーならではの眺望、充実した共用環境、そして生まれ変わった上質な室内。天王洲の水辺を身近に感じながら心豊かな毎日を楽しめる住まいです✦ ライター：mao【26H03】

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ローン支払い目安: 374,000円/月
管理費: 12,978円/月
修繕積立金: 25,980円/月
合計: 412,958円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 14,200万円
所在階: 24階
間取り: 1LDK
専有面積: 51.06㎡
バルコニー: 6.17㎡
管理費: 12,978円/月
修繕積立金: 25,980円/月

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メリハリのある暮らしが叶うメゾネット

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天王洲アイル駅徒歩7分＆ビッグターミナル品川駅も徒歩圏内という魅力的な立地にそびえ立つ『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。敷地内にスーパーや洋菓子店があり、日々のお買い物には困りませんね。すぐ近くには緑豊かな公園や、ローズガーデン、運河沿いの緑地があり、ちょっとしたお散歩や気分転換にピッタリな自然を感じられるスポットも豊富です。お部屋は4階＆5階に位置するメゾネットタイプの1LDK。4階部分にはLDKとトイレ、5階部分には洋室とサニタリールームが配置され、メリハリのある生活を送ることができそうです。リビングダイニングスペースはメゾネットならではの吹き抜けとなっており開放感抜群◎南向きでこそありませんが、2階層分の高さのある窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、とっても明るく爽やかな印象でした。お洒落なスケルトン階段も魅力的ですよね。水回りの設備は新規交換はされておらずやや使用感が残る部分も。そのままでも十分お住まいいただけそうですが、気になる場合は追加でリノベーションを施すのも良いかもしれませんね。リノベーションは弊社でも承りますのでお気軽にご相談くださいませ。ライター：kayo【25H21】

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空と街を一望する、最上階のパノラマビュー

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天王洲アイル駅からわずか徒歩4分、都市の利便と水辺の穏やかさが交差する場所に佇む『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。今回ご紹介したのは、最上階の南東角メゾネット住戸です。扉を開けるとまず目に飛び込むのは、床から天井まで届くハイサッシが生む圧倒的な開放感。光が室内全体を柔らかく満たし、街並みと水辺、そして空が一体になったパノラマビューが広がります。リビングダイニングは広々とした空間に加え、ペニンシュラキッチンが配置され、料理をしながらでも景色と会話を楽しめる設計。吹き抜けのあるメゾネット構造は、光と風を上下階に届け、暮らしに心地よいリズムをもたらします。最上階ならではのプライベートルーフバルコニーも魅力で、朝の柔らかな陽光から夜の煌めく街灯まで、時間ごとに変わる表情を独り占めできます。ぜひ現地にて、この贅沢な眺望と開放感をご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター：mao【25L03】

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煌びやかな夜景が自慢

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充実した共用設備を備えるビッグコミュニティの『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。今回は高層フロアにある2LDKをご案内します。室内はフルリノベーションが完了し、どこもかしこもピッカピカ★専有面積は82.89㎡で2LDKという、ゆとりある間取り設計となっています。エントランスポーチにはプライベートトランクを設け、お部屋にしまいきれないアウトドア用品などをしっかりしまうことが可能です。1番広い洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置し、お洋服をたくさんお持ちの方でも安心◎キッチン・ユニットバス・洗面化粧台はLクラス、トイレはネオレストLSを採用したハイグレード設備なところも魅力の1つです。1つ1つの設備にこだわったスペシャルなお部屋で豊かな毎日を過ごしましょう♪こちらのお部屋は夜景も素敵なんです。昼と夜では雰囲気の全く異なる景色をご堪能ください。ちなみに私は、キラキラとした宝石のような夜景がオススメです✰それではお部屋を詳しく見ていきましょう♪ ライター：yuka【24L03】

建物と街のようす

[非日常がここに] ワールドシティタワーズキャピタルタワー

港区港南4-6-7 （※お部屋により住所が異なる場合があります）MAP

天王洲アイル駅

徒歩4分

外観・共用部

国内最大の集合住宅のワールドシティタワーズ。3棟のうちの1つ『キャピタルタワー』がこちら。住友不動産株式会社旧分譲×清水建設施工の大規模タワーマンションです。2007年にグッドデザイン賞を受賞した、水辺の光を反射するスタイリッシュな外観は近未来的。
清掃が行き届いたエントランスはオートロックを完備。さらに、24時間有人管理を採用し万全のセキュリティ体制が整っています。開放的なエントランスホールではコンシェルジュサービスをご利用することが可能です。
共用施設はとっても充実しています。スカイラウンジやトレーニングジム、プール、ゲストルームなど…居住者の方はもちろん、ご来客の方も不便なく過ごせるでしょう♡
各フロアには24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションが。ゴミ出しの度に下へ降りる手間が省けるのは嬉しいですね。絨毯が敷かれたホテルライクな内廊下仕様で、天候を気にすることなくお部屋へ向かえますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ワールドシティタワーズキャピタルタワー
所在地: 港区港南4-6-7 （※お部屋により住所が異なる場合があります）
築年月: 平成18年/2006年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 42階建
土地: 所有権
総戸数: 593戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（23,000円～48,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000/月　ミニバイク置場：1,000円/月）
ペット飼育: 可（飼育細則有・犬猫は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで）
備考・その他: ～共用施設※一部有償～

---　キャピタルタワー　---
＜C1/26F＞キャピタルコモンホール、ゲストルーム
＜C1/4F＞ゲストルーム

---　アクアタワー　---
＜A4/39F＞スカイダイニング、スカイガーデン
＜A2/27F＞スタディブース
＜A3/26F＞ゲストルーム、ビュースタジオ、アクアコモンホール、シアターカラオケ
＜A2/26F＞スカイライブラリー、スカイラウンジ
＜A2/3F＞ワールドシティホール、キッズランド、フィットネススタジオ、トレーニングジム
＜A3/3F＞リラクゼーションルーム、ウェルネスバス
＜A/2F＞アクアサイドプール、キッズプール
＜A1/1F＞レンタルサイクル
＜A1/B2F＞来客用駐車場A1、洗車機

---　ブリーズタワー　---
＜B2/27F＞ゲストルーム
＜B2/2F＞ブリーズコモンホール、ゲストルーム

2023年3月大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラパーティールームコンシェルジュサービス24時間有人管理（夜間警備員）24時間ゴミ出し可各階ダストステーション居住者専用シャトルバス（120円/回）新耐震基準適合大規模修繕履歴有建物状況調査済免震構造制震構造

テナント

クリニック銀行保育園カフェスーパー

アクセス・周辺環境

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港南緑水公園

マルエツ港南ワールドシティ店マルエツ港南ワールドシティ店

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港区港南は、品川駅を中心に発展する利便性の高いエリアです。新幹線の停車駅であるビックターミナル品川駅が利用でき、羽田空港へのアクセスも良好なため、出張や旅行が多い方に最適です。駅周辺には高層オフィスビルや商業施設が立ち並び、ショッピングスポットや飲食店が豊富。一方で、少し歩くと運河沿いの遊歩道や公園が整備されており、都会にいながら水辺の景色を楽しめるのも魅力です。オフィス街のイメージが強いですが、高層マンションも多く、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンやファミリー層に人気の住環境となっています。

アクセス

東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅徒歩4分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅徒歩10分

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