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五反田　良すぎる住環境ロイヤル高輪

最寄駅：: 五反田駅
住所：: 品川区北品川6-2-6

最終更新日：2025.02.07

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募集中15,980万円3SLDK / 111.02㎡202号室

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ロイヤル高輪 202号室 15,980万円 3SLDK / 111.02㎡

こんな生活してみたい

今回は、五反田駅から徒歩約9分の場所に位置する『ロイヤル高輪』をご紹介します。五反田駅は買い物環境が整っていて賑わいがあります。また、都内各エリアへもアクセスが良く、2駅隣の品川駅まで行ってしまえば新幹線が利用できるので遠くへの出かけにも非常に便利なエリアです★室内はベージュ・ライトブラウン・ホワイトなどといった淡いカラーで統一され、優しいイメージが湧く空間です。私として一番のおすすめポイントは2階と3階を繋ぐ螺旋階段。インパクトがあり来客があった際には絶対に褒められること間違いなし。周りと合わせたカラーで造られているので、圧迫感のないお洒落な階段に仕上がっています。また、メインルームは約16.5帖の広さ。開放的な空間に思わず深呼吸をしてしまいたくなるほどリラックスができそうでした。大きめの家具やインテイリアを置いても窮屈にならないので、自分好みにお部屋のコーディネートを楽しめるところも嬉しいですね。文句なしの住環境が揃っていてお洒落かつ面白みのあるお部屋を、現地で実際に見てみてください♪

ライター：risako【25B05】

間取り図 202号室

募集中

15,980万円

3SLDK / 111.02㎡　202号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約533万円のところ

373万円でご購入いただけます！

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販売価格: 15,980万円
ローンの目安: 416,585円 / 月
管理費: 36,000円 / 月
修繕積立金: 円 / 月
仲介手数料: 373万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

リノベーションが行われ、お部屋はとても綺麗な状態です✦ベージュやライトブラウンの淡いカラーで仕上がり、柔らかな印象を受けました。南西向きのため、陽当たりは抜群。窓から射し込む太陽の光が、室内を明るく暖かい空間にしています。
約16.5帖あるリビングダイニングは広々と使えて快適な暮らしが送れそうです。高級感のある折り上げ天井のデザインが、さらに広さを感じさせます。また、大切なペットとも一緒に暮らせるので、ペット飼育をお考えの方に嬉しいお部屋です。
こちらは約7.8帖の洋室です。収納が2つ設けられているため、衣類の他にも多くの物をしまっておくことができそうです。お部屋がすっきりと整頓されますね。また、淡いブルーのアクセントクロスが可愛らしく、さりげないお洒落ポイントとなっています。
メゾネットタイプのお部屋ならではの階段がありました。戸建てに住んでいるかのような感覚になりますね。また、一般的な階段ではなく螺旋階段を採用しているところにこだわりを感じました。目を惹く、自慢のポイントとなりそうです。

玄関には収納が設置されています。こちらにシューズをしまっておけば、玄関がいつでも片付いた状態になり、来客があった際に急いで整理する必要はありません。また、浮いたようなデザインに、お洒落なのはもちろん、掃除もしやすいように感じました。
こちらは2階のトイレです。清潔感溢れる色合いで仕上がっています。トイレ用品を収納できるカウンターが取り付けられているので、生活感を抑えられるところが嬉しいですね。トイレは3階にも設置され、ファミリーでお住まいになる方も待ち時間がなくなり便利です。
ホワイトカラーを基調とし、広々したキッチン。ワークトップには作業スペースが十分に確保されていたため調理がしやすいです。また、カップボードを設け、たくさんの家電や食器を収納できるようになっていました。さらに、食洗機やグリル付き3口コンロ、レンジフードも完備しています。
こちらは3階にあるパウダールーム。幅いっぱいの大きな鏡で、身だしなみが整えやすそうでした。バックパネルに使われたグレーのタイルがアクセントとなり、お洒落な洗面台です。洗面ボウルの両サイドには可愛らしいコスメやアメニティを並べても良さそう。

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お部屋概要

価格: 15,980万円
所在階: 2-3階
間取り: 3SLDK

専有面積: 111.02㎡
管理費: 36,000円/月

居住中

物件概要

物件名: ロイヤル高輪
所在地: 品川区北品川6-2-6
築年月: 昭和55年/1980年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 6戸
管理会社: 自主管理

駐車場

有（各号室に車庫持分有・無償）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

無

ペット飼育

可（犬猫1匹迄・条件有　※細則有）

事務所使用

不可

楽器使用

可（条件有）

学区

御殿山小学校
品川学園

共用・設備

エレベーター
オートロック

外観・共用部

交通の便が良く、買い物環境が整っているエリアの品川区に佇む『ロイヤル高輪』。ブラウンやベージュのレンガ調のタイルで造られた外壁に、レトロさを感じます。総戸数6戸・鉄筋コンクリート造の地下1階付き3階建てマンションです。
ロイヤル高輪には駐車場が完備されています。天井や壁に覆われ天気の影響を受けにくいため、雨が降っていても乗り降りの際に濡れてしまう心配はありません。また、広さがあるので駐車がスムーズに行えそうでした。
外観と同様にレンガ調のタイルで造られたアプローチ。オレンジカラーが混ざり、より一層華やかな雰囲気になっていました。奥行きがあるので、目の前の道を通る人など、外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られる印象を受けます。
レトロ感溢れるタイルにマッチした館銘板は、ブラック×ゴールドのデザインです。レトロな雰囲気を持ちながら高級感もありました。周辺の落ち着きと比べ存在感のあるマンションで、お部屋への期待が高まります。

アクセス・周辺環境

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅
徒歩9分
都営浅草線　『高輪台』駅
徒歩9分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅
徒歩11分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅
徒歩12分

JR山手線や浅草線、池上線が乗り入れる五反田駅。高層の建物が立ち並んでいおり、オフィスや飲食店などがたくさんありました。さらにアトレ五反田が併設されていたり東急スクエアが駅直結だったりと多くの人で賑わっています。また、ビッグターミナル駅である品川駅までは乗り換えなしで約6分ほど。品川駅には新幹線が乗り入れているため、遠くへお出かけする際にも便利です。バス環境も整っていて、交通の便がとても良いところが魅力です。