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セザール御殿山

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【仲介手数料割引・掲載写真113枚】品川区北品川5-9-43/大崎駅徒歩6分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数87戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
2F
7,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

7,990万円
60.60㎡
2LDK
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135万円お得
当社
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ローンの目安
210,000円/月
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,650円/月
合計
244,260円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2F
60.60㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/15

更新日:2026/05/15

新耐震×3方角住戸

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大崎駅徒歩6分、北品川駅徒歩15分。再開発によって利便性が高まり続ける大崎エリアを身近にしながら、現地周辺には落ち着いた住宅街らしい空気も残る『セザール御殿山』をご紹介しました。

今回のお部屋は60.6㎡の2LDK。室内へ入ってまず感じたのは、生活動線のスムーズさでした。キッチン・洗面室・リビングが回遊できるよう設計されており、日々の家事や身支度が自然と効率良くこなせそうな間取りに。実際に歩いてみると移動のストレスが少なく、数字以上に暮らしやすそうな印象を受けました。

内装は淡いグレージュを基調にまとめられており、柔らかな光が室内全体に広がる穏やかな雰囲気。真鍮のアクセントも程よく効いていて、ナチュラルでありながらどこか品のある空間に仕上がっていました。約14.4帖のLDKは家具配置の自由度も高く、食事をする場所とリラックスする場所を自然に分けながら使えそうです。

また、全居室に収納を備えているほか、玄関まわりにも棚や収納スペースが充実。暮らしやすさをしっかり考えて作られていることが伝わってくる住まいでした。都心へ軽やかにアクセスしながら、家では落ち着いて過ごしたい。そんな方にぜひ見ていただきたい一室です。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26E15】

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7,990

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,650円/月
合計
244,260円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,990万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
60.60㎡
バルコニー
4.92㎡
管理費
20,610円/月
修繕積立金
13,650円/月
外部所有者委託金
1,000円/月
管理費
2026年4月分より20,610円に改定予定
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

ナチュラルな暮らし

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大崎駅より徒歩6分ほどの位置に佇む『セザール御殿山』をご紹介しました。2025年10月にリノベーションが施されたばかりで室内はまるで新築のように綺麗な状態です。明るいトーンのフローリングと白い壁が採用されたナチュラルな内装となっており、室内ドアなど建具もフローリングと同じトーンの木目調が取り入れられていました。角部屋のため窓が多く、すべての居室に窓があり全体的に開放的でさわやかな印象でした。特におよそ4.8帖の洋室は二面採のため南向きでこそありませんが、かなり日当たりが良く感じられました。最上階にあるお部屋なので、上階にお住まいの方の足音が気になることも無さそうです。のびのびとした暮らしを手に入れたい方にオススメしたいお部屋でした。 ライター:kayo【25K10】

建物と街のようす

[身近で全てが手に入る] セザール御殿山

品川区北品川5-9-43MAP

大崎駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
セザール御殿山
所在地
品川区北品川5-9-43
築年月
昭和54年/1979年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
87戸
分譲会社
ジャパンプラン株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (36,000円/月・台)
駐輪場
有 (500円/月・台)
バイク置き場
有 (3,500円/月・台)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ飼育可)
事務所使用
可 (細則有)
備考・その他
外部協力金:1,000円/月(外部居住者のみ)

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

大崎駅大崎駅
大崎駅遊歩道大崎駅遊歩道
OOSAKI NEW CITYOOSAKI NEW CITY
ローソンローソン
目黒川目黒川
大崎駅大崎駅
大崎駅遊歩道大崎駅遊歩道
OOSAKI NEW CITYOOSAKI NEW CITY
ローソンローソン
目黒川目黒川

山手線やりんかい線が通り、アクセス至便な大崎駅。オフィスビルが多く、平日はサラリーマンが行き交います。東口を出ると「大崎ニューシティー」に直結。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがありとっても便利です。近所の友人との食事にも便利な飲食店も充実◎再開発で整った町並みも魅力的で、街路樹や広場があり気持ちの良い道のりです♪マンションの近くには、3つの施設からなる「パークシティ大崎」が。こちらにもスーパーや飲食店、クリニックなどが入っていてこの上ない住環境と言えます。

アクセス

JR山手線/埼京線/りんかい線/湘南新宿ライン 『大崎』駅 徒歩6分

JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩15分

東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩15分

京急本線 『北品川』駅 徒歩17分

京急本線 『新馬場』駅 徒歩17分

買い物

ライフドラッグプラス品川御殿山店
徒歩1分(93m)
成城石井 ゲートシティ大崎店
徒歩4分(300m)
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
徒歩2分(160m)
ライフドラッグプラス品川御殿山店
徒歩1分(93m)

学区

御殿山小学校
徒歩5分(400m)
品川学園
徒歩15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

小関橋公園
徒歩3分(200m)
ゲートシティ大崎
徒歩3分(250m)
大崎ニューシティゲートシティ大崎
徒歩5分(400m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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