藤ビル

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【仲介手数料無料・掲載写真72枚】港区高輪3-10-1/高輪台駅徒歩1分/総戸数27戸/昭和40年/1965年12月/地上10階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
83号室
3,699万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

3,699万円
44.92㎡
1LDK+WIC
なら

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ローンの目安
97,000円/月
管理費
25,990円/月
修繕積立金
14,220円/月
合計
137,210円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

83号室
44.92㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/28

更新日:2025/10/28

自分らしく、のびやかに暮らす

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営浅草線・高輪台駅から徒歩わずか1分、さらに品川駅へも徒歩11分という抜群の立地に佇む『藤ビル』。1965年12月築と歴史ある建物ですが、その分、港区高輪アドレス×駅近という好条件をこの価格で手に入れられるのは大きな魅力です。2019年には大規模修繕工事が実施され、現在も長期修繕計画のもと丁寧に管理されています✧今回ご紹介するのは8階部分の角住戸。リノベーション済の1LDKで、清潔感あふれる内装デザインにリニューアル。ゆとりのある1人暮らしを楽しみたい方にぴったりです。さらに家具付きなので、引っ越しもスムーズに始められますよ◎都心で新生活をスタートしたい方は、ぜひ一度現地でご覧ください。 ライター:hana【25J28】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
97,000円/月
管理費
25,990円/月
修繕積立金
14,220円/月
合計
137,210円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,699万円
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
44.92㎡
管理費
25,990円/月
修繕積立金
14,220円/月
地代
5,433円/月
リノベーション家具付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[衰え知らずの駅近マンション] 藤ビル

港区高輪3-10-1MAP

高輪台駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤ビル
所在地
港区高輪3-10-1
築年月
昭和40年/1965年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
旧法地上権(1965年1月12日~2025年1月11日 ※60年間)
総戸数
27戸
分譲会社
首都圏不燃建築公社
管理会社
首都圏建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (6,000円/年)
バイク置き場
ペット飼育
不可
備考・その他
不在者負担金:1,000円/月
地代:号室によって異なります

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 屋上 長期修繕計画有

テナント

ツルハドラッグ

アクセス・周辺環境

高輪台駅高輪台駅
高輪台駅周辺高輪台駅周辺
品川駅品川駅
ウィング品川ウィング品川
ミニストップ高輪3丁目店ミニストップ高輪3丁目店
藤ビル 1階 ツルハドラッグ藤ビル 1階 ツルハドラッグ
高輪台駅高輪台駅
高輪台駅周辺高輪台駅周辺
品川駅品川駅
ウィング品川ウィング品川
ミニストップ高輪3丁目店ミニストップ高輪3丁目店
藤ビル 1階 ツルハドラッグ藤ビル 1階 ツルハドラッグ

高輪台駅は都営浅草線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利な駅です。品川駅まで徒歩圏内でJRや新幹線、各種路線への乗り換えもスムーズ。通勤・通学はもちろん、週末の遠出や出張にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物施設が揃い、生活に必要なものを手軽に揃えられる環境。また、飲食店やカフェも点在しているためランチや外食にも困りません。さらに周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな雰囲気。高輪台公園など緑も近く、都心にいながら心地よい環境を享受できるエリアです♪

アクセス

都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩1分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩11分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩12分

買い物

リンコス 高輪店
徒歩7分(550m)
ミニストップ 高輪3丁目店
徒歩1分(72m)
ツルハドラッグ 高輪台店
徒歩0分(当マンション1F)

学区

高輪台小学校
徒歩10分(700m)
高松中学校
徒歩14分(1.0㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

白金児童遊園
徒歩3分(190m)

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