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83号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/28
更新日:2025/10/28
自分らしく、のびやかに暮らす

リノベーションが完了した1LDKのお部屋をご紹介。8階・南東西3方向角部屋で、陽当たりも風通しも抜群です☀ 節の表情があるフローリングが使われており、ナチュラルながら程よく個性を感じる空間に仕上がっています。

約9.5帖のメインルームは、東側の大きな窓が印象的。朝の柔らかな光が室内を明るく照らします。リビングと洋室には新設のウィンドエアコンを備え、季節を問わず快適に。さらに2重窓設計で、防音性・防犯性にも配慮されています。

キッチンは空間を効率的に使える壁付けタイプを採用。冷蔵庫の設置位置は複数選べる設計で、暮らしに合わせたアレンジが可能◎リビングスペースを広々と確保できる、使い勝手の良いキッチンです。

玄関・サニタリースペース・洋室へは、メインルームからアクセスできるスムーズな動線設計。ナチュラルホワイトの木目ドアが、室内全体に統一感と柔らかさを添えていますね✿

バスルーム・トイレ・洗面台・ランドリースペースがひとつに集まったサニタリールーム。水回りをまとめることで動線がコンパクトになり、毎日の家事が効率的に行えます。

洋室は約5.0帖。南東の2面採光による明るさが魅力です☀ベッドを置いてもゆとりのある広さで、寝室にぴったり。バルコニーはありませんが、ホスクリーンが設置されており室内干しも可能です。

洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。洋服はもちろん、バッグやスーツケースなどもまとめて収納OK!すっきり片付いた空間をキープできます。

自然光が差し込む小窓付きの玄関は、明るく清潔感のある印象。大型のコの字型シューズクローゼットを備え、収納力も十分。扉のミラーが空間を広く見せ、外出前のチェックにも便利です。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都営浅草線・高輪台駅から徒歩わずか1分、さらに品川駅へも徒歩11分という抜群の立地に佇む『藤ビル』。1965年12月築と歴史ある建物ですが、その分、港区高輪アドレス×駅近という好条件をこの価格で手に入れられるのは大きな魅力です。2019年には大規模修繕工事が実施され、現在も長期修繕計画のもと丁寧に管理されています✧今回ご紹介するのは8階部分の角住戸。リノベーション済の1LDKで、清潔感あふれる内装デザインにリニューアル。ゆとりのある1人暮らしを楽しみたい方にぴったりです。さらに家具付きなので、引っ越しもスムーズに始められますよ◎都心で新生活をスタートしたい方は、ぜひ一度現地でご覧ください。 ライター:hana【25J28】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。




[衰え知らずの駅近マンション] 藤ビル
高輪台駅
徒歩1分

高輪台駅からわずか徒歩1分の駅近マンション『藤ビル』。赤いラインが特徴的の外観です。昭和40年築とは思えない現代的なデザインで周りの建物より、一際目立っています✧

エントランスへ続くアプローチは緩やかで、手すりも設けられているため安全に通行できます。前面は歩道に面しているので、特に小さなお子さまの飛び出しにはお気をつけくださいね。

シンプルながら清潔感のあるエントランス。防犯カメラが稼働しており安心感があります。メールボックスも設置されており、帰宅時にサッと確認できるのは嬉しいポイント。

館内にはエレベーターを1基完備。モニターが設置され内部の映像を確認できるようになっているため、安全性にも十分配慮されています。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 屋上 長期修繕計画有
テナント
ツルハドラッグ
高輪台駅は都営浅草線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利な駅です。品川駅まで徒歩圏内でJRや新幹線、各種路線への乗り換えもスムーズ。通勤・通学はもちろん、週末の遠出や出張にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物施設が揃い、生活に必要なものを手軽に揃えられる環境。また、飲食店やカフェも点在しているためランチや外食にも困りません。さらに周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな雰囲気。高輪台公園など緑も近く、都心にいながら心地よい環境を享受できるエリアです♪
アクセス
都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩1分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩11分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩12分
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